最近对提前还房贷的讨论比较多,而且到银行预约还贷比贷款还难。对此,老牛有几点看法:
1、如果有能力提前还房贷,那就赶紧还。不要再讨论利大于弊,还是弊大于利。前几年的房贷,利率大多在5%到6%之间,相对于存款、理财的收益也是高了很多。除存款外,理财、基金、股票等投资也有风险。
2、还贷后还要留有余钱,以备不时之需。个人的看法是,余钱还能够还上两三年月供,可能安全一些。
3、提前还贷时,尽量到银行网点线下预约,找到管户的客户经理最好。这样预约成功的可能性大一些。
4、呼吁银行给予提前还贷的便利,不要设置障碍。比如,提前还贷,就不要设置什么额度限制了,都是银行自己的事。予人方便,也是给银行树好的口碑,对银行自己也有利。
以上为个人看法,供参考。头条记录生活,我是老牛,谢谢您的阅读,欢迎多交流。
#2月财经新势力# #为何出现集中提前还房贷##新春庙会#
昨晚看了一下房贷还款记录,7年,本金只还了一个零头,都是还的利息,一晚没睡,决定今年把房贷商业贷款全部还了,不养银行了,房奴真的是!
#为何出现集中提前还房贷# 头条热榜:集中提前还贷主要原因归根结底,就是老百姓有钱了,银行贷款利率太高了。
如果老百姓手里没有钱,就算银行催着还,哄着还,天天打电话施加压力地还,都无济于事。没钱拿什么去还贷款,况且还是提前还。
相反,老百姓手机有钱了,不仅花不完,而且投资又没有更为稳妥的渠道,只好提前还贷,以实现现金的保值、增值。
银行房贷利率过高也是提前还贷的主要原因。房贷一百万,按期还完将近二百万,如果有一点办法,房奴也不会如此不惜成本地贷款买房。而银行看中了房奴的刚需,将房贷利率定得偏高,虽然短期之内坐收渔翁之利,但其可持续性有待市场的进一步考证。
疫情放开后,经济规模化复苏,提前还贷将迎来新的高潮。
#为何出现集中提前还房贷# 你们都提前还贷款,银行去哪割韭菜?呵呵呵。
#为何出现提前集中还房贷# 中国人还房贷的压力确实很严重。根据中国国家统计局的数据,截至,中国居民的住房贷款规模达到了18万亿元人民币(约合2.8万亿美元)。此外,根据中国中央银行的数据,截至底,中国居民的负债率已经达到了50%,其中有大量的负债来自住房贷款。这说明中国的居民承担了相当大的住房贷款压力。此外,随着房地产市场的不稳定和经济的不确定性,很多人对自己的偿还能力产生了担忧,这也是导致中国人还房贷压力严重的一个原因。
感到奇怪,集中提前还贷?那这些还贷的钱从哪里来的呢?都说经济大环境不好,赚钱难,特别又是刚好结束三年的疫情。
难道这几年的经济差就是因为要攒钱还房贷吗?还是向银行通过低利率贷款然后再拿来还房贷呢!
然后银行就说要排号一拖再拖,我想他们的市场经济分析比谁都厉害,他们在等待时机,等到房贷利率下调至跟你们贷出来的利率一样时或者更低时,会有很多人就不愿意还房贷了。当手上有余钱的时候就会去消费,去投资,这样不仅刺激消费作用而且贷款也贷出去了!
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