请注意！贷款买房存在5大冷知识，知一个或将让你省下10多万！
在这个高房价时代，贷款买房已成为了广大购房者的无奈之选。虽然大多数购房者都知道贷款买房可以解决住房难题，但是，对于贷款买房却知之甚少。
1、不可频繁查询征信
许多购房者都以为频繁查询个人征信没啥坏影响。其实不然，如果你频繁查询个人征信，那么银行就认为你办有许多信用贷款，或者你的还贷能力不足，这样一来，你的房贷也就会被拒了！
2、可争取低房贷利率
现在，房贷利率那么高，这对于购房者来说无疑是雪上加霜。其实，只要你敢于尝试，那么低房贷利率是可以争取的，就比如成为银行VIP。再者，各大银行给出的房贷利率也是不一样的，你不妨多找几家银行，从中选取房贷利率相对较低的作为贷款银行。
3、30年房贷难以办理
虽说房贷最长可以贷30年，但并非人人都可以获得，这需要借款人拥有足够好的条件。如果你的年龄较大，那么你可是无法获得30年房贷。
4、提前还贷有违约金
提前还贷可以让你省钱，也可以让你多花冤枉钱。一般来说，在还贷未满一年的情况下，如果你选择提前还贷，那么你可是要缴纳违约金的。
5、公积金贷款被嫌弃
由于公积金贷款放贷时间较长，不利于开发商快速回笼资金，所以，开发商一直都比较嫌弃公积金贷款。在楼市火热时，开发商往往会优先服务全款买房的，如果你执意要使用公积金贷款买房，那么你恐怕可就要错过心仪的房子了。
正所谓“知己知彼，百战百胜”，贷款买房也是如此！只有你对贷款买房充分了解了，你才能知道怎么省钱。
贷款买房的人，只要做好这4点，房贷压力就可能会少一半
贷款买房子是当前大多数人的选择，关于住房贷款存在很多“门道”。面对高房价，许多人不得不贷款买房，而在中国传统观念中，贷款就是负债，所以大多数人宁愿多付首付，也不愿多背债。所以今天小编想说的是，贷款买房的人注意了，只要做好这四点，房贷压力就会少一半。
首先就是找低房贷利率，在贷款买房时，购房者不妨多找几家银行，并选择房贷利率低的银行作为贷款银行，这样可以减轻房贷压力，但是这种方法只适用于条件优越的购房者，如果你申请房贷很困难了，那么你不应该考虑低房贷利率了。
其次就是延长房贷年限，我们都知道，贷款期限越长利息就越多，所以很多购房者在购房时都会选择缩短贷款期限，不过要知道房贷期限越短，月供压力就越大，一旦不能按时还贷，就会影响你的个人信用。
然后就是提高理财技能。大多数房奴都是靠工资偿还房贷，一旦没有工作还贷就会有问题，所以除了工资，还要提高理财技能，避免房贷利息带来的经济压力。
最后就是少用商业贷款。我们都知道商业贷款利率远高于房贷利率，如果你用商业贷款买房，自然要付更多的房贷利息，因此在贷款购房时，尽量少用商业贷款，多用公积金贷款。
总的来说，贷款买房后，大家都会省吃俭用的过日子，所以要想贷款买房更轻松，那么就要做好这四点，可以让你减轻不少房贷压力。开源节流，无非就是多挣点钱，然后想办法多渠道的降低开销就能摆脱财务困境了。
