问他妈借去，房产证！
单亲妈妈菲姐
前夫要抵押房子贷款，我告诉他自己已经有对象了让他赶紧离开……
07:53
小李：大源老师，我打算跟我的一个亲戚借一笔钱，但是这笔钱也挺大的，有50万，但是我亲戚说不用写借据，要求我去房管局办理一份他项权利证给他，还能这样操作的吗？不是跟银行抵押才需要那个证的吗？
大源：私人对私人的抵押，也是可以直接到房管局办理他项权利的抵押的。不过手续相对会比较简单。就是直接去到房管局办理，双方填写一份抵押合同，房管局会有版本的。然后等待一个小时就能拿到他证的了。
小李：那将来我要卖房的话，把钱还清了给我朋友，是不是又要跑一次房管局呀？
大源：对的，需要再去一趟房管局办理涂消的手续即可。
小李：嗯，好的，明白了，谢谢。
借用闺蜜口气，给男人下套要房产证，这女人收益，得不到翻脸不认人。
安徽，一女子在外打工攒下二十多万元，哥嫂得知后，请她吃饭，问她借钱给侄子买婚房，说等有钱就还。
女子很无奈，不知道该怎么办？
网友们纷纷给女子出主意
有网友说：你如果有100万可以借她20万，你只有20万，可千万要慎重啊！
有网友说：用你的钱买房子，让你侄子结婚，房产证写你的名字，然后说你们什么时候把钱还清了，房子过户给你侄子。
有网友说：坚决不要把钱借出去，宁可和你哥嫂断绝关系也不借，如果借了你就多了个仇人，不借钱，钱在你兜里，无非不来往呗！谁离开谁都能活，千万不要把钱借给任何人。
@沉默魏姐，友友们的建议也是为了女子好，俗话说得好：借钱的时候你是爷爷，还钱的时候你就是孙子了，千万别借啊！对面的你认为借还是不借，评论区一起说说。
有家房产公司将资质出借他人开发项目，收取10万费用，但这人把售房款花光了，欠建筑公司2千万被起诉，最后房产公司承担还款责任。
原来，除了张某借用房产开发的资质，实际施工人王某也是借用的建筑公司资质。张某先是和房产公司签订了内部承包合同书，约定张某以房产公司名义进行项目申报开发，独立经营、自负盈亏。之后张某以房产公司的名义购买了土地，并与王某挂靠的建筑公司签订了《建设工程施工合同》，王某垫资进行了修建。
之后张某顺利拿到了预售许可证，开始了房屋销售，但很快因其他债务问题，项目公司账户被冻结，张某开始用自己的账户收取售房款，一些购房者在签订购房合同后，将购房款转入了张某个人账户或者收取现金。而李某就是众多购房者中的一个，他花60万元购买了一套住房，签订了合同， 也支付了60万元现金。房产公司发现张某债务情况后，贴出公告，要求购房者要将房款转入公司账户，否则不予认可。
但很快，王某将张某、以及房产公司起诉要求支付2千万元的工程款，并在该项目的房产拍卖后享有优先受偿权权。同时申请查封了该项目的200多套房产，其中就有李某购买的那套。之后，法院判决张某和房产公司支付王某工程款2千万元，并且王某有优先受偿权。
房屋查封后，李某提出了执行异议，提供了购房合同、收据、银行取现凭证，要求法院解除对房屋的执行。法院裁定支持了李某的异议，王某不服提起了执行异议之诉，认为自己有工程价款优先权，同时房产公司没有收到李某的购房款，这笔钱是否实际支付有待考证。
但法院结合双方的证据，以及执行异议若干规定，认为李某购买房屋签订购房合同是在法院查封之前，并且已经支付了全部价款，并且有相应的取现凭证，而且李某名下没有其他房产，于是法院判决驳回了王某的请求，支持李某的异议。
【执行君说法】
这个案件中，涉及众多的法律关系，挂靠、借用都出现了，后面还有建设工程的优先受偿权，当然还有我们熟悉的执行案件以及执行异议和异议之诉。因此，我们可以看到执行案件往往是一个复合型的案件，涉及诉讼、执行，并不是大家眼中简单的执行措施而已。
