我在厦门出来的，边检小姐姐问我20多分钟，看我妈妈的外国登陆证，我俩的聊天记录，合照，我的社保，工资流水。还问我打算出去多久。太烦人了。
昨天和我师父吃饭小聚，感悟到不少东西。
我的外贸入行的师傅，我昨天约他一起吃饭，顺便和他聊聊我近来的想法和心得。我的师傅之前也是做外贸的，后来做大了，转型做了计量标准公司，现在市值应该是接近5个亿在厦门。对我来说是算一个蛮成功的人士，所以一般我有什么想法或是心事基本都会和他请教和吐入，让他帮我参谋意见和想法。
因为我师父的工作原因，所以他接触的基本不是政府官员，而是企事业单位的领导，要不就是成功的企业家，所以在他身边不乏很多事业做的很成功的人，可能是由于他接触的优秀的80后比较多，所以昨天和我说了一句话，80后现在也40岁了，如果现在身家没有接近5000万的水平的（包括房产和公司固定资产等），这辈子想大富大贵是不太可能的事情，只能做由于普通人好一些的生活水平。虽然我不太认同他这观点，但是仔细算一下，厦门如果两套房产和一年生意千万流水，其实身家加起来5000万~一个亿是没有很大问题的。可能他的周围太多这样白手起家的优秀的80后，所以对我也是勉励极大。
1. 圈子不一样决定你的身家不一样。
这个就是之前我写的一篇短文中说道，周围圈子都是一些赚钱的人，和如何发掘赚钱点子的人，那么他肯定在这个圈子中也会耳濡目染，所以什么圈子的人会给你带来什么样子的影响。如果你的周围都是这些普通的圈子的人，如果你想改变的话，你最好试着换个圈子，或者和一些优秀的高端人士交朋友，因为这种人即使不教你怎么赚钱，只要在身边看着他们做一些事情或是一些好的习惯，你都可以有一些好的改变。
2. 普通人很喜欢沉溺于回忆和过去。
我在这里说怀念过去不是什么不好，只是如果一直沉溺于过去，沉浸于过去，再过去某个回忆一直跨不过来。其实我以前也是这样的人，比较念旧的人，一个长时间会沉浸在念旧的场景的人，后来我看书多了，也知道其实如果一个人一直回忆，怀念，甚至沉溺于过去某个时间而没有回到当下你该做的事情上来，你是没有办法变得更加富有。因为时间从你身边溜走你察觉不到，你还是一直怀念说明你没有活在当下，这样会减耗掉你的动力和拼劲。而且还容易把现在你面对的优秀的人和你之前的人做对比，这样反而会失去很多优秀的朋友。甚至是不错的赚钱的机会。
3. 如果你身家还不够厚的时候，千万不要想着去折腾。
因为我师傅之前也赚到钱，也投资失败过，落魄过，所以经过了几次的大起大落后，他知道了如果你想做所谓的转型，所谓的另辟蹊径，所谓的商业变道，请你准备一些试错的成本。比如你想转型做别的生意，这个生意可能值100万，那么就要准备300万的钱随时在那边等着试错机会的支付费用。其实很多人都想投资，都想创下一番事业，但是现在没有本钱没有能力的情况下，就是专心做好目前当下做的事情，积累好资本，多沉淀，才是最好的王道。如果有钱投资，最好还是投固定资产比较好，因为现在国内外经济形势也不是很好，最好的就是先保住资本。如果说你只想用自己有限的几十万做一些小的转变，那还不如不要出手，因为你这样可能连个打工的收入都还不够甚至不稳定。
4. 时间很宝贵。
珍惜时间，懂得把时间用在可以投入产出比较高的事情上，这就是我之前写的，健身，读书，合作得不错的朋友沟通，学习新技能......。 充分用好自己的时间，比在那边刷抖音刷微博看一些无用的肥皂剧要好得多。利用好自己的时间每天进步一点点，都是正向的时间使用效果。
希望我今天的分享可以给大家更好的建议，感谢大家支持和关注。
时至今日，外地人仍以为全福建都说闽南语，甚至一些人以为厦门是福建省会，这就是全社会快餐流水式的文化泛滥，肤浅，喜欢挂一漏万的人人特质。
唯野视界摄影生
