#芜湖头条# 6月15日17:30最新消息，目前芜湖首套房贷利率最低4.25%，二套房最低5.05%，历史最低利率。
钱的问题还需要钱来解决，要想老百姓买房子，房价需要降一降。
#2月财经新势力#
武汉：要全力以赴促进房地产市场健康发展
金融街控股：拟发行上限不超13亿元中票 申购区间为3.5%-4.5%
芜湖建投：5.5亿元公司债票面利率确定为3.78% 期限为3年
天津滨海新区拟推出各类用地51宗
嘉兴经开区、嘉善县、台州天台县今年首批供地清单发布 13宗宅地总建面19.7万平米
市场反馈非常快！对于首套刚需来说无疑，现在开始到最近半年买房是天赐良机！等市场都反应过来了再买就没有这么好的机会了！现在是房子有的选，不怕房东不卖甚至反价！搞不好还有好商量的价格可谈！比起去年房东那幅爱卖不卖的态度，现在房东无疑是最友好的。利率下调，节约供房成本！
10月份20个城市房贷利率出现下调。从下调城市名单看，除了广州、深圳外，大多为三四线城市。
在放款周期方面，上海、芜湖、南宁、烟台、郑州等城市放款周期较9月有所缩短。有上海地区的房产中介表示，最近银行放款确实变快。
刚需们还在等什么呢？
#芜湖市公民 黄果山小区助攻三农传播人# 赚钱你得卖出去叫成交吧？
我闻：责任、产品卖出去后叫成交。但是你的净利润，才是最重要自媒体也是靠净利润来赚钱！那些月入10万的自媒体收益创作者，他可能是一个机构啊。
抠出员工＃运营成本＃房租成本＃各种成本a发现＃利润率非常低，利润率不到3%，或不到5%，而你的收益低但你利润率可以30%，那你就相当于是他的15倍嘛对不？
我们今天来看就是单纯的看在赚钱的能力高低，于利润率是非常重要关联，常伴受益和核心壁垒，那么如何来提高自己的利润率呢？比如说实体店的利率高还是低？
你认为啊我做的眼镜，我坐店利润率高啊是暴利，但是你要开餐饮呢，要开服装呢，可能在10%到15%，那么在互联网上做无形资产的做教育培训的他们比现在或更高吧？
因为他们没有物流成本，他没有库存。
外地公积金能否在无锡贷款，受到哪些方面的限制？
毫无疑问，相比较商业贷款来说，公积金贷款有许多优势，正是因为如此，大部分购房者都想使用公积金贷款，可是考虑到不同城市的公积金政策存在差异，大部分城市的公积金不能异地贷款，那么外地公积金能否在无锡贷款呢？
举个例子，目前无锡首套房商业贷款利率为5.9-6%，也就是说贷款100万元买房且贷款时间为三十年，算下来每个月需要偿还房贷5900多元；而如果使用公积金贷款，首套房贷利率为3.25%，算下来每个月需要偿还房贷4300多元，换句话说就是每个月可以少承担1600多元。
近日，根据相关信息显示，长三角异地购房提取公积金服务在长三角“一网通办”平台成功上线后，无锡、上海、南京、合肥、苏州、嘉兴、衢州、芜湖这8个城市试点异地缴纳公积金，并且不论购房地与缴存地是否为同一个城市，同样可以使用公积金贷款。
这对于购房者来说，尤其是刚需购房者来说，真的是个利好消息，不过考虑到无锡公积金政策做过修改，除了与账户余额有关之外，还受到缴存额度、购房面积、缴存时间等方面限制。
总的来说，随着长三角城市群一体化进程不断加快，各个城市之间的联系会进一步加强，就以公积金贷款为例，这7个试点城市的公积金贷款可以异地买房，无疑这是个利好消息。
欢迎关注@无锡楼市百科 ，欢迎咨询无锡新房二手房，买房需谨慎，适合最重要！
#无锡头条#
#无锡房产#
今天去试驾了瑶光（顶配），来谈谈感受。
1、4s店招了好多小鲜肉，一个个都挺帅气的，很阳光很热情，加分。
2、实车比照片大气好看很多，特别是浅绿色很好看（我觉得）。网上好多照片，瑶光看起来比凌云小，但实际两车放一起，瑶光显得更大，反而觉得凌云怎么变小了。所以还是要自己去4S看，不能只看图片。
