认贷不认房！长沙第三套房，部分银行可以贷款啦
在此之前，大家都知道长沙的银行执行的是“三套房停贷”政策，购买长沙第三套房必须全款，限制了很多购房者购买第三套房。
近日，通过红网消息，长沙部分商业银行已施行“认贷不认房”政策，通过长租房核减住房套数政策购买第三套住房仍可进行贷款！
如此，大大降低了购房者购买第三套房的门槛。不过，需要注意的是，三套房可申请贷款的前提是“租赁换房票”。
也就是将已有住房，申请用作租赁住房，运营年限时间不低于，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算，可以贷款再买一套。
并且长沙部分银行优化贷款住房套数认定，房贷结清仍可以享受首套房贷款利率，即“认贷不认房”。
如果家庭名下房贷已结清，可享受首套房利率。
即长租后可以核减一套住房购买第三套房，如果名下没有房贷，可以享受4.1%的首套房贷利率，不过首付比例为35%；
如果仍有一套未结清，则按照二套房贷款利率4.9%。（仅供参考，以具体贷款银行为准）
不过需要强调的是，各商业银行对长租房后申请商业贷款的政策执行并不统一，具体以银行为准。
此外，近期有多名网友反映长沙二胎三胎家庭购买三房不能按揭贷款问题。
有商业银行也表示，按照政策，二孩及以上家庭新增了1套购房指标，但是它们银行目前不支持第三套住房贷款，只能全款买第三套房。
