【住建局：这类工程人工费用不得低于工程造价的25%！】
1、国有投资项目所需资金应当按照国家有关规定落实到位，不得由施工单位垫资建设。
2、全面推行工程款支付担保制度。工程款支付担保的金额一般不超过合同总价的10%，并可以根据合同履约情况实施浮动机制。
3、依法约定人工费用拨付。
■工程施工合同应当约定拨付人工费用周期和拨付日期，其中建设单位单独发包的装饰装修工程人工费用不得低于工程造价（含甲供材料 费）的25%。
■人工费用拨付周期不得超过1个月。
4、实名制
■进入施工现场的全部人员均须纳入实名制管理，项目关键岗位管理人员应按要求到岗履职。
■全过程造价咨询业务咨询人员需在实名制系统中进行现场考勤。
5、“筑锡码”
■加强对施工项目“筑锡码”运用的检查，确保现场从业人员"筑锡码”管理全覆盖，绿码覆盖率将纳入安全生产考核指标。
■开通欠薪投诉功能，建筑工人可直接在"筑锡码” 中选择有考勤记录的项目进行在线投诉。
担保公司抢劫啊？80公里拖车费要8500元，担保公司还不如去抢银行。
法律公开课上海大状信息科技有限公司法律讲师
湖南益阳，张先生突然发现自己的爱车不见了，而车上还有他的婚纱照等结婚用品。后经询问，才得知是担保公司把车给拖走了。对方告诉张先生，想要把车拿回去，得付8500元的拖车费。原来，张先生的这辆车，是去年的时候花了115000元买的二手车，当时还贷款了8万9千元。而这笔贷款，是张先生委托了一家担保公司担保，才得以从银行贷出来的。之后，张先生因为经济困难断供了2个月，银行就找了担保公司，而担保公司自然就联系了张先生，可是张先生当时没有钱还。担保公司就悄悄委托了一个财产保全公司，将张先生的车从益阳拖到了长沙。后张先生被迫加紧还上了逾期的月供，并找到担保公司要车，可担保公司却要收8500元的拖车费，还说这钱不是他们收的，而是财产保全公司收的。张先生要求担保公司提供财产保全公司的信息，却遭到了拒绝。担保公司表示如果不付钱，财产保全公司肯定不会放车的。不过，他们可以把车上的物品先给张先生寄过去。目前，双方仍未协商一致。【@法律公开课】1、从益阳到长沙只有80多公里路，什么拖车费要收8500元，就算加上人工和过路费也绝对不可能有这么高的费用，这简直堪称天价！从担保公司的话可以得知，态度十分强硬，不给钱就别想要车，还说什么把车上物品寄给张先生，摆明着是准备扣下车子了。这不得不让人怀疑担保公司，和财产保险公司是一伙的。2、从法律上来讲，张先生断供，担保公司有权拖走张先生的车吗？这里其实涉及了两个法律问题，一个是张先生断供后所产生的担保债权债务问题，一个是担保公司未通知就拖走张先生车的问题。首先，我们来看张先生断供后所产生的担保债权债务问题。民法典第681条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。张先生通过担保公司向银行贷款，那么张先生属于债务人，银行是债权人，担保公司属于保证人。如果张先生与担保公司未约定担保方式，或者担保方式约定不明的，会按照一般担保来处理。民法典第687条规定，一般保证的保证人，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。也就是说，在一般保证的前提下，银行必须在法院强制执行后，张先生仍欠钱不还的，才能向担保公司主张债权。如果是连带保证，那银行随时可以向张先生或担保公司主张债权。如果是向担保公司主张债权的，担保公司承担完毕后可以向张先生追偿。本次事件中，张先生只逾期了两期，后来又补上了，这其实不算实质违约。因此，担保公司拖走张先生的车，绝对是不合理的。其次，我们来看担保公司未通知就拖走张先生车的问题。既然张先生没有实质性违约，仍在继续还钱，那担保公司就应当返还车辆。由于当初是担保公司委托财产保全公司去拖了张先生的车，所以担保公司与财产保全公司建立了委托合同关系。民法典第119条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。