我以前也纳闷过一个问题，政府每次降息降准什么的，经常是严令不准流入楼市，可为啥还是进去了？后来慢慢就搞明白这当中的套路了。
政府初衷肯定是好的，要救济那些经营惨淡的小微企业，但是有些小微企业啥都不干，就是用来买房的，比如渣浪某大V，用公司的形式贷款然后买房，每年买一套，买房的钱就是用国家给小微企业的贷款，还能破限购。
还有一种企业，它根本不需要钱，但是政府放开贷款后，它也跑去贷了一大堆，然后自己不用，贷给那些炒房的人。
大家看出来了吧，现在实体非常难，但是房价预期一直是上涨的，资金可能绕好几个圈，最终还是跑楼市了。
你可能纳闷了，这些人就这么不要命？贷款不用还？
他们其实就是对赌房价会上涨，如果自己贷的款到期了或者提前要还，大不了把房子卖掉呗，反正能涨，稳赚不赔的生意。事实上我国过去几十年的大部分富人，也都是贷款对赌，赌赢了自己赚，赌输了银行扛着。
现在大家也明白了国家为啥要使劲摁房价了吧，如果能摁住，就可以打掉预期，可以一定程度上防止银行给小企业的救命钱全跑楼市里。
央 妈好忙的，这么大的一个摊子，什么人都有，哪能不忙呢。
这边疫情不断，要救助企业，救助实体，减少资金进入房地产，要把钱投到科技型企业中去，辅助小微企业；
那边房地产暴雷，要忙着补救，不能让房地产乱了；
接着又是成片烂尾楼，网上说总行长都跑郑州坐镇了。你说这事吧，太缺德，收了钱不交房，还要把人家信用拉黑，监管的这帮子也是，一点人性的底线都没有，就不能想想，你也没住了几十年楼房。
房子到底买不买，谁的话都要听，谁的话都不能信，关键还是看自己的实际情况。
毕竟不管听谁的信谁的，他也不会对你负责。
另外提一下贷款利率的事情，个人的认知是，这玩意是年度调整的，都是每年的年初根据政策调整，是根据基准下调的数据，在原基础上向下或者向上调。
那不管央妈怎么调整，怎么下降，你买房的时候利率高，调整一部分下来，你还是比现在的房贷利率高的。
没买房的，大家可以仔细去查查。
已经在高点买了房的，就别费那个心了，有空放松下自己，让自己舒适点，操那个心干啥，看了也是心烦，也改变不了什么。
对偏远地区的农村来说。救命要紧，至于抗生素耐不耐药，都是其次的。更何况，很多人一辈子就很少花钱看病买药，吃药的机会都不多。
专家说事，真不能只在大城市的书房里。
封控时候，国家对小企业有很多临时性的救助政策，比如缓交公积金、养老金，封控影响按揭贷款偿还可以延期等等。
今年1月8号，疫情乙类乙管，正常了，会不会到期后取消呢？
房地产烂尾，国家应该赔偿购房者
第一因为房地产商给政府缴纳了土地出让金，土地出让金占房价的比例很高，政府应该拿出一部分钱建立救助基金。
第二政府有监督管理房地产公司的权利和义务，把地卖给合格的房地产商保障交房也是政府的义务。
此外房地产烂尾后银行应该停止追偿购房者债务，因为银行办理的是抵押贷款，有义务审查房地产公司和项目的经营能力，银行同意贷款即表示认可抵押品的价值，并且银行贷款是直接支付给房地产公司的，出现烂尾应停止向购房者追偿债务而是向开发商追偿。
并且银行返还赔付购房者已还本息。
你支持吗？
