预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，或称之为“次抵押权”，其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但优于债权。理由为：一是预购商品房贷款抵押合同成立之时，贷款银行已经按照预购商品房买卖合同的约定，一次性将全部贷款划转到开发商指定的银行账户，即权利人已经为获得物权保护而先期支付了对价；二是预购商品房虽无权属证书，但具有商品房预售资格的开发商前期已投入了25％以上的工程建设总投资，并且已交付了全部土地出让金，获得了土地使用权证书。即期房及其附着的土地是具有财产价值的，是一项尚有待法律明确其权利边界的财产；三是根据《房屋登记办法》的规定，预告登记，房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后，向登记权利人发放登记证明，即该登记权利已经履行向社会公众公示的程序。
悉尼道路过路费退款计划今天开始实施。
从今天（1月24日）起，符合条件的新州驾车者将能够拿回数百澳元的过路费退费。
根据政府的这一减免计划，每年至少花费375澳元过路费的司机将能够申请40%的退费，最高可达750澳元。
退费将追溯到7月1日，预计第一笔款项将在收到申请后几天内获得退还。
悉尼市50万名司机预计将有资格获得过路费退款，悉尼西区的居民将成为最大的赢家。
据政府数据显示，符合条件的驾驶者居住的前五个区分别是：
1、Casula
2、Hammondville
3、Liverpool
4、Beaumont Hills
5、Kellyville
任何希望申请退费的人都需要将他们的收费账户与他们的MyServiceNSW账户联在起来，这笔钱将会被存入他们指定的银行账户。
个体经营者（Sole traders）也可能有资格获得额外的750澳元退款，但这一额外退款的申请将在2月28日之后才开始申请。
新的道路过路费减免计划将取代6月30日停止的免费和半价重新注册计划（free and half-price registration renewal program）。
该计划向每年过路费支出超过一定限额的司机提供一次性免费或半价的车辆登记服务。
在本财政年度，司机可以同时申请车辆登记优惠和道路过路费的减免。
但在下个财年（即-2024财政年度），只有领取养老金的人士才可以同时获得这两项优惠。其他司机则必须二选一。
今年3月新州将举行大选，税费减免将是关键竞选议题之一，政府和反对党都试图吸引那些由于生活成本上涨而面临困难的选民。在野党工党尚未发布他们的费用减免政策。