既然如此，财产保全公司应当向担保公司索要拖车费，张先生并非合同当事人，自然无需支付这8500元的拖车费。现在担保公司强行押着张先生的车，这属于非法侵占。民法典第267条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。因此，担保公司应当立即将张先生的车辆返还，至于这8500元的拖车费，谁让财产保全公司去拖的谁交。@法律公开课 对于此事，你们怎么看？欢迎留言交流。——————————————————头条热榜#律师来帮忙##我与宪法40年##爱车凌晨被拖走 拿回要付八千五？#
留学只有富人玩的起，一年最少40＋万元。
今天给大家整理了一下在英国读一年制硕士的花费清单。
先给个公式：费用=生活费+住宿费+机票+学费+娱乐（担保费不算在其中，但你要准备着，向英国政府证明你有负担一年学习生活的能力，一般担保金为32-35W人民币。具体的算法为 一年的学费+九个月的生活费。）并且，这个公式里的各个常量会随着地区因素波动。
分为三个板块
第一部分是留学前期费用
语言考试费用
1. 雅思
现在考试的费用是元一次，一般同学都会刷个两三次，多的同学也会集齐雅思考试全套铅笔哦，花费会在1W+。
2. GRE(Option；研究生入学考试）
GRE或者Gmat的考试只是针对部分想冲G5的同学而定哦，想冲刺好学校的同学，有一个不错的GRE成绩一定会更有竞争力哦~。
GRE在国内每次考试费用为1665元，转考费为388元，每增加一个成绩单的递送为27元。
接着是申请费用，如果是自己申请的话，完全自己准备材料，递交申请费一般为25-150英镑每一所学校，当然哦也有很良心的大学是不收申请费的。例如谢菲，利兹，布里斯托，南安，约克等学校。
如果想找中介帮忙申请，那全托管的中介费用一般是在8k--2W左右，个别DIY定制的方案可能会贵一些。
拿到offer之后会涉及到留位费约1000--4000英镑，肺结核体检费为600元人民币，签证申请费根据加急的时间几千不等。
第二部分费用是学费
一般分为语言班学费，按六周语言班来算的话，一般学费在1500--3500英镑，UCL会贵一些，约3000英镑。
而正课的学费一般是分学科，算一个每年平均费用的话文科类一般为12000英镑，商科和理工科15000英镑，医科19000英镑。
第三部分费用是生活费
1.娱乐费用
劳逸结合，肯定有小伙伴儿要旅游，要访友的。这些娱乐和你读书的地区关系不太大，和你旅游目的地有关系。按中等来算，圣诞节和复活节这两个大假期都要出去一次，每次一周，1000*2=2000英镑，如果你平时还要去一些网红店探店消费，那就在预留1000，总共3000英镑的玩乐消费。
2.生活费
自己做饭的话自然是最省的。在外吃快餐的话，英国kfc的基础汉堡套餐是五英镑左右，subway一个三明治4-5英镑，快餐算是最便宜的了。如果你要吃中餐的话，吃简单点人均10英镑左右，如果你要吃好的，那就没有上线了，几十镑的汉堡也有，一百磅的牛排也有。
非伦敦地区：加上一年的交通出行费和一些平时聚会的费用，9000英镑一年算是一个比较均等的价格。
伦敦地区：算上零食，伙食费一般9000英镑。在伦敦一般交通费（地铁）都是 £320/月，算十个月就是3200英镑 ；然后social，去去bar，聚聚会一个月40-60英镑，总的一年600-700英镑.这样算下来：生活费大概12900英镑。
3.住宿费
非伦敦地区：差不多每月535英镑(约合4600元人民币)。英国住宿的合同一般签39周，因此这样算下来，每年的住宿费用约为4875英镑(约合人民币42000元)。有些租金不包括水费和电费，和气费，水电气费一般每月50英镑。
伦敦地区：每周182英镑，或每月640英镑。一年就是39*182=7098英镑