1、可能很多人会问，房产公司和张某签订了内部承包协议啊，只收了10万元的费用，还约定了独立经营、自负盈亏，张某把售房款收走了，为什么房产公司还要承担2千万元债务？
其实，从合同来看，王某垫资修建工程，享有承包人身份。房产公司是工程的发包人，应当承担给付工程价款的责任。张某挂靠房产公司，是工程的实际发包人，也应对上述款项承担连带清偿责任。法律依据是《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
2、李某购买房屋为什么能排除执行呢？
首先其支付了房屋的全部价款，并且购房合同是在法院查封前签订的，同时李某名下还有没有其他房产。法律依据则是《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条。
3、给我们的启示。
房产公司我们这里不再赘述，就普通购房者而言，如果你购买的房屋因为房产公司的原因被查封，那么你需要尽快分析证据，看是否能提起执行异议，排除执行异议。
同时，在购买房屋时，要对所售房屋以及公司做好相应的调查，防止出现类似的情况，签订合同、支付价款后，就要就是办理网签和备案。#奇案大侦探第一季##头号创作家##律师来帮忙#
对于这件事情，大家怎么看？
关注我，我是@执行君。
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近日，上海一位身穿长袍的女子接受采访时表示，自己决定出家，将上海一套价值588万的房产卖掉并全部捐出，没有给父母和女儿留一分钱。据了解，女子是一名虔诚的佛教徒，父母支持她的选择，但女儿还是不太理解，因为她还借着助学贷款上大学，以后要考各类资格证书、结婚、买房，希望母亲能给予支持，所以并不认同妈妈裸捐的做法，现在女儿已经失联，女子希望找回自己女儿。许多网友认为：是不是被诈骗了[捂脸]、就算要捐也等女儿大学读完再捐比较妥当，你们认为呢？[玫瑰]#新闻# #微头条打卡#
借车等同借老婆，你做的对，老婆，车子，身份证房产证不能借，管他是否开心
必须依法严惩漏洞//@勇往直前的芒果hc:这个证是怎么办出来的？严肃查一下！//@乐明老人:证借出去怎么没有正确识别？既然识别不了，证有何作用？查一下这个环节！
墨叔茶馆国家三级心理咨询师
#淄博头条#临淄新一轮疫情的背后体现了社会治理难题出现的原因我们有世界上最好的基层服务人员也有世界上最善良的群众但为何社会治理总是遇到难题从此次事件来看几十万人的忍耐和努力却总是被个别人轻易的破坏本来人性化的物资配送是好事但是某些人却动了歪脑筋据说封城期间居然有人能从隔壁区县买来肯德基和奶茶满足一部分人的虚荣心的同时自己也挣的盆满钵满却完全不在乎自己的行为对于疫情防控带来多大的风险和破坏对于这种人希望可以严肃处理挣钱没有错但不是什么钱都可以挣如果一个人脑子里只有挣钱而忽视了社会责任那社会有必要给他补好这一课让他知道给别人制造麻烦就是给自己制造麻烦这些人不只是破坏疫情防控因为他们的存在导致了管理者只能采取一刀切的应对措施而这又无形中大大的增加了普通民众的安全风险像很多人诟病的焊门、上锁是因为不这样做就总有人不能自觉遵守秩序我之前总喜欢说天佑临淄或者姜太公保佑但归根结底还是自助者天助这是一场战争需要每一个人都提高意识、杜绝侥幸、站好自己的岗位、尽好自己的义务如果你连老老实实呆在家里这么简单的事情都做不到你还能为这个美丽家园做些什么呢？
弟弟找姐姐借房产证，想把孩子的户口过户到姐姐名下，拿下在城市上学的名额，遭到姐姐的拒绝后，弟弟以姐姐不付父母赡养为由，把姐姐告上了法庭。