3、门很厚重，真的很重，关门声音让人很有安全感。试驾过很多车，不是每个车都有这种感觉。
4、内饰挺好的，我不是很挑剔，很容易接受。反正比凌云强，有设计感、有质感，车内味道也比凌云小。
5、试驾车是黑色顶配，不是现在公布的那两款。说是上市时有5款。
6、先试乘，小哥开车真猛，市内小路飙到110+，我都已经紧张的受不了了。
7、换我上，先简单聊了聊配置，实在太多了，根本没法都看一遍。还有一些比如辅助驾驶之类的功能也没办法试。有机会大家可以自己去了解了解。
8、14个喇叭的sony音响，头枕上放了两个。但是没有打动到我，没有耳朵怀孕的感觉。可能时间有限，也不是很专业吧。不做太多评价。
9、档把换成了怀挡，要适应一下，操作也还算简便，和拨雨刮差不多，只不过要习惯一下才行。换挡拨片有点挡手，我喜欢握着3点和9点的位置，拨片刚好在那，有点不舒服。
10、出发，变速箱挺平顺的，没感觉到顿挫，开起来轻松自如。加速够猛够直接，说来就来。想想我现在的车1.4T起步的感觉，真是没有对比就没有伤害。
11、底盘稳，舒服。一路上特意找井盖、坑洼去压，车子和屁股都不会有弹起的感觉，CDC还是有点东西的。
12、快速转弯、变道，左右晃方向盘，侧倾抑制的都不错，没有晃晃悠悠的感觉，和轿车一样自如。我开惯了轿车，而且有点猛，经常快速变道。所以对要不要换SUV还有点顾虑。这一点至少在瑶光身上基本不用担心。
13、抬头显示，除了速度、导航这些基本的，还有安全提示。前面跟车太近，会出现一条绿杠，如果再近会有几个红“×”，对老司机来说有点晃眼，不知道能不能关掉。
14、试驾时间不长，从上车到下车一共二三十分钟吧。总体感觉挺好的，开起来也没有什么不适应的感觉，很好上手。再坐上我现在的车（德系，入门中级轿车，6年），真不是一个时代的产品。
15、没说什么缺点，一是时间有点短，没有仔细研究；二是我也不是一个很挑剔的人，我现在的车中控异响、低速顿挫啥的都无视了，这样一比瑶光整体已经相当不错了。
16、最后又和另一个小鲜肉聊了一会儿。买瑶光可以置换7000（任何品牌）；2年8万免息、低息利率三点多；凌云现在优惠1.2w、还可以再谈；如果去芜湖提车，回到本市不能上本市牌照，做了限制；等等。
17、最后，还是先等上市看看市场反馈，如果问题不多的话考虑搞一辆，哈哈。
@渭南市人民检察院
渭南市人民检察院陕西省渭南市人民检察院官方账号
安徽芜湖，男子到银行取款时，却被告知两年前存入银行的600万元，被人转走了。男子一气之下，将银行告上法庭，请求法院判定银行赔偿其600万本金及相应的利息。（案例来源：安徽芜湖中院）男子毕某听从朋友陈某的建议，到银行存入600万元，并承诺定期两年，且承诺两年内不得以任何理由将钱转走或质押。条件是除银行定期利息外。陈某每月额外支付毕某利息1.8万元。双方达成协议后，毕某到银行柜台办理了600万元的存款业务，并按照与陈某的约定，办理了两年定期，利率为4.712%。可不曾想，两年到期后，毕某到银行取款时却被告知余额为0元。毕某当时被吓坏了，当场就报警求助。后经警方深入调查后得知，原来陈某拿到毕某的存款单复印件及密码后，找人冒充毕某并手持伪造的存款单，到银行取走毕某的存款。确定自己的钱是在被人冒充取走后。毕某随即将银行告上法庭，索赔600万元本息。本案是民事诉讼。毕某作为原告，必须拿出证据来证明其主张，否则将承担因举证不利的一切后果。毕某的举证很简单，其一方将600万元存入到银行，银行工作人员为其出具了为期两年的定期存款单，双方就已经形成了储蓄合同关系。因此毕某手上的存款单就是最有力的证据。根据双方合同约定，银行一方有义务保障毕某一方的存款安全。但事实上，被告银行在没有确认是毕某本人的情况下，将其账上的钱转走，显然是没有尽到相应的注意义务。《储蓄管理条例》第29条明确规定，储户提前支取定期存款的，必须本人持存款单原件及身份证明原件办理；代为储户支取的，代支取人必须持其身份证明原件。