我中山小榄有一室130方需要装修并吊天花,在今年内,请给我你的电话联系
买了中山这个房子就是鸡肋
十年前我们珠海的洋房房价是1.2万左右,当时因为给中介忽悠,说别墅是稀缺资源,买别墅比洋房值钱,头脑一热,就跑到中山去买了这套连排别墅,单价1万左右,当时记得只看一眼,就冲动地下订单了。谁知道啊,十年后珠海的房价己经涨了二三倍,普遍是三五万以上了,而中山房子一倍都翻不了,加上贷款利息,没怎么升值,而且不好出手,尽管中山的房子条件改善了很多,有公交车直到小区,和珠海相隔才几百米,到购物中心也只有五公里,但由于小区配套不够健全,名义是属于中山,但离珠海更近,属于三不管地带,加上小区的管理没有珠海的好,好多业主住着住着就搬走了,现在想卖掉都换不回珠海的一套三房二厅,珠海的洋房带装修的,买了可以住也可以出租,十年租金都几十万了,而中山的房子没装修,每月还要交500的管理费,想想都憋气,真的投资很失败,这个地板价真不愿意卖掉,等着深中通吧,看看还有没有希望,友友你们说,是不是投资很失败。(原创)
装修怎么省钱,认真看完12条装修攻略,让你省个大几万!
1、最省钱的方案就是你自己装,不用听别人说,没有过装修经验的自装累还省不了什么。只要你有时间有精力自装一套房子,省个几万块钱,绝对没问题。
2、基础施工省钱大项就是水电,很多人一百多平米的房子在装饰公司一增项都是两三万,你自装给工人谈好了,五六千就绝对能搞定。
3、防水你就只做卫生间,厨房和阳台完全没必要,而且卫生间只用淋浴区做1.8米高,其他地方就30公分就行。浴室柜那也没有明水,根本用不着做90公分高。
4、吊顶,它的作用就是遮梁挡设备的。除了厨房和卫生间,其他区域一律不用吊顶。客餐厅做一个双眼皮石膏板就行了。
5、墙面就用大白墙,性价比最高,乳胶漆你就去正规专卖店买大品牌的,价格在四五百左右一大桶的,环保和质量一点都不用担心。
6、主材省钱大项就是瓷砖,一百多平米的房子就别看1.5米的砖了,浪费钱效果也不一定好。就买800的地砖,墙面就用300乘600的瓷片砖,这种规格是最便宜,工费最低,连瓷砖胶都不用。
7、定制柜子,不用多想就用砌墙衣柜目前最省钱最环保的做法。实践过,一套衣柜下来基本2000左右就能搞定,而且环保耐用,外观看起来一点不输定制柜。
8、室内门,你就用实木复合免漆门,省钱效果也不差。只要是实木框架,实木块填充的都可以。不要迷恋大品牌,去买个小品牌的,一千多块钱搞定了。
9、卫浴类和开关插座就选择线上买,比你去线下实体店会便宜很多,而且售后质保都是一样的,只要认准品牌官方旗舰店就没问题。
10、家具想省钱就网购,岩板餐桌一千左右就可以了。茶几是个鸡肋,可以不要。床2000左右的就没问题,床垫好点选个品牌的,三千左右也搞定了。
11、软装灯具也是网购最省钱,窗帘选涤纶经济实惠,遮光好颜色选对就可以了。灯具就搜中山的灯,质量绝对没问题,还包上门安装。
12、家电不着急买,等线上各大电商节在出手。或者等大品牌新品上市,买老款型号都有不少的折扣。这样整体操作下来,你省了几万块钱,一点问题都没有。
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新房装修,这些东西都建议直接网购,款式选择多还省钱!
1、灯具,不管是筒灯、射灯、吊灯、壁灯、台灯、落地灯,统统可以直接线上买。网上的样式多,价格低,质量也绝对够用。产地选广东中山的,认准带3C标识的,不知道选什么品牌的,可以看看雷士、TCL、飞利浦准没错。
2、开关插座,不管是白的、灰的、黑的,还是机械的、触控的、智能的,网上的款式和颜色只有你想不到的,没有你找不全的。认准品牌官方旗舰店,价格又便宜,质量又好,还是售后保障。追求性价比的,可以看看德力西、正泰和公牛。
3、卫浴,不管是地漏、角阀、花洒、水龙头,还是马桶、浴霸、洗漱盆、卫浴柜都可以在网上找到你想要的品牌和款式。而且,像马桶、浴霸、卫浴柜一类的大件东西,大部分还都包破损,包安装。卫浴产品不知道选的,就看九牧、箭牌、惠达、恒洁,这几个国产老品牌可以闭眼入。
4、窗帘,不管是纱帘、梦幻帘、遮光帘、百叶帘、罗马帘,还是涤纶、棉麻、绒布、高精密,各种款式和颜色应有尽有。认准浙江绍兴河桥窗帘,你就放心大胆地选就完了。大品牌实体店的品质,地摊的价格。还支持异地上门测量,发布料小样。
5、地毯,不管是长毛的、短毛的、圆的、方的,还是人造的、天然的,甚至是手工编织的,样式肯定比你去跑线上实体店全。而且,还支持定制,尺寸可裁剪。产地就认准天津的,很多人可能不知道,这儿在清朝时期就是地毯发源地。
6、五金配件,小到拉手、门锁、门吸、合页、铰链,大到抽屉、滑轨、窗帘滑道、调味拉篮、止逆阀、晾衣架等等,需要你自己买的,都可以网购。各种价位,各种款式,任你选。室内门锁建议选磁吸静音的,可以看看亚固、固特、卡贝。铰链、滑轨、拉篮,可以看看DTC、悍高和海蒂诗。
7、单品家具,不管是餐桌、餐椅、办公桌、办公椅,还是单人沙发、茶几、床,网上什么款式和材质的都有,都比实体便宜不少,不用再费那劲,跟他们讲价了。线上买家具,你就认准龙江、乐从、东莞,这几个产地,质量有保障,价格也给力。
8、大家电,不管是电视、冰箱、洗衣机、烟机、炉具,还是集成灶、蒸箱、烤箱、洗碗机,这些刚需大家电,都可以在网上直接买。认准官方旗舰店,选好自己中意的品牌型号即可,和线下的实体店的质量没区别,而且都是全国联保,统一安装售后的。
大家都知道水电改造是装修行业的一个利润点,很多时候忘记灯具也是装修行业的暴利之一,扛哥一粉丝在成都逛灯具市场的时候,发现一客厅灯很好看,一问价3500,觉得有点贵,然后网上一查,在红星美凯龙线上店标价15000!暴不暴利!扛哥建议大家不要去买那种复杂的吊灯、水晶灯,贵不说后期保养更换也很麻烦,特别是成都地震频繁,很容易损坏或者掉落。
扛哥推荐大家可以到网上找一下中山商家的灯具,同样的产品可节省不少钱!灯具主要作用就是照明,其他什么气氛好看,只有入住的时候有点吸引力,等入住久了,你可能都不会在意它是什么样子了!没必要多花钱!如果家里是别墅,不差钱那就另当别论。