2月合肥贷款政策
在合肥买房自住比较好？
合肥90%房子 这四年来涨幅都没超4*10%，除了几所 双学区房；
还要考虑二手房是否好出手，如果有好的投资渠道一点没必要去投资房产，若果没投资渠道可以买但是也要挑选《谁也不想自己住的房子贬值啊，只有某某自欺欺人说自住无所谓（接盘侠喜欢别人说奉承话）》；
简单估算，例如一套房100平200万，首付60万按揭140万，等额还款方式每月按揭7430元，每月估计5000都是利息（前十年平均）；
我们再来算算资金成本，60万一年利息6万保底吧，加上按揭利息6万，税费就不算了（不管啥时候买房都要交税费）；这样算下来12万。
如果一年不涨6%就是亏本（未考虑通胀），如果再考虑通胀因素、机会成本等因素至少10%才有盈余。#合肥头条#
肥西联发君悦风华首开消息，这周末开始认筹50万，下周末开盘三栋(3.7.11)，月底加推三栋(2.6.15)，面积段为89-93-103，价格1.4-1.6万左右，按首付比例摇号(KFS系统)，全款优先选房，贷款按顺序来。目测全款投资小三房会比较多，总价相对低一些，政经高刚需客群会选择这边。
该项目位于肥西上派，翡翠路板块(派河南)，在旭辉翡翠江来斜对面，目前肥西的新房库存不多了，而联发的上市会给周边市场有一定缓解。毕竟相比之下，一路之隔的派河北的次新二手卖到了2万+的价格。现在买房不仅靠实力，还得靠运气，可能还会有一些人脉。
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