年轻人贷款买房，大错特错
许多年轻夫妇
在结婚后不久就陷入了即使工作多年也无法摆脱债务的生活方式中。
因为不懂负债、支出和资产的区别。
房贷、车贷属于负债，装修、家具家电、养孩子属于支出。
不需要到场就可以正常运作的业务叫做资产。例如版税（音乐、手稿、专利）、能够产生收入的房地产（收租等）、股票、债权，其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西。
真正的财务自由、财务安全
是指资产创造出的现金流可以支付负债和支出。
没有被动收入前（资产带来的稳定现金流），要避免大额负债和支出。
不是说不能贷款买房，而是在买房前先买入一些资产，让它们创造能够支付这所房子的现金流。
否则会陷入“老鼠赛跑”
为了应付眼前的账单，去做稳定但少很多机会成本的工作，更没有时间去学习如何增加资产。
陷入死循环，眨眼几十年…
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《富爸爸穷爸爸》相关摘录分享：
01/如果你所有的钱都投在了房子上
你就不得不努力工作，因为你的现金正不断地从支出项流出，而不是流入资产项，这是典型的中产阶级现金流模式。
正确的做法应该是怎样的呢？
如果一对年轻夫妇能够早点在他们的资产项中多些投入，他们以后的日子就会过得轻松些。
他们的资产会不断增长，自动弥补支出。
02/对成年人而言，把支出保持在低水平、减少借款并勤劳地工作会帮你打下一个稳固的资产基础。
对于还未经济独立的年轻人来说，父母应该教他们摘清楚资产和负债的区别。
让他们在离家、结婚、买房子、生孩子，陷入财务危机、完全依赖工作和货款之前建立起坚实的资产基础，这是非常重要的。
我见过许多年轻夫妇，在结婚后不久就陷入了即使工作多年也无法摆脱债务的生活方式中。
对大当数人而言，当他们最小的孩子离开家时，他们才意识到自己还没有为退休做好足够的准备，于是开始拼命地挣钱。
接着，他们的父母又病了，他们又背上了新的负担。
元旦后的第一天，公司就开会通知让员工买自己项目的房子，说是政治任务，领导层一人一套，员工可以两三个人拼一套，想想也是好笑，现在这行情，买房客户就那么点，还让员工出钱再背上贷款去买。我肯定不会买，大不了把我开了。
我买东西从不贷款，从银行贷款300万买房，三十年连本带息还五六百万，不值得。
在这个非常时期，
如果家里没有余粮，千万不要贷款买房，
特别是买期房，买精装房，
开发商在销售的时候吹的天花乱坠，
等到资金周转困难的时候，
就开始耍赖，各种客观因素，
仿佛买房者成了弱势群体，肆意欺压。
房子装修到处都是问题，
却还告知业主来交房，草草了事交差，
也不知道现场的施工方和监理方是怎么监督的，
最后是怎么竣工验收通过的[捂脸]
水性不好，千万不要去趟，
容易溺水，水太深了。
背着房贷，负债前行，
苟且偷生，如履薄冰，
省吃俭用，看人脸色生存，
有时候想想人活一世，真的没这个必要，
有多大能耐就做多大的事，
没有那个金刚钻就别揽那瓷器活，
别人爱怎么折腾，就让他们折腾去，
辛辛苦苦一辈子，都在给别人做嫁衣，
买了房，却卖了一生。
后悔也是于事无补，
咬着牙继续匍匐前进吧！
#人活着,努力工作,拼命赚钱,是为了什么?#
#能不能用一句话证明你还活着#
抵押贷款是世界上最大的骗局。我们辛苦了几十年，不舍得吃，舍得喝。我们拿着存下来的几十万块钱去售楼部，交了首付，买了一套一百多块钱。是平房，可是我们得去银行借几十万，售楼部才把房子卖给我们。
我们辛辛苦苦打了几十年，挣的钱连房子都买不起，最后还是欠了银行几十万。本来我们只向银行借了60万元，30年后要还130万元，没想到贷款利息比本金高出很多。
我们舍不得吃喝喝，就是为了买房，可是买完房子你还在，每个月还要给银行还利息，既然买了房子，我们就更舍不得了吃，不舍得喝，不敢乱花钱，有时生病不敢请假，怕没钱还银行贷款。
好不容易买了房子，却要交房产税。如果你不交房产税，房产就会断水断电，让你住不下去。
当然，我们买的是120平米的房子，但是我们的室内面积只有游泳池后的90多平米。既然我们付了泳池区的钱，为什么还要交泳池区的房产税呢？
