昨日，杭州一网友在论坛发帖：
被中介忽悠，在余杭买了套大面积的公寓（小产权的），今年终于卖出去了，一分钱没赚到，还亏了2年的利息，买房投资要谨慎啊。
很多网友留言评论：
“大面积公寓本来就很难出手，小面积的好点。”
“能出手就谢天谢地烧高香吧。”
“你在讲笑话吗？买房不赚的还没听说过。”
“买了3套公寓，保本都卖不掉，收房租就当存定期了。谁说赚几番的你就卖给他。G20之前买的（公寓）可能还有利润。以后不再碰公寓。”
“个例吧，不能一概而论。个人认为地段还是比较重要。有些脱手确实难，但是收租比银行利息高。”
“卖掉等于赚了，我的地铁站口的都卖不掉。”
“买了70年产权式公寓，32W，贷款了20W。卖了138W！”
@忘叨叨 ：
买房子真的看时机和地段。如果在G20（杭州）前买的房，不论是小产权还是商品房，现在基本都是赚的。
G20后，房价就开始不断高涨，限购政策也越来越严。
这不，明年杭州就亚运了，要不要压一波~~~~
#生活日记#
自以来，“提前还房贷这几个字，几乎长在了热搜上。每隔一段时间，就狠刷一波存在感。
免年春节前，“提前还房贷”就引发过一波小高潮。节后，市场上提前还房贷人数更是继续增长。最近两天，相关话题再次登上热搜，可这次出现最多的，却是专家建议：扎堆提前还房贷并不可取的词条。这让一些不明就里的网友怒了。
“还房贷省点利息，是非常正常的个人行为，又有什么传家出来博眼球了？有网友吐槽。但随后，有人发现原来自己错喷了“良人”。专家的这些话是对银行说的，潜台词大概是：在存量贷款上赚的钱，要适时吐出来一些，不要把客户逼急了。
市界在社交平台上注意到，近期有不少网友反映，部分银行不仅提前还房贷已经排队到4月份”，还有许多家提高了还款门槛。在人们提前还房贷凶猛之际，一些银行肉眼可见地“急”了。
然而，你有张良计，我有过墙梯。为了解决“提前还房贷难”这个问题，一场斗智斗勇的较量，正在银行和还贷人之间涌动。
预约爆了！有人拿着50万还不掉，“每
天都感觉在亏钱”，这些情况提前还款不
划算，媒体：“锅”不能全让购房者扛。
据杭州日报报道，余杭姑娘小王最近急得团团转，为了能提前还贷，自己四处托人都不行。90后的小王说，“兜里揣着50万，花都花不掉！每晚一天都感觉自己在亏钱！”。小王还表示，6月份，刚有些闲钱的小王看身边有人提前还贷省下了不少利息，便成了当时第一批吃螃蟹的人。
据都市快报报道，“高位站岗”、“感觉亏了”，多位采访对象向记者提到。说的不是房价，而是存量贷款利率和新增贷款利率之间的悬殊差距。尤其是前两年买房的贷款人，多数扛着高利率，即便在LPR下调后，房贷利率仍达5个点。对比现在4.1%的首套利率，不光光忍受心理上的“落差感”，还有每个月“多还”几百块的月供压力。那么，申请提前还贷为何成为“热潮”？银行为何提高提前还贷门槛、扎堆提前还款又有何影响？
购房人的“怨”：线下排队久，还有违约金
这波提前还贷潮太恐怖了，预约还款的人多到爆’！”成都某国有银行住房贷款中心经理对《每日经济新闻》记者感叹道。
王女士对记者表示，她于近日在某国有大行手机APP上申请提前还贷，提交申请后，下午收到银行短信称提前还款申请已审批通过，但还款的日期已排到了4月份。王女士向记者无奈地摊了摊手，“没想到，现在怎么这么多人排队还贷。
记者曾在去年对“提前还贷潮”进行过走访调查。当时，互联网从业者小金对记者表示，自己购房较早，贷款利率低，目前月供只有一千余元。“要是还进去想再贷出来就没门了，提前还款还要收罚息，权衡后我打算将闲置资金用于理财。
我在投资平台上被骗了一次，最近还天天有骗子天天惦记我，天天问候我，我想问下，骗子们拿着骗来的钱，良心不会痛吗？