所以，总体来算，非伦敦地区留学一年总费用差不多35225-45225英镑。在伦敦的一年花费总共是：学费（17000-27000）+机票1300+出游娱乐3000+住宿费7098+生活费12900 ≈ 41298-51298英镑（约45万人民币）。
提出安裝電梯人必須自行全額擔保所有產生費用！包括對工程結構安全影響！包括對所有樓層產生的副作用全面負責！先立項，由所有居住戶首先同意簽字立項！由提出人預交每戶至少不低於二十萬的安全保證金，另加合理影響補償金後，方方進入下步立項。//@熙i阳高照:該文甚好，堅決支持！
团结就是希望之
旧楼加装电梯应当一票否决，不应当进行表决。因为既有住宅业主的财产和权益是花钱购买的，属于私人财产，怎么能通过表决的方式强行改变呢？业主花钱购买的财产和权益绝对不是仅限于室内，容积率、共用土地面积、采光、隐私性、上下楼方便程度、道路和空间的敞亮、便于停车等都是购房的参考和前提条件，都是付了相应的购房款，绝对不能被以表决的方式剥夺掉。
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团结就是希望之
旧楼加装电梯应当一票否决，不应当进行表决。因为既有住宅业主的财产和权益是花钱购买的，属于私人财产，怎么能通过表决的方式强行改变呢？业主花钱购买的财产和权益绝对不是仅限于室内，容积率、共用土地面积、采光、隐私性、上下楼方便程度、道路和空间的敞亮、便于停车等都是购房的参考和前提条件，都是付了相应的购房款，绝对不能被以表决的方式剥夺掉。
为什么律师会提醒不要轻易为别人的借款做担保？
和你聊钱（四）
1、担保比借债更危险。首先，相比借债，担保人是在没有拿到钱的情况下背负还债的风险；其次，一旦借款人还不了债，担保人需要付还的钱可能远大于债务的本金，包括利息，违约金，实现债权的费用（诉讼费、律师费等等）。可以这样说，借债承担的后果是可控的，而担保的风险是不可控的。
2、保证的风险比提供抵押物更大。很多人觉得提供房产等作为抵押物为他人的借款做担保，如果借款人还不了债，房产会被拍卖。而保证只是签个名，风险小。
其实是错的。因为抵押担保只是在抵押物价值的范围内承担责任。而保证（几乎所有的保证都是连带责任保证）承担的是整个债务及利息、实现债权的费用的清偿责任。
所以，在潮州有一句俗语：可以替人死，不能替人生（“生”在此语境中是“借钱”）。说的就是替人担保的危险性极大。
【国办：鼓励证券、基金、担保等机构进一步降低服务收费】财联社9月15日电，国务院办公厅发布关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见，着力规范金融服务收费。加快健全银行收费监管长效机制，规范银行服务市场调节价管理，加强服务外包与服务合作管理，设定服务价格行为监管红线，加快修订《商业银行服务价格管理办法》。鼓励银行等金融机构对小微企业等予以合理优惠，适当减免账户管理服务等收费。坚决查处银行未按照规定进行服务价格信息披露以及在融资服务中不落实小微企业收费优惠政策、转嫁成本、强制捆绑搭售保险或理财产品等行为。鼓励证券、基金、担保等机构进一步降低服务收费，推动金融基础设施合理降低交易、托管、登记、清算等费用。
贷款人拿到钱不还，让担保人还这个陷阱国家费除吧，让许多家庭还个消白吧！
#李文读报# 约翰逊靠借贷支持首相府生活
《星期日泰晤士报》报道称，英国前首相约翰逊在担任首相期间，曾靠一名远亲担保，获得80万英镑的银行信贷额，用来支持其在唐宁街首相府的生活，其中包括支付赡养费、子女看护费以及日常开销等。这名远亲还让约翰逊夫妇免费租住其在多米尼加的度假别墅，每晚可以省下多达5000英镑的租金。
《独立报》电子版报道，英国前首相约翰逊的支持者，就如何协助约翰逊重新成为保守党领袖，产生了分歧。其中一派主张赋予保守党基层成员更多权力，让他们助约翰逊东山再起。但另一派支持者则认为，约翰逊在未来几个月内还有许多其它机会，其中包括今年5月一旦保守党在地方选举中失利的话，约翰逊就有机会卷土重来。