#福州头条# 汉语方言还有救吗？小时候不听话做坏事的孩子会被大人骂“案仔”，聊天交流叫“攀讲”，侃大山叫“拱趴”，洗澡我们说的是“洗汤”或“洗身”。锅边糊福州话说“鼎边糊”。这些耳熟能详的闽东语方言如今还有几个孩子会说？我在福州二中读高中时候有一次电脑老师看到我跟同学说福州话轻拍我头说“学校里不要说福州话”。 在当时，很多人眼里认为闽东语方言很土，大家觉得说流利的普通话才是文化人。整个社会对普通话和方言有一种厚此薄彼的认识。 现在，过犹不及，已进入另一个极端，电视台开设方言节目，地铁公交开通方言报站。各种措施似乎也不能从根本上扭转方言逐渐式微的趋势。社会在进步和发展，传统文化宝贵的遗产却在消失。叹惜！ 不仅是闽东语，闽南语，莆仙话也面临这样的问题。闽语粤语都是古汉语的传承，有许多相似性，都是古汉语的活化石。闽语遍及五省，数千万人在使用，但是使用率越来越低。你觉得，要怎么办才能挽救闽语方言？#福州身边事# #福州资讯# #虎纠人讲福州#
个体户取消核定了嘛？
答案是并完全是，短期内也不可能取消。
近期山东两个城市部分个体户经营者收到通知，自己的个体户转为了查账征收。厦门集美区4000户个体户从定期定额改为了查账征收。
所以，有可能逐步取消的其实是核定征收里的其中一种定期定额征收，意思是只要开票不超过给定的销售额，就可以不交，而且都是自动申报，所以很多个体户根本感觉不到自己交过税。有的地方是月销售不超3万，有的地方是不超过10万。不同地区不同行业有所不同。
核定中的定期定额征收，目前确实在一些发达地区分行业逐步取消了。但核定征收里还有一种叫做定率征收。
意思是根据开票销售额乘以核定的利润率，算出核定利润交税，会多少交一点点。这种短期内不可能取消。
核定征收要取消的说法应该来源于9月国家税务总局办公厅的一个通知，要进一步加强文娱领域从业人员的税收管理，对明星、网络主播成立的个人工作室，要采用查账征收的方式申报纳税，因为他们违背了核定征收的本心，降低小企业的税负，同时减少征税成本，并不是让超高收入人群借以避税的。
所以很明显，个体户核定征收确实很方便，不用做帐，不用到处找进项发票，没有25%的企业所得税，也没有20%的分红个税。收款可以进个人卡，大额银行流水能解释，一年开500万的普通发票都不用交增值税，个人所得税还根据开票额核定，可以合理合法的交很低的税。
比如：
增值税： 500/1.03*3%=14.56万
附加税： 14.56*3%=0.44万
个税： 500*1.5% =7.5万
4月1日到12月31日期间，小规模免征增值税，税负就只有一个个税了。
相比较有限公司40%的税负可以说是节省上百万了，可以说是99%，当然，最重要的前提是，必须要在有优惠的园区，才能享受！
据了解，各地政策不一，有些地方比如河南、江苏、浙江、湖北、湖南、山西等地依然有可以核定园区，企业可以根据自己的业务需要选择。#个体工商户##会计##财经头条#
昨天晚上和朋友跑宜兴到厦门，加满油跳枪后又加了三块多凑整，然后一路飞奔。表达能力差只会记流水，一路两个人，加起来就三百多点，没开空调，由于没出首保，所以也没舍得地板油，一直是九十多一百公里左右时速，一D到底，没用S档。看图，虽然没到整一千，不是开不到，主要进了福建妈的还三十度，热得受不了开空调了。
#厦门头条#最新！岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。
关于《关于进一步加强房地产市场调控的通知》的政策解读
一、深化房价地价联动机制。
房价地价联动是当前各城市普遍采用的房地产市场调控政策措施，商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式，有利于引导企业理性拿地，对稳定地价、稳定房价、稳定预期具有积极的作用。同时，通过“定品质”对住宅项目的装修水平、绿色建筑、智慧建筑水平等内容进行明确，有利于提高群众的获得感。
