深圳市住建局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》。二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款 (使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款) 。在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。这个很好希望在全国推广前先在长沙试点，这样长沙二手房的一潭死水就全激活啦荡漾啦！
这是吹得大了吗？你不交全款怎么可能帮你办理过户，你连完税证明都没，怎么过户？不过户没有房产证，怎么办理抵押贷款？没有抵押，谁贷款你？别说某些地方特别！这是全国统一的！流程也是我们国家统一制定的。你首付完最多就是网签冻结，不能再交易！他要不付尾款就赚大了，按合同流程，多半是赔付全价的20%而不是仅仅定金！因为合同生效了。合同诈骗可不是定金那么简单了！别老在这里骗人！
虽然格雷厄姆没有仔细琢磨金融周期，但他一定意识到了。他清楚地看到价格和投资资产的分类都具备周期性变化特征。《证券分析》里对20世纪30年代早期抵押担保业务衰落的讨论，正是金融机构周期性卷入的竞争的完美缩影，这些竞争通常具有毁灭性。“新成立的、更为激进的房地产债券机构的崛起，对原有机构制定决策造成了非常恶劣的影响。”格雷厄姆写的这句话不仅适用于他那个年代，也适用于我们这个年代。“迫于竞争压力，原有机构也开始降低贷款标准。新抵押贷款的发放条件日益宽松，到期旧贷款通常以更大数额直接被展期。另外，抵押贷款担保面额上升至担保公司资本金的数倍之高。如此一来，一旦房地产价格整体下降，担保将明显起不到保障抵押贷款安全性的作用。”（见第285页）