4月，邓姐在家做家务时，有人敲门，打开门一看是几年没有来往的弟弟和弟媳，邓姐随即邀请她们进屋。在邓姐还在为弟弟和弟媳泡茶的时候，弟弟开口说向邓姐借一下他们的房产证用一下，想把儿子的户口过到邓姐的名下，这样儿子就可以在城里上学了，邓姐犹豫了一下，说房子不是自己一个人买的，需要跟老公商量一下！弟弟和弟媳听完邓姐的话，茶也没喝就走了。临走时，还说了句：希望你和姐夫早点做决定，过两天我还会过来的。
弟弟和弟媳走了以后，邓姐给老公打电话说了这事，邓姐老公问邓姐是什么想法，邓姐说她不同意，邓姐老公的回复也是不同意。原因是，在十年前，父母把所有的积蓄25万都给了弟弟，让弟弟买房，结果弟弟和弟媳把这个钱拿去买了辆车子，为这事邓姐和父母跟弟弟还吵了一架。后来随着侄子的出生及房价的上涨，弟弟和弟媳就没能买得起房子。
在侄子出生的那一年，弟弟找邓姐借了五万，说周转一下半年后还，结果过了两年弟弟也没有还钱的意思，没办法的邓姐找到父母，父母以弟弟和弟媳工资不高为理由，让邓姐放弃要那五万块钱。在邓姐的再三坚持下，父母才同意让弟弟和弟媳还邓姐的钱！而弟弟和弟媳用了近半年的时间把五万块钱还给邓姐。
弟弟在把钱还完后，对邓姐说了句：姐，你也太小气，不就是五万块钱吗？至于逼这么紧吗？从此以后，弟弟和邓姐之间就产生了隔阂，邓姐每次逢年过节回家，弟弟和弟媳都不待见邓姐！
所以想到这几年弟弟和弟媳的做法，邓姐担心同意把侄子过户到自己房产名下后，将来会引起一些纠纷，所以和老公商量不同意把房产证借给弟弟，把侄子的户口迁移到自己名下。邓姐当晚给打电话给弟弟拒绝了弟弟。
没想到弟弟和弟媳第二天上午带着父母上门来，让父母给邓姐做工作。父母见邓姐仍然不同意，说了一些难听的话后，带着弟弟和弟媳摔门就走了，后来侄子留在了农村上学。
弟弟回去后，就把孩子没能在市区上学的责任都推在了邓姐的身上，而邓姐和弟弟的关系彻底恶化。弟弟见了亲戚就说邓姐坏话，说邓姐忘恩负义，是白眼狼等。邓姐对弟弟的这些做法视而不见，也不放在心上。然而今年5月份，弟弟尽然把邓姐告上了当庭，要求邓姐每个月给自己700块钱，作为父母的赡养费。
邓姐气不过，找弟弟理论，说从自己出嫁到现在，父母没有帮过自己一次，连自己生孩子坐月子，父母都没来看一下，也没有帮忙带过孩子。反而这些年父母全心的帮弟弟，帮弟弟干农活，带孩子。所以父母应该由弟弟赡养，自己不该出赡养费。但是弟弟一口咬定要求邓姐每月给自己700块钱，作为父母的赡养费。
在法院开庭那天，邓姐和弟弟、弟媳及父母对簿公堂，法院认为作为子女，都有赡养父母的义务，最终在法院的调解下，邓姐每月向弟弟支付500元的赡养费。在走出法院的那一刻，邓姐对父母说：今天这结果，您们两老这下满意了吧！
我赞成邓姐不借房产证给弟弟的做法。邓姐如果同意借了，按照弟弟和弟媳的这种为人，将来肯定会有纠纷。所以邓姐和老公的做法是明智的，也是聪明的做法。法院调解的是对的，作为子女有赡养父母的义务，哪怕父母再偏心，邓姐也有赡养父母的义务，所以应该支付赡养费。
但是邓姐的弟弟的做法我有点不敢苟同，俗话说：亲兄弟明算账。借了钱就应该守信用，而不能拖着不还。为了让自己的孩子能在市区读书，自己不努力，反而想到向姐姐借房产证，把孩子的户口迁到姐姐的名下。遭到拒绝后，尽然把责任怪到姐姐头上，还把姐姐告上法庭。
虽然是亲姐弟，但是在现实社会中，谁也没有义务去要帮谁，不要总是把别人的情分，当成你的福分，把别人的客气当成你的运气，也不要把别人对你的好当成理所当然。人家帮你是情分，你要记在心中，不帮你是本分，你也不要心生怨恨，做人无论怎样，别人帮你，你要懂得感恩，不感恩也没关系，但要记得不要恩将仇报。