据此，毕某主张银行一方未认真查检身份，存在过失责任，必须为此承担所有责任。即银行必须赔偿毕某本金600万元及相应的利息。对于毕某的说法，银行一方却有不同的意见，银行认为。在储蓄合同成立时，储户负有妥善保管存款单及密码的义务。但毕某却为了高额利息，随意将存款单复印件及密码告知他人，其一方存在重大过错，故毕某必须为自己的行为，承担所有的后果。一审法院经审理后认为：首先，毕某到银行存款600万元，定期三年，存款利率为利率为4.712%，双方的行为均未违反法律规定，应当认定双方储蓄合同关系成立，受法律保护。其次，陈某利用伪造的存款单到银行取款时，银行一方未履行认真核查存款单及身份信息真实性等义务，导致毕某的存款被冒领，银行一方存在重大过错，故银行一方应当承担主要责任。最后，毕某存款后向陈某承诺不得以任何理由将钱转走或质押，从银行以外的第三方获得利息，明显违背常理。且毕某还将存款的重要凭证复印件及密码透露给陈某。即其一方未尽到合理注意义务。故需承担部分责任。据此，一审法院酌情判定银行一方承担70%的责任，而毕某本人则承担30%的责任。一审宣判后，双方均不服，并提出上诉，但二审法院却认为一审法院没有问题，于是驳回诉求，维持原判。来源:娟姐看法 （注：图文无关）声明：本号转载稿件仅供交流学习，所载版权归原作者所有，如来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请私信告知，我们将于第一时间删除！
安徽芜湖，男子到银行取款时，却被告知两年前存入银行的600万元，被人转走了。男子一气之下，将银行告上法庭，请求法院判定银行赔偿其600万本金及相应的利息。
（案例来源：安徽芜湖中院）
男子毕某听从朋友陈某的建议，到银行存入600万元，并承诺定期两年，且承诺两年内不得以任何理由将钱转走或质押。条件是除银行定期利息外。陈某每月额外支付毕某利息1.8万元。
双方达成协议后，毕某到银行柜台办理了600万元的存款业务，并按照与陈某的约定，办理了两年定期，利率为4.712%。
可不曾想，两年到期后，毕某到银行取款时却被告知余额为0元。毕某当时被吓坏了，当场就报警求助。
后经警方深入调查后得知，原来陈某拿到毕某的存款单复印件及密码后，找人冒充毕某并手持伪造的存款单，到银行取走毕某的存款。
确定自己的钱是在被人冒充取走后。毕某随即将银行告上法庭，索赔600万元本息。
本案是民事诉讼。毕某作为原告，必须拿出证据来证明其主张，否则将承担因举证不利的一切后果。
毕某的举证很简单，其一方将600万元存入到银行，银行工作人员为其出具了为期两年的定期存款单，双方就已经形成了储蓄合同关系。因此毕某手上的存款单就是最有力的证据。
根据双方合同约定，银行一方有义务保障毕某一方的存款安全。但事实上，被告银行在没有确认是毕某本人的情况下，将其账上的钱转走，显然是没有尽到相应的注意义务。
《储蓄管理条例》第29条明确规定，储户提前支取定期存款的，必须本人持存款单原件及身份证明原件办理；代为储户支取的，代支取人必须持其身份证明原件。
据此，毕某主张银行一方未认真查检身份，存在过失责任，必须为此承担所有责任。即银行必须赔偿毕某本金600万元及相应的利息。
对于毕某的说法，银行一方却有不同的意见，银行认为。在储蓄合同成立时，储户负有妥善保管存款单及密码的义务。但毕某却为了高额利息，随意将存款单复印件及密码告知他人，其一方存在重大过错，故毕某必须为自己的行为，承担所有的后果。
一审法院经审理后认为：
首先，毕某到银行存款600万元，定期三年，存款利率为利率为4.712%，双方的行为均未违反法律规定，应当认定双方储蓄合同关系成立，受法律保护。