我在拿着多年积攒下来的工资买了些银行的理财产品，能生点利息，赚点买菜钱。后来听同事说她买了草根投资，利息高，一对比，确实比银行理财产品好了不少，一部分高息的似乎能有十个点以上，都是理财的，也没听说出过兑现风险，就慢慢的把银行理财转到草根平台上来了，的春节期间，我怀孕了，一孕傻三年，我从那时候就开始傻了，我被草根高息诱惑了，把银行卡里的钱转到草根平台来，然后就“嘭”的一声，暴雷了，草根，这个行业的独角兽企业成了人人喊打的骗子企业，非法融资？建行存管？我报案了，但是没任何回音，不知道找谁，不知道处理进度，带着孩子，我也没精力没渠道去追这个钱。据说草根负责人金忠栲自首了，据说离婚了，实际情况不知道，只知道心痛自己的钱，记得本金是3万7千多。
到现在，我的孩子两岁半了，不抱希望了，然后我接到一个电话，说是草根客服，做清退工作，要返还本金。有那么一瞬间，我心跳加快了，我的钱能回来了吗？然后一个信息过来，提醒海外电话，小心诈骗，醍醐灌顶，凉透心扉啊。接下去，我每天都能接到草根客服的电话，让我加群，我从淡定（我知道你是骗子，我不上当），到气愤（我都被平台忽悠那么多钱去了，你个骗子怎么还要骗我呢？是谁透露了我的个人信息）。所以我想曝光下，大家不要被骗了。
如果你也接到清退投资款项的客服电话，先别乐呵，注意不要轻易扫码加群，别轻易加大投资，别轻易缴纳税费，别轻信缴纳解冻保证金之类的说辞，最后如果你也不知道真假，怀抱希望，那么你可以说你在派出所，等你进去问问人民警察确定下清退进度，相信这个客服会给你秒挂电话。
我来说个案例吧，2月9日，余杭的马女士报警称接到网信平台清退电话，称可以退还其投资的1万块钱，让马女士加入“网信9群”，的QQ群，马女士进入群聊后，管理员就发送链接让其下载“联信”APP并注册。马女士完成下载并注册后，进入“WBFex”小程序，看到之前投资的余额后信以为真，就联系客服帮忙办理清退手续。这时，套路来了！客服表示，要先充值50%对冲金，马女士二话不说就转了5113元，一看无法提现，询问客服，被告知银行卡信息填写错误还需充值对冲金，于是又充值了15340元，但还是无法提现。就这样，客服以对冲金、手续费、解冻账号等各种理由让马女士充值，马女士又陆续充值了5笔现金，合计被骗196813元。
2月13日，余杭区吴先生（化名）报警称：2月11日17时许，其接到一自称“招财猫”的清退客服电话，对方让其添加QQ好友。在聊天中，对方告诉吴先生，之前购买的“招财猫”理财可以结算，但是办理结算的人太多，需要进入“内部商城”并预存金额才能完成结算。
吴先生当时信以为真，就按要求点击对方提供的链接进入“内部商城”并注册，还充值了16000元，之后对方又让吴先生去不同的商品店面抢优惠券，操作下来确实赚了钱，吴先生还提现了6240元。
为增加收益，吴先生又充值26000元抢购优惠券，这时吴先生想提现，对方就说不能提现，还需充值66000元才能提现，吴先生觉得被骗就没再充值，合计损失35760元。
骗子无处不在，他们不管你是男是女，是老是少，只要能骗到钱，他们就有业绩有收入。所以，如果你被骗过一次，那么千万千万不要被骗第二次，因为会很伤心，还会显得很傻[我想静静][我想静静][我想静静]
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杭州这个月初定的325i标轴运动落地不含利息34万5，我看大家发的曜夜都才35万，要不要去退了啊。。感觉还是买贵了
没收个人财产105亿！违法所得752亿！
上海市第一中级人民法院发布了一个《执行裁定书》，里面写了对前安邦保险董事长吴某晖的判决，有一些数字，大家睁眼看好了：
贫穷能限制想象力吗？吴小晖857亿资产曝光后，人们普遍没有概念，如果把这笔钱存银行，一天的利息就是将近1000万。
一般我对于这种超出想象范围的数字，有一个计算方法，假设我每天中彩票500万，看多少天能撵上。
差不多是857 / 0.05 = 17140天，差不多是47年。