二、加强商品住房价格管理。新建商品住宅价格一律参照同区域、同品质、同类型项目的价格，合理定价。开发企业在办理预售许可时需承诺半年内不调整价格。引导开发企业按照项目实际情况，实价实折销售。
三、加强住房限购限售管理。在承接厦府办〔〕154号、厦国土房〔〕141号、厦国土房〔〕136号文件中限购政策内容的基础上，明确参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格，防范通过“法拍房”规避限购政策，堵塞政策漏洞。近年来，岛内新建商品住宅市场较热，为抑制投机投资性购房，坚持房住不炒，进一步满足刚需和改善型群体住房需求，稳定市场预期，在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。
四、加强住房金融管理。严格执行“认房又认贷”的差别化住房贷款政策，根据市场形势变化，适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率。银行业金融机构应严格评估借款人的还款能力，防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款；严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，防止挪用非住房类贷款用于购房。
五、加强市场秩序整治。近期，住建部等8部委发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。省住建厅等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场的通知》，确定每年整治重点，开展全面整治。按照上级通知要求，结合我市10部门联合开展的二手市场专项整治行动，巩固打击“学区房”炒作的成果，强化一、二手市场联动，同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治。
六、本通知自发布之日起实施。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准。“法拍房”以新发布拍卖公告的时间为准。9月19日起（含9月19日）新提交商品房买卖合同网签和新发布法拍公告的房屋，按此通知要求执行。
在厦门，喝海堤铁观音的老男人
吴生今年七十岁了，土生土长的厦门人，80年代初移民香港，后来到广东投资办厂。我每次从厦门去广东看他，问他要带点什么，总少不了一箱海堤铁观音。
从年轻到现在，他每天早上五点半起床，首先就是烧水泡一壶浓浓的铁观音。然后刷牙完，把这一壶茶喝下去，一天才算是开始了。
那茶的颜色，只能用浓黑来形容，茶香，确实非常的诱人，但入口太苦了，虽然过后会回甘，大部分人估计难接受。
老一辈厦门人对海堤铁观音，那是真爱，到骨子里了。
我1990年到厦门，单身一人，晚饭后常到担水巷（现在网红地八市附近）一个同事家喝茶。大部分的时间是在他家门口的街边，（厦门风格的骑楼下），支一个小方桌，4-5把小板凳。
那时很流行的中国地图形状的塑料茶盘，茶壶是横把紫砂（唐羽壶），散热快，出水快，紫砂茶杯每个都有缺口。
同事的老婆在路边支了一口油锅，卖炸海蛎饼和炸地瓜片，所以在门口有煤炉，水是一直烧开着的。
所有的用具都是实用的，简陋的。但茶不能马虎，大部分是一枝春（印象当时是1.5元一盒125克），有时候是铁观音（最便宜的那种，带点桔色，2.5元一盒），极少的时候会是红边的铁观音（5元一盒）。
当时我大学刚毕业，工资是191元。
水烧开，热壶，洗茶，烫杯，冲泡，一气呵成。那个扑鼻的香，入口的甘，流穿身体的畅快，可以马上忘却一天工作的辛苦。
我记得当时是没有茶海的，所以每次冲泡就要即刻倒到各个杯子，不能浸泡。如果谁的杯中没有喝完，多余的茶水只能倒掉，所以喝茶有时进行的挺快。
