购房贷款,取消所有贷款利息!
我有一个大胆的想法…
,M2(广义货币量)为266.43万亿元,同比去年增长11.8%,钱越来越多了,意味着钱每年在贬值。
,M1(狭义货币量)为67.17万亿元,同比去年增长3.8%,远远低于M2增长。
增加的钱去哪里了?
没有刺激消费、没有拉动房产、没有流入股市、没有投资制造…
在银行里、在国库中、买定期、储蓄起来了…
钱不流动,就不能带来经济发展,让钱活跃起来,一方面要有很大、很大的大池子可以容纳,另一方面,这个大池子有可观的回报,未来预期持续利好,能持续吸引资金和投资者。
首选,就是房地产!
房地产上下游链足够长、足够广,满足以上需求。
但问题是,怎么调动积极性?
解决大众的后顾之忧即可!
买房没有压力!
如果贷款没有利息,我当然没有压力啊!用国家的免息贷款买房,谁都想占便宜。特别是刚需人群!
没利息,就不会提前还贷了,多出来的钱干嘛?消费呗、炒股呗、再买房呗…
房多了,就多生两胎呗,反正压力不大,留给后代多点资产。
银行的钱也放出去了,地产行业也活了,消费也带动起来了,股市也涨了,生育率也提高了,政府也有资金改善城市环境了,能吸引更多的人入城了……
这个想法,可行吗?[得意][得意][得意]
房屋烂尾怎么及时止损?
首付付了,按揭每月交着,房屋烂尾,开发商跑了,怎么办?是赌一把来人接盘好歹拿到房子,还是舍弃已付部分,以免填进去更多,看你怎么取舍啦。现在可以起诉开发商解除商品房预售合同、开发商退还首付款和已还按揭款的同时,将贷款银行列为第三人,一并请求解除贷款合同哟。
取消限跌令是房产销售利好之一,要让房子正常销售,还应把期房改成现房,并取消公摊面积。对违规操作的开发商追究刑事和民事责任,银行的贷款方式也应朝着有利于购房者方向改进。