也就是我一出生就开始中彩票，每天中500万，中到我快50岁而知天命的时候，差不多就够了。
857亿，共和国有史以来执行金额最大的一单《执行裁定书》。实际上就是强制执行。
网民纷纷盘算这857亿到底是多少钱：存银行里一天利息1000万，或者相当于一天中两次彩票大奖。算完了也不知道是高兴还是高兴。
吃进去的，都要吐出来，虽然过程没有那么顺利。
这857亿，不是安邦集团的资产，而是吴某晖个人装到口袋里的，有些在银行，有些在公司，有些是股权，有些是房子。法院在一一强制执行中。
近日，阿里拍卖上架余杭区西溪风情花园的4套千万别墅。
它们的主人就是吴某晖。这4套房源将于9月23日10点正式开拍，起拍均价3.87万/m²，是市场价的7折。
杭州楼市，曾经火爆“万人摇”，如今实现“三连跌”。
杭州人怎么也没想到，去年排队摇号，今年排队卖房。
一月，杭州各类“积压”的红盘集中领取预售证。22个项目，大约1万余套商品住宅几乎在同一时间集中开盘，吸引了超过10万人报名买房，冻结资金在1000亿元以上。其中“紫璋台”“君品”的报名人数均已超过1万人。
杭州楼市，一时风光无限。
时至今日，买房的风向偏向于买房人，买房市场开始形成。
目前，杭州二手商品房挂牌量已突破20万套，二手住宅挂牌套数达到10万-12万套。挂牌量还在持续增加。
挂牌量的增加，意味着想卖房的人增多，而想买房的人越来越少。
在这种情况下，想要及时出手卖掉手中的房子，只有一条路可走。
那就是，降价出售。
从国家统计局24日公布的房价数据显示，杭州的房价出现了三连跌。9月杭州二手房价格环比下跌0.6%，同比下跌0.2%。从月渐扩大的跌幅来看，有投资人扛不住了，开始加码降价力度。
以余杭区的万科天空之城为例，业主初期挂牌价为698万元的中楼层房源，在3个月之内下调了6次价格，最终于10月8日以500万元成交，成交均价比挂牌均价低1.7万元/平方米。当然，尽管与挂牌价相差了近198万，但与当初购买的价格比较，还是赚了不少。据称，当初该楼盘是限价房，均价在3.7至4万之间。
由于杭州在过去的两年对楼市透支明显，尽管今年的房贷利率创出新低，融资也更为宽松，但是，要等待楼市重新回暖还需要时间。
#被火烧过的房子卖不出去# #杭州头条# 杭州余杭区的孙先生很糟心，5000多块的小米平衡车起火，把自己几百万的房子给烧成了空壳。
更糟心的是，厂家还不认可他的赔偿要求，认为他要的太多了。
小米平衡车厂家赔偿了火灾造成的直接损失，共60万。里面包括了孙先生家的家具、装修、楼上楼下的空调井、水管等。
但是孙先生认为自己的房子被烧了，以后不好卖了，是价值贬损，这一块也需要赔偿。想要厂家在此基础上再赔偿80万。
而厂家的答复是“没有法律依据”，所以拒绝赔偿。
话说这也是蛮糟心的，且不说房子翻新装修费时费力，这平日安稳生活也是被迫中断了。孙先生现在起诉厂家，但是结果我们也不得而知。
不过我买房的时候，经办人介绍过以房子为标的的保险，购买了这个财险，万一不幸房子发生火灾、水淹等情况，房屋损失都能由这个保险赔偿。
而且当时如果购买这个保险，房贷利率也有优惠。
所以当时我们就是买了这个的保险的，因为几千块钱，保了房子几十年，也不算贵。
看来这位孙先生当时应该说没有的，所以如今房屋贬损的损失，只能自己承担，确实难以承受。
这里也希望孙先生能索赔成功吧，毕竟要不是这台车，也不会遭此横祸。
（长三角）杭州楼市9月百盘上市！捂盘多年的项目都要来了？
降利率、降挂牌价的背景下，在过去一周里，杭州二手房市场依旧不温不火，每日的成交在百套左右。截止9月15日，本月杭州二手房成交量仅1903套。如按此速度，很难超越8月份的4668套。
但是，在新房市场却迎来一波火红气象。
据统计，今年9月份将会有超过100个楼盘上市，主要集中在拱墅、萧山、余杭和临平区。