你让我们交120平米，我们才买了90平米的房子，还要交120平米的房产税和120平米的暖气税，关键公用面积不允许放东西。这是哪里的规矩？
我们辛辛苦苦挣钱买房子，却欠了很多利息，每年要按时交房产税，还买了很多公用地，不允许自己放东西公共区域。想想就觉得受辱。
真不明白为什么那么多人贷款买房。难道不知道贷款买房是最大的骗局吗？
我们中有多少人在这种骗局下买了房子，却没有意识到这是一种套路？有多少人知道这个套路还想贷款买房。
今天聊聊房子和贷款
因为毕业就来北京打工，住过十里河1000一月的隔断房。有多小呢，大小只能放下一张床和一个电脑桌，但那时候还是很开心，虽然赚的不多，起码可以自己赚钱自己花。
隔断房很小，隔音也很差，有时候隔壁姐姐说话我都能听清楚。那时候迫切想在北京有一套自己的房子，并把这个作为第一奋斗目标。后来工作多年，个人省吃俭用，终于在，有了积蓄可以在北京付首付。
去年的时候兴奋地看了很多套房子，当时也咨询过很多买房的同事，他们说不管全国怎么降，北京房子随便买，早晚会涨上去的。本来都看好定福庄一套房老破小，快要交定金的时候，突来的变故让我改变了想法。
事情是这样的，今年10月的年中考核，因为口罩原因，公司业绩不好，主要亏损状态，笔者是能源行业，我们部门17人，直接裁了一半。其中有一个同事是在买的房，也是首付，房贷1.3万每月，刚生的宝宝，老婆已经失业在家两年。
听到裁员的消息，我那个同事非常痛苦，因为他年纪也不小了，在北京再找工作很难，又是刚买的房子，全家生活费和贷款都指着他。现在突然裁员，对他来说没有比这更痛苦的事了。
看到他的遭遇，我不得不想想自己的处境，虽然比他小几岁，满打满算，我也跨过了而立之年。如果能活的长点，90岁，人生也已过去三分之一；如果60岁，那人生已经过去一半了，我不想后半生都套在房子里。如果以现在的就业趋势，35岁裁员，我顶多再工作五年。
买了房，每个月多还一万多的贷款，虽然我老婆的收入还可以，但两个人的工作都不稳定。后来我俩算了一笔账，在北京买老破小，不仅不会提升居住体验，贷款压力还是挺大的。如果把首付钱存银行，每年至少也有6、7万的利息。
所以，通过协商，我俩决定不在北京买房了，如果没了工作，就回河北老家，老家有房子，贷款我早已还清。靠积蓄做些兼职生活下去，问题应该不大。
今天偶然看到一条消息，全国法拍房数量激增：
法拍房数量5000套；
法拍房数量20000套；
法拍房数量50万套；
法拍房数量127万套；
法拍房数量150万套
，年底法拍房数量有说200万套，有说300万套的。
300万套背后，是300个支离破碎的家庭。我再次想起我那个被裁员的同事，因为北京规定，房子不满5年不可以交易，他想卖房离开都不可能。后面也没联系，希望他房子不要被法拍吧！
前面的20多年，普通的工薪阶层如果把平时的收入都存在银行，无论你有多么高的工资，去除吃用开销，多出来的部分大部分都是不会超过300万的。
那现实生活中，为什么有一些人家拥有两套，三套甚至更多的房子，加起来的总资产接近七八百万甚至上千万，除了自己有得住，还能在上海这样的一线城市买房呢？
主要就是他们有钱就买房，从房价两三千的时候就开始贷款买房了，每过七八年就买进一套，然后这20多年下来，房价涨了十倍甚至十几倍，家庭财富实现了滚雪球式地增长。
并不是这些人有多么聪明，而是正好碰巧登上了住房制度改革，人口城市化的发展之船，拿到了一部分红利。
#生机大会# 资本家真的可怕。让年轻人学根本用不上的知识。毕业以后被当成廉价劳动力，因为你啥都不会。然后让你贷款超前消费，给大家洗脑买房买北上广的房，其实很多人去了北上广一路上借钱求生存直到学会心狠手辣当骗子才缓过来自己的经济危机却害了另外许多老人家家破人亡，提前芭比Q。
你们以为那些年轻的骗子哪来的，其实很多都是从还不上APP里的贷款，娶不起老婆，学历卷不过同龄人，自己被骗了，然后为了生存开始变成心狠手辣资本家布局骗局的走狗。
以后买车买房都办不了贷款，好一点的工作都没人要，大概率只能做个小摊贩，最惨的是子女要是想考公务员是不可能了，可能连事业单位都进不去
