今天忙了一上午,刚刚从售房部回来。告诉大家签合同的大致过程,避免多走弯路。
如果你是全款购房的,只要带齐房款就行了,但要多准备三、五万,因为除了房款外,还有契税、燃气费、大修基金等七七八八的附加费用,下来大概几万块!
如果你是贷款购买,这也分为两种: 公积金贷款和商业贷款。公积积贷款3厘多利息,商业贷款6厘多利息!还有贷款金额和年限,你贷的越多,还款年限越长,背付的利息越高,但你每月的还款压力越小。
用公积金贷款时,先出具个人征信证明,如征信无问题则提供半年的公积金缴存明细。
再来说说房产证署名,如果你是全款的话,可写家庭任何成员,如用公积金,则谁的公积金写谁的名字,如夫妻双方都用,则夫妻双方都可加名。商业的谁主贷则署谁名字。
这就是近两天来办手续的切身体会,不对的地方欢迎大家指正。
打算在南京买房的看过来了!!
南京公积金贷款放贷细则!
南京开购房证明最新政策!
南京能开购房证明的地址!
都给你们整理好了!!
临沂市住房公积金中心两个新文件通知:第一条加强住房公积金贷款风险管理,内容为申请住房公积金贷款的缴存职工,账户余额中包含异地汇补缴金额的,需提供异地住房公积金缴存流水、对应期间的缴存地社保个人参保证明等详细材料和工资流水证明。
第二条,调整高层次人才住房公积金贷款事宜,内容为高层次人才认定调整为来临沂市工作的博士,取消择业期时间限制。
一个额度调整(50万提高到60万)文件下达必将配套许多相关通知。
#临沂头条#
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