而在这两天就有超过20个楼盘领出了预售证，即将加推。值得关注的是，里面有几个新楼盘是首次领出预售证进行开盘。
其中就包括拿地5年，年底就要交付的“首开盘”。
1. 滨江福翠里
距离滨江拿下福翠里地块过去才不到80天，就领出首张预售证了，速度飞快。
福翠里位于良渚街道，属于北部新城，地铁4号线好运街站就位于家门口，规划7幢高层， 户型面积段在99-127方。
本次领出预售证的是1、2、5号楼，共计268套房源，精装修均价31200元/㎡，登记时间9月14日至9月16日。
位于万人摇频出的北部新城，福翠里由滨江打造，不远处还有其姐妹楼盘运翠轩，同时旁边还有众多新楼盘。
家门口的配套有星创城综合体，1站地铁可达城北万象城，旁边还有规划的幼儿园以及良渚沈括小学，浙江医院三墩园区也是近在咫尺，可以说该有的配套都有了。
不过附近竞品众多，且热度都很高，比如说绿城海棠三子：月映海棠园、春知海棠园、燕语海棠园，还有万科星遇光年府、地铁越秀星缦云渚。
2. 中天大家云翠金澜府
云翠金澜府位于艮北新城板块，距离钱江新城二期一路之隔。规划16幢高层住宅和1幢公租房，户型面积段110-168方。
本次领出预售证的是3、5、6、11、12、14号楼，共计328套房源，精装修均价44400元/㎡，登记时间9月14日至9月16日。
目前周边在售的新房还有翠揽云境，两者地段相近、限价相同。一路之隔的钱江新城二期楼盘价格高得多，例如建发钱江新城二期精装修限价66000元/㎡。
3. 青西铭府
青西铭府位于钱塘区大江东，是准现房楼盘，按照销售说法，年底即可实现交付。
这一次首开，距离开发商拿地已经过去整整5年时间。大江东新城置业竞得楼盘地块 ，楼面价5102元/平，溢价率高达75.6%。
本次首开1、2号楼，共计113套房源，户型面积段为101-136方，精装限价20800元/㎡。9月17日-9月19日开启报名登记。
隔壁是星央悦府，地铁7号线江东二路就在家门口，地铁一站路可达龙湖江东天街，以及大江东融创城。
青西铭府除了准现房的头衔，还有价格上的优势，2万出头的单价比大江东核心区新房精装限价22700元/㎡低。
不过，19楼房产也报道过大江东板块二手房遇冷的现象。大江东的二手房挂牌量猛增，但成交不多，并且降价明显。
青西铭府会有多少人摇号呢？属实不太好预测。
捂盘多年的，不仅仅是青西铭府，还有闲林的东海闲湖城、临平的茶语华邸、崇贤的璞悦江南府、九堡的钱塘云庄、大江东的……多个项目都在今年进行了领证开盘。还有一些从未开盘却早就声名在外的项目，今年内是否会推出呢？
但可以肯定的是，在下半年，杭州的新房市场供应量将持续增大。在明年亚运会前，不少楼盘应该会选择及时推出进行售卖，以求回笼资金。昨天土拍的19宗地在年底应该就会迎来首开。
当老盘遇上新盘，作为购房者的你怎么选？
拼拼有礼操盘手自首，彻底崩盘！
什么是资金盘？所谓资金盘是指“通过高收益激发不明所以的投资者的贪欲，进行非法集资，以拉人头滚动或静态资金流通的形式，拆东墙补西墙，即前面加入会员的本金和利息都来源于新加入会员的本金，本质就是金字塔式传销诈骗。所以一旦没有新鲜血液注入，平台操盘手无利可图，就会崩盘卷款跑路！
今日警方发布公示，拼拼有礼所隶属公司的法人刘某，正式向警方投案自首，目前警方已经成立对应负责部门专门调查拼拼有礼一案。
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而后在今天上午，拼拼有礼官方也在app首页的弹窗公告里面公布了此事，实锤上的实锤，彻底凉了：
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而后又传出了拼拼有礼公司所在大楼的物业公示，物业所述公司直接表明了态度，让拼拼有礼公司尽快搬走：
