有些买家担心买房的时候资金不安全
其实最应该担心的是卖家，因为你只给了10%不到的定金就锁定了别人的房子，而且卖家要在收到首付时就得过户给你，直到房产证在你名下，他才能收到尾款
中途还得担心你的资质会不会被银行拒绝，担心你首付有没有问题，担心你会不会不买了，担心你会不会拖延时间，担心余款能不能顺利到账，担心交易过程中的纠纷
卖房其实比买房更难
一是卖房的窗口期很短，特别是劣质资产或郊区未满五的房子
二是卖家和买家的识别方式不同，卖家只能通过聊天或面相来判断要不要卖给你，而买家只需要看房子和价格是否适合来决定，识别房子容易，识别人更难
三是对于置换客而言，卖和买的两个操作要求更高，比只做单向买入更复杂，有可能面临卖早了或买晚了两种困境
买房让你锁定利润，卖房让你拿到利润，拿到比锁定更难
#拿铁房产观##拿铁的认知思维#
我也想卖一套房子约90万左右，买农业银行30万股，每年约6万左右股息，加上老婆的退休金，出去玩节约点应该是没问题，但老婆死活不同意卖房。
#济宁头条#【房地产拒绝组合贷合法合理吗？官方回应】
请问买房时很多房地产中心（不止一个）说银行不批公积金贷款，不允许组合贷，只能全商贷，是符合规矩的吗？我们从银行询问，银行说不是他们不同意，是开发商不同意，可能是觉得放款慢！请问到底是怎么情况？如果不合规矩，有没有相关部门负责查处？
市住房和城乡建设局回复如下：
公积金贷款工作由市公积金中心负责，商业贷款由各商业银行负责，由于我局非金融监管或公积金监管部门，建议您向公积金部门或银行金融监管部门咨询贷款相关政策。感谢您对住建事业的支持与理解！
