还了三年的房贷，我的贷款利率还比较低，大家猜猜，我8月份到现在本金还了多少钱！我只贷了40w！想想这事自己真的是很生气，也觉得自己怎么那么傻！不平时不去看看呀！关注一下这个问题呀！其实在4月份，5月份，我们就已经把买房子借的钱全部还清了，可能疫情这3年，经济不景气，加上还有我们自己又买了房子，觉得压力还是挺大的，觉得还是手头上有点钱，心里头遇事就不慌了呀！在四月份，我就开始攒钱，把我老公给的钱，全部存下来，我自己的工资，平时家用，到了11月，12月的时候，大概也有几万块了！就在某天，想想要不看看提前还款，这不看不知道，一看吓一跳呀！差不多两年半的时间本金还了不到2万，利息还了3万多了，[捂脸]当我这样仔细一算的时候，感觉肠子都悔青了，自己平时攒攒攒，一个不注意在这滑走了三万多，真的是悄无声息，也不打一个招呼，在我眼睛底下就遛走了，哎，把自己气哭，气疯，气死，钱已经被银行的利息，打劫了，我找谁去？
【中信证券：美联储今年第一次议息会议加息25bps几成定局】财联社1月13日电，中信证券研报指出，自6月以来美国整体CPI首次出现环比通缩，12月整体与核心CPI数据符合预期。分项来看，依旧是能源项以及核心商品项推动通胀下行，主要粘性构成仍为核心服务项。虽然在核心商品项CPI增速中枢大幅下降以及高基数的背景下通胀下行态势较为明晰，但未来美国通胀下行速度仍存在一定逆风。我们仍维持此前美联储于今年一季度停止加息、终点利率水平或在5%左右的判断，今年第一次议息会议加息25bps几成定局。
1995年7月全国房贷利率15.3%；
9-12月全国房贷利率7.83%；
7月全国房贷利率7.05%；
2月全国房贷利率4.75%；
过去30年全国房贷利率有3次阶段高峰，但整体保持下降，房贷利率下降318%；目前4.75%利率是近30年的最低值；LPR未来还会继续下降！#我要上头条#
A股盘面消息：
1.央行将于今日9:15公布第一期贷款市场报价利率LPR，“降息”或为大概率。
央行在每月20日都会定时公布LPR利率，此前这个时间是上午9:30，现在调整为9:15。LPR报价=MLF利率+报价行加点，一方面，在现行LPR锚定MLF利率的框架下，中期借贷便利（MLF）利率的下降可能会带来LPR的下降；另一面，报价行加点情况会影响LPR利率，这也是一个变量。
点评：在1月17日1年期中期借贷便利（MLF）利率下降后，本月LPR跟降是大概率事件。我们关注的要点是LPR会降多少，即LPR降幅会不会大于MLF降幅，如果降幅大，那是超预期的利好，反之，是不及预期。另外需要关注的是，挂钩房贷利率的5年期以上LPR会如何调整，这个利率从4月就一致保持在4.65%，这次会不会动一下来稳定房地产市场预期。
2.国资委：稳步推进钢铁等领域的重组整合，适时研究组建新的中央企业集团。
国资委新闻发言人表示，扎实推进中央企业重组组建和专业化整合。在战略重组方面，聚焦落实供给侧结构性改革、创新驱动发展、建设制造强国等国家战略，按照“成熟一户、推进一户”的原则，稳步推进钢铁等领域的重组整合，在相关领域适时研究组建新的中央企业集团。
点评：钢铁央企重组预期升温，属于板块利好。
3.人民日报：严查电子烟线上交易，关注卖向青少年的“第一支烟”。
人民日报发文称，电子烟本质就是烟，虽然不含焦油，但是含有对健康有害的尼古丁，只要吸入，一定会对人体产生伤害。管住未成年人的“第一口烟”，是降低人群吸烟率的关键。
点评：吸烟有害健康的观念早已深入人心，把电子烟也纳入控烟黑名单，是社会的福音，是电子烟的噩耗。
末，银行本外币住户经营性贷款余额为13.62万亿元，同比增长20％，全年增加2.27万亿元。
末，本外币住户经营性贷款余额11.35万亿元，同比增长12.5%。
疫情尚未爆发，经营性贷款利率远高于房贷，因此用经营贷炒房人应该不多。
因为疫情中支持中小企业需要，经营性贷款利率低于房贷，由此经营性贷款开始大举进入楼市。
从宏观数据看，经营性贷款用于炒房的数量不会太大，毕竟去年全部增量才2.27万亿。
但是，这些上万亿资金若是集中新增在某些地区，那么对于当地房价的推升作用不可小觑。
#房贷利率# 看着目前的房贷利率，好后悔6.125%的首套房贷，现在有什么好办法降降利率哟，疫情有点扛不住了（坐标：成都）
看新闻，房贷利率有望步入“4.4%时代”，一线城市大幅下调可能性低
5月15日央行对于首套个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减20个基点，二套房下限仍为LPR。目前全国平均首套房贷利率为5.2%，相对本次下限4.4%下浮10%+，力度较大。
参与国际基准利率改革和健全中国基准利率体系 白皮书 央行
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