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总之，一石激起千层浪，一切皆因贪念起，一切终亡于欲望，受苦受难的承担后果的，最终还是散户，还是大家。
拼拼有礼这个项目，之前给过我的看法，我的看法就是根本活不到操盘手所说的9.26日给前面两个项目提现：
为什么拼拼有礼的企业法人，会选择在9.15号投案自首？
这一切都是背后真正的操盘手所策划的，之前很多内幕网上流传众多，大部分都是真实的，只有一点是不确定，那就是幕后黑手究竟卷走了多少大家的血汗钱。
拼拼有礼，一个打折拼团概念的社交电商类的资金盘，就这么彻底烟消云散。
的重庆苗龙，的iac互助盘，包括云联惠plustoken等，到目前还仍然在调查追缴中，最近的就是去年的秘乐短视频，很多高级领导人以为已经过去了就没事了，但是事实却是，很多秘乐的高级领导人都一一被抓捕归案。
天道有轮回，苍天饶过谁，要想人不知，除非己莫为，挣得余生贫，且看斯人垂，骑驴看账本，咱们边走边瞧。
关于拼拼有礼，一旦进入调查取证阶段，剩下的就是走公检法的流程，估计几个月事件，应该就能够有官方的最终定论，希望拼拼有礼一路走好。
盘子最终结局无非就那么几种，新人可能还觉得拼拼有礼死掉这件事情不可思议，但我们这些老江湖觉得并没有什么，只是害惨了那些仍在坚持信仰的散户，他们天真热烈，满怀期待。
友情提示:
遇事要果断，割肉要趁早，远离任何形式资金盘。
5月份，拼拼有礼租下办公大楼，为了弥补上两个盘子产生的泡沫，操盘手不得不兵行险招，公开站台公开办公公开吸引投资人入金投资；
6月份，拼拼有礼操盘手在网络上面招募到了十大创世领袖，这是个人均是网络传销大师，精通互联网资金盘项目推广，旗下团队成员，在网络都是推广项目的精英；
6月末，拼拼有礼的支付通道、购物通道、第三方物流等才算是正式完善，项目开始逐步走向稳定期；
7月份，拼拼有礼项目开始在业内声名鹊起，就像一个横空出世的天才少年一样，用一个月的时间，完成了其他项目一年都做不到的成就，用户数量远超百万，app一度因为用户太多而关停；
7月末，拼拼有礼操盘手看着账户上几个亿的资金，喜忧参半，喜的是有钱了，忧的是这些钱来的太快，而且不干净，该怎么洗白呢？想到了一个好主意，在杭州余杭区，决定买一栋价值2.5亿的大楼；
8月上旬，拼拼有礼的火爆程度完全超出了大家的认知，那个时候所有的人都已经被洗脑成功，就死心塌地的认为拼拼有礼是新时代的产物，所有参与拼拼有礼的玩家都是有福报的人，操盘手觉得自己赚钱，玩家觉得自己在赚钱，那么请问拼拼有礼里面的人都赚钱，那么谁赔钱呢?
当时有句经典的回复：“就你们这些观望和瞎评论的傻逼在亏钱”
8月末，盛极必衰，物极必反，果不其然，拼拼有礼出现了多重问题，提现不到账，封号，不发货，搞新模式，清空领导人奖励等等，然而到了这个时候，还是有一些忠实粉丝在支持拼拼有礼的，但是拼拼有礼的操盘手在干吗？
很多人觉得资金盘无情，资金盘确实是无情，但是人有情，不过"拼拼有礼的操盘手"和那些借机欺骗大家的高级领导人没有感情，因为他们压根就不是人。
8月份听我的话，能够果断割肉的，现在还能剩一辆奥迪，要是到了九月份割肉只剩下一辆奥拓，如果是十月和十一月割肉，那可能只能买几袋奥妙洗衣粉，现在，想割肉也没了，就剩皮包骨和那点理想，并且车门焊死，想下车都不可能。
很多人倾注太多心血在这个行业，最终却大都获得一个失望的结局，这绝不是个人的问题，是行业悲哀，资金盘算不上正规金融，或者连金融都算不上，只能说是骗局，只不过从中偶尔会走出几个修成正果的项目，大多数人为了这万分之几的几率而去拿真金白银搏杀，我觉得是一个错误的选择。
这个行业如果你不是三头六臂火眼金睛，千万别来，一入这行深似海，从此再也离不开。无论是你的钱还是你的人，皆如此。
这里人性复杂,骗局丛生，如果能别来，尽量别来。