海堤铁观音虽然香气高，但是不耐泡。往往4-5泡就没啥味了。
如果主人不问你，直接换茶叶再来一泡，你就知道他是真留你继续喝茶。
如果主人问你，要不要换一泡茶，其实就是够了，你该走了。
虽然我很喜欢喝茶，很喜欢在那里听他们话仙（闽南语聊天侃大山的意思，我的用户名话鲜堂也是取自这里[祈祷]），但那时候吃饭油水不足，喝多了晚上会饿得睡不着，所以基本上是两泡就走，也不用等主人提问了。
我当时有算了一笔账，他们每天从早到晚，至少要泡5-6泡茶，每泡8克，也就是大约三天就一盒，每个月单单茶叶的支出就要20元左右，占了工资的十分之一，但同事似乎完全不考虑这个，别的能省，茶不能将就。
1999年，有个美国客户来我工厂，他的台湾代理没有陪他。在工厂时，我泡了海堤铁观音给他喝，当然，是用大马克杯，不是功夫茶杯。他当场就赞不绝口。
过了两个月，台湾代理给我打电话，问我到底给美国客人喝了什么茶？
原来，美国人回去后，念念不忘，请他的代理帮忙买一些。台湾人想，这个美国客人是个中国通，他喜欢到会开口要求的，一定是好茶，所以他买了一些市场价格1000多的给他，客人说不对，不好。他又买了一款更贵的，另外一款台湾高山茶，2000元一斤的。客人还是说不对，不好。
他就急眼了，问我，你们工厂那么豪吗？给客人喝多好的茶呀？当我告诉他，就是海堤铁观音，一斤不到100元（当时的价格），他在电话那头捶胸不已。
爱喝海堤铁观音的人，现在都老了。也看不懂现在的茶了。
那些动辄上千上万的茶，慢慢的让人失去了喝茶的初心。某种意义上，茶叶蜕化为礼品的载体。
大街上到处都有装修豪华，各种特色，很有文化韵味的茶庄，但人们不敢轻易走进去。
因为你不知道，如果店主请你喝茶，然后问你感觉如何时，你只会说香，好喝，收获的会是赞同或鄙视。
当你听到他们在说枞香，岩香，花香，讲变化，讲韵味，讲头汤，讲火候，讲层次……你会觉得哇，讲的真好，但是我记不住，也说不来。
当你听到他们介绍说，这个茶很便宜，才100元，可以作为口粮茶。你千万不要问，100元是一泡还是一斤？因为你会发现，你们关于口粮的定义是两个世界的。
上周我又去广东看吴生，照样带了一箱铁观音，我和他说，不考虑换一下吗？他把杯子一放，说，我喝的好好的，爽了一辈子，现在还能吃能喝能做，换啥换！
哈哈哈，这个老男人，有点固执，有点可爱。
在厦门有很多[呲牙]
厦门出台调控政策，锁住新房5年，打击学区房炒作，锁紧金融银根
9月19日，根据厦门住房保障和房屋管理局等五部门今天发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，分为六个部分，包括深化房价地价联动机制、加强商品住房价格管理、加强住房限购限售管理、加强住房金融管理、加强市场秩序整治、实施要求等。
一、深化房价地价联动机制
商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式。
二、加强商品住房价格管理
实行新建商品住房项目价格备案复核，严格控制上市销售项目备案价格过快上涨。
三、加强住房限购限售管理
在继续执行现有限购政策的基础上，参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格。在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。
四、加强住房金融管理
严格执行“认房又认贷”的差别化住房贷款政策，根据市场形势变化，适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率。防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款；严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，防止挪用非住房类贷款用于购房。
