前一段整个郑州的房管局转贷窗口停了,就在这两天第一笔业务已经成功批复了,没有做过就没有发言权,所以我一直在等这项业务的真正落地。
我们要了解这项业务,首先要知道什么是按揭贷款。
按揭贷款本质上就是一笔买房分期贷款,也叫消费类抵押贷款,而我们要转贷的这个业务也叫消费类抵押贷款,两者之间他们的期限和还款方式都是一模一样的,唯一不一样的就是利率,因为咱们这个业务的利率是年化3.8%,所以目前只适合房贷是4.9以上,5点多6点多的房贷客户。
这项业务有那么几点要求,看看你是不是符合。
第一,转债金额必须在200万以内,且必须得是按揭贷款才可以转贷。
第二,转贷金额只能是按揭贷款的余额只能少,不能多(针对有些老房子因为房龄问题银行评估价没有之前那么高,贷款额度也会下降)。
第三,征信上体现贷款近两年内不能出现连续两次累计六次的逾期,信用卡可以不算。
第四,贷款和信用卡近三个月内不能出现逾期。
第五,近三个月内的查询次数要小于六次。如果你符合条件,可以算一算适不适合转贷。
郑州买房必看房神经
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年初,武汉的银行都疯了!
银行煞费苦心地完成按揭任务。商业银行可以将之前房贷的高利率以3.9%的利率再融资,和房贷一样。
以150万,5.68%,30年为例,月供8687,利息总额162万;利率3.9%,,月供9010,总利息66万;中间利息节省近百万,年限也缩减到。
希望
广东医生工资:
底薪5516
绩效工资 3689
岗位补贴600
其他近2400
五险一金 2678
除去税金和杂费,我得到了大约9000元。
他们年底还有4800的奖金,还要扣税,所以能拿到4000左右。
虽然我得到了这么多钱,但我根本没有时间花钱。我在医院食堂吃饭,很便宜。基本上,这些工资是纯收入。
虽然月收入不少,但如果有两份工作(夫妻都在同一家医院工作),两人收入加起来估计有15000。
只是他们每天都很忙,没有节假日,下班后也很累,根本不想动,但还要分担育儿和家务。出去玩的时间太少了,假期经常继续工作,也不用走亲戚了。所以没时间花钱。
他最希望的是能有一个真正的年假(年假从来没有真正缺过),等着孩子寒假出去旅游,但这也只能是想想。医院里有一根胡萝卜和一个洞。你请假了,别人的工作马上就要完成了。已经很重了,还要加25%的功夫。没有人愿意增加人数?不可能的。
他的工资高吗?家庭收入还不错。但是,我们不要说他们很高。看他们。从小学到大学毕业已经了。读研读博5年,然后工作,一共读了,上班就可以拿到这个工资。 ?想多了,这是人工作才能拿到的工资。刚毕业的时候,得从最底层做起,一共4000多。后来我成了住院医生,边工作边学习,慢慢做到了主治医生。我进步了很多,现在我是副主任医师。
所以,大家不要抱怨996和007,医生都是想笑的。他们医生,要是能有007,睡着了就笑醒了。
小伙子、银行按揭的利息都够你租房、全国房价都在跌、暂时租房住、过几年在买吧。