其次，陈某利用伪造的存款单到银行取款时，银行一方未履行认真核查存款单及身份信息真实性等义务，导致毕某的存款被冒领，银行一方存在重大过错，故银行一方应当承担主要责任。
最后，毕某存款后向陈某承诺不得以任何理由将钱转走或质押，从银行以外的第三方获得利息，明显违背常理。且毕某还将存款的重要凭证复印件及密码透露给陈某。即其一方未尽到合理注意义务。故需承担部分责任。
据此，一审法院酌情判定银行一方承担70%的责任，而毕某本人则承担30%的责任。
一审宣判后，双方均不服，并提出上诉，但二审法院却认为一审法院没有问题，于是驳回诉求，维持原判。
来源:娟姐看法 （注：图文无关）
声明：本号转载稿件仅供交流学习，所载版权归原作者所有，如来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请私信告知，我们将于第一时间删除！
安徽芜湖，男子到银行取款时，却被告知两年前存入银行的600万元，被人转走了。男子一气之下，将银行告上法庭，请求法院判定银行赔偿其600万本金及相应的利息。
（案例来源：安徽芜湖中院）
男子毕某听从朋友陈某的建议，到银行存入600万元，并承诺定期两年，且承诺两年内不得以任何理由将钱转走或质押。条件是除银行定期利息外。陈某每月额外支付毕某利息1.8万元。
双方达成协议后，毕某到银行柜台办理了600万元的存款业务，并按照与陈某的约定，办理了两年定期，利率为4.712%。
可不曾想，两年到期后，毕某到银行取款时却被告知余额为0元。毕某当时被吓坏了，当场就报警求助。
后经警方深入调查后得知，原来陈某拿到毕某的存款单复印件及密码后，找人冒充毕某并手持伪造的存款单，到银行取走毕某的存款。
确定自己的钱是在被人冒充取走后。毕某随即将银行告上法庭，索赔600万元本息。
本案是民事诉讼。毕某作为原告，必须拿出证据来证明其主张，否则将承担因举证不利的一切后果。
毕某的举证很简单，其一方将600万元存入到银行，银行工作人员为其出具了为期两年的定期存款单，双方就已经形成了储蓄合同关系。因此毕某手上的存款单就是最有力的证据。
根据双方合同约定，银行一方有义务保障毕某一方的存款安全。但事实上，被告银行在没有确认是毕某本人的情况下，将其账上的钱转走，显然是没有尽到相应的注意义务。
《储蓄管理条例》第29条明确规定，储户提前支取定期存款的，必须本人持存款单原件及身份证明原件办理；代为储户支取的，代支取人必须持其身份证明原件。
据此，毕某主张银行一方未认真查检身份，存在过失责任，必须为此承担所有责任。即银行必须赔偿毕某本金600万元及相应的利息。
对于毕某的说法，银行一方却有不同的意见，银行认为。在储蓄合同成立时，储户负有妥善保管存款单及密码的义务。但毕某却为了高额利息，随意将存款单复印件及密码告知他人，其一方存在重大过错，故毕某必须为自己的行为，承担所有的后果。
一审法院经审理后认为：
首先，毕某到银行存款600万元，定期三年，存款利率为利率为4.712%，双方的行为均未违反法律规定，应当认定双方储蓄合同关系成立，受法律保护。
其次，陈某利用伪造的存款单到银行取款时，银行一方未履行认真核查存款单及身份信息真实性等义务，导致毕某的存款被冒领，银行一方存在重大过错，故银行一方应当承担主要责任。
最后，毕某存款后向陈某承诺不得以任何理由将钱转走或质押，从银行以外的第三方获得利息，明显违背常理。且毕某还将存款的重要凭证复印件及密码透露给陈某。即其一方未尽到合理注意义务。故需承担部分责任。
据此，一审法院酌情判定银行一方承担70%的责任，而毕某本人则承担30%的责任。
一审宣判后，双方均不服，并提出上诉，但二审法院却认为一审法院没有问题，于是驳回诉求，维持原判。
关注@娟姐看法 ！一起从实践案例中，看人生百态、学法律知识！（注：图文无关）
#头条创作挑战赛# #奇案大侦探第一季# #打开眼界#