五、加强市场秩序整治
进一步规范房地产市场秩序及新建商品住房销售行为，巩固二手房市场专项整治，打击“学区房”炒作的成果，强化一、二手市场联动，同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治。
六、实施要求
购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准。“法拍房”以新发布拍卖公告的时间为准。
本通知自发布之日起实施。
此次政策的重点是继续加大了对厦门二手房的限购年限，再度降低二手房预期和热度，尤其是在银行贷款方面，各种以前的杠杆统统消灭，学区房热度持续降温，法拍房捡漏空间进一步压缩。
二手房方面：近期厦门二手的热度依然保持在温热状态，平均售价已接近5万，而政策一出，市场必将有所反应，未来半年整体厦门会保持在横盘微跌的走势，预期的涨价持续降低，二手交易将断崖式的下跌，利率持续提高，贷款比例上涨，现在不是刚需买入的好时机，各种买房的软件、硬件都不友好，卖房的话，有合适的可以出手，现在处于高位；
金融杠杆方面：以往各种凑首付手段、二手高评高贷、全款房经营贷购房等方式统统将销声匿迹，不要在刀尖上舞蹈，如果还抱有以上幻想的可以尽快磨灭掉吧，对银根的收紧，不止在厦门，一线城市更为明显，而且是刀刀致命，炒客能想到的方式，银行早就研究透了，就看要不要治你，现在拿起屠刀，就是要砍掉银根持续放水的源头，没有源泉，就没有了对通货膨胀的利润空间，没有了“给他一个杠杆，撬动整个房子”的豪言。
学区房方面：学区房方面，不要追高学区房，参考北京对学区房的政策，实施多校划片、摇号入学等方式，基本把学区房的溢价空间给磨灭了，现在如果买入学区房，要剔除掉学区的因素，保留摇号入学概率的部分溢价，才是这个房子真正的价值，比如一个学区房，只有20%摇号概率能上好学校，那就用现在的价格减去同地段普通非学区房乘以加20%，超过这个价格就不要碰了，因为你买了不一定能上好学校，基本属于高位接盘，后续一旦降价，失去溢价空间的必然是这类房子。
法拍房方面：厦门法拍需要有购房资格，很多人期待在法拍上捡漏，但是随意二手市场的降温，法拍房的利润空间也会被进一步压缩，风险与回报基本持平，捡漏的空间不大，而且法拍需要比普通购房更强大的购房资质和后续问题处理能力，普通老百姓还是尽量不要碰，不要拍完以后惹得自己一身骚。
近期楼市风云变幻，大家做好心里准备，持续关注房价走势，未雨绸缪，做好下一步资产配置的准备，我们要把资产配置的命运掌握在自己手中，你会选择何去何从？#厦门爆料#
#厦门头条# 厦门这里要拆迁！又要多好多千万富翁咯！
6月12日，厦门轨道交通6号线建设工程集美段(杏滨站)举行了房屋征收商谈流水号抽签仪式，这里的被征收户们都非常积极地配合工作，商谈流水号的抽取进行得很顺利。
据了解，本次项目的商谈工作，将于今天正式开始。
不知道什么时候能轮到仙岳路这段拆迁呀，附近的小区都很老旧了，前些年粉刷外墙，最近污水管道改造，天然气管道因为部分业主不同意，也搞不起来，这是得熬到啥时候[流泪]
#厦门头条# 伤害性不大，侮辱性极强！
这是厦门宸鸿科技一个普工的工资。
厦门跑网约车的司机师傅们
你们九月和十月的流水有人家的工资高吗？人家可是包吃住+扣了社医保的钱哟！
你的流水有他工资高吗？
你和他的工作时长谁更高？
你的流水扣完车租剩多少？
你有社医保吗？
虽然不偷不抢，劳动最光荣。但是……
除了光荣我们是不是还应该要点别的东西？
所以……如果时光可以倒流。你还会选择跑网约车吗？
我说这么多，不是劝你脱坑。因为我知道你已经脱不了这个坑了。哈哈哈哈！
我说的没错的话请点赞评论+转发。谢谢支持！
