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奔着买房去了徐州，看了两家楼盘后，我们决定放弃买房的打算。
今天一早从沛县开车到徐州，下了快速车道直奔万科中山都会，那是一个荒无人烟的地段，徐州北三环以北，周围没有任何配置。就是这样的地段，带上装修包均价一万四到一万五一平，108平的房子要160左右。
详细了解万科中山都会楼盘后，我们又到了西三环以西融创都会新城，相比万科的中山都会，融创的都会新城地段看上去稍微好一点，周围配置也相对齐全一些。价格也能接受，精装一万三左右，101的房型135左右。
就在要付定金的间隙，我问小姨，表妹毕业后是否回徐州发展，小姨说不一定，表妹读博后大概率是要去上海跟男朋友在一起的，买房的目的是先出租几年，等表妹需要钱的时候就卖掉。
听上去计划很好，可是依事实而言，买二手房不能贷款这事已经对二手房交易市场造成了一定的打击，二手房整体走势在下降，到时候能不能卖出去也不好说。
再者说出租房，新房要两三年才能交付，依现在的价格，每月房租两千，一年收益两万四。小姨手里有一百万首付，如果把首付放银行存大额定期，每年利息在四万到五万。
出租金相比银行利息，它不占优势，而且这还没算买房贷款的利息。
两者整体算下来，钱存在银行里面要比投资买房更稳妥更合适一些。
姨夫与我看法一致，小姨跟姨夫商量后决定先不交定金，再考虑考虑。售楼部接待反复催促我们赶紧付定金，再考虑两天房子就卖完了，再也没有这么合适的房源了。我们没听他的，还是决定先离开。
哎，也不知道今天这决定对不对，万一以后房价又上涨，小姨会不会怪我呢？
#徐州头条#
有多大能力、端多大碗。
侄子要买房子，问我买哪的？是买万达还是新城区？
我说买鱼先生！北区，便宜，离老家沛县近。
他是中专毕业，酒店经理，因为业余做生意进了某种酒，赔了二十大几万！把爸爸妈妈给准备买房首付款给败坏光了！
买车时我劝他买个6万的，他说为了面子，非要买个13万多的，落地15万，贷款买的！后来酒驾，吊销了驾照……三五年内是没法开车了！
他爹气得摔头，爹也不开他的车，15万的车闲着快报废了……
现在买房子，只有6万块，当然我们也能给他凑个20万，但他这个年纪，没个正行，万一以后还不起房贷不就断供了？
要么买鱼先生，要么买个二手房5楼，爬楼梯，50-60万，还3000内的贷款，他月工资6000块，吃吃喝喝，人情礼节后也剩不下3000，爸爸妈妈年纪越来越大，也帮不了他，娶个媳妇万一没工作，还要带孩子，房贷咋还？车贷还没还清！
听，就帮他两个，不听一分没有，爱咋咋地咋地！
