中山12月19日标牌价较高280个小区榜单!
速来看下你家豪宅上榜没?
中山房价是有点贵的离谱，普通人买不起啊！
普通人，真买不起这样的挂牌价了！
可怕的不是背贷款，而是你的信用和流水不够，人家根本不贷给你。因为你的信用和流水是循环渐进稳步增长的，而房价则很有可能是的。
买了房，就是这个城市的股东了，以后一损俱损，一荣俱荣。
楼市真的变天了！未来房价还会涨吗？
买房应在品质。质量上斤斤计较，而不是在价格上，打折实际是表面受益，实际还是羊毛出在羊身上。
好物业就像宾馆，五星级与三星级能一样吗？
打折只是商家玩的一种数字游戏而已。
这价格有房产中介和房东自娱自乐的用途啊！
一套房100平来标价200万，也是住3人，标价50万也是住3人，幸福指数要与配套生活设施同步。
如果你是第一次买房子，那么首先要分析自己的现状，如果自己是买婚房，那么要考虑结婚以后上班工作是否方便，是否又学区，孩子以后上学是不是方便，离双方的父母家是不是太远，以后照顾父母是不是方便。
中山头友们你们怎么说？
#中山头条#
“杀猪笔记”
去年，广州中山公安破获了一起诈骗案，诈骗金额很高，受害人在18天内被骗329万元，这笔钱里有积蓄存款，还有房产抵押的贷款，骗子使用的就是俗称的“杀猪盘”骗术。而这次的“杀猪盘”却是有文字“可考”的，因为现场缴获了一些“杀猪笔记”。
虽说这笔记的字迹潦草，错字不少，但内容还是有一定的“可读性”：
先是“找”：大龄剩男剩女（活跃在一、二线城市）、情感空虚已婚男女（经常发自拍照）、婚恋网站、社交平台。
再打造自己的人设：身心健康（朋友圈健身、读书照）、事业有成（晒豪车、国外旅行照）、渴望爱情，总体上要显得温柔多金，又关怀备至。
当然上述这些品质必须落实到一个具体的
“人”身上，这样一个有着基本信息的成功人士的简历是少不了的，要包括：姓名、出生年月日、家庭住址、社会关系、婚史、工作单位，工作内容……这些内容中最要命的就是要对应不同的时间点，这样就加大了“熟记”
的难度，所以，这也是“杀猪笔记”有必要存在的重要原因之一。
还有“认真撩”的教程：“原则”是：新颖、真诚，不要花里胡哨。“我们的招呼要体现出成熟、遵（尊）重、内涵”。
举例说明：“有人说过你的眼睛很美吗”“希望这一声冒昧的招呼，让彼此不仅仅是过客，交个朋友”“你的眼睛像宝石一样深suì迷人”。
在“撩”的过程中，不能忘了“切外汇”：举例说明：1、今晚和朋友吃饭，一起聊了聊外汇投资的事情；2.、不好意思，刚接了个电话，叔叔通知平仓，小赚了一点……
这类“高端话题”和“撩”的结合确实很“缥缈”。
关键一步“杀”：让受害人小获利，诱使其大量投入资金后，骗子们就可以卷钱跑路了，但还有一套“理穷词不穷”的后期话术：“不好意思，事情来的太突然……我们还是有机会的……你还没我亏得多，你能不能先冷静……只要能筹资解除冻结账户，我们还是能够操作获得利润”。不管，最后还能不能侥幸再骗一笔，这个“杀猪盘”算是“完整”了。
这“笔记”虽稍显单薄，但却真的有“杀伤力”，以至于“杀猪盘”“名声在外”。到底，是这笔记里的什么东西把人拿捏住了？
您觉得是什么？欢迎关注留言分享您的观点。（新闻来源：中国新闻网、中山市反诈骗中心 图片来自网络侵删）
同一个城市（中山市），同一家银行同一个办理点，买房贷款为什么我的是4.75？我亲戚的是5.88呢？买房时间相隔3年，还有今年我的利率从4.9降到4.75。他的5.88还是5.88，我去年提前还了很大一部分贷款，我亲戚没有提前还款。就是不知道为什么我的利率降低了，他的没有降低，知道的朋友出来说两句吧。
堂弟来中山也有近了，这么多年来，一直吃喝嫖赌，不务正业，如今40多岁了，落得妻离子散，现在仍不思悔改，靠借钱度日。几天前又向我借钱说是要进一批货还差点货款，张口就是要6000，我明知又是肉包子打狗，但碍于情面，还是微信转给他500，他马上乐呵呵的接收了。
当你讨厌一个人而不翻脸，你就明白了释然的重要性，人生在世，总有诸多看不惯的人，做事留一线，日后好相见，懂得把握为人处世的分寸感，看破不说破。人到中年，往后的每一天都是余生最年轻的一天，只要真诚善良，总会有温暖回馈。
这三年，买房的人有多后悔，你知道吗？
网友在的时候，买了一套中山的房子，96平米，总价140万，首付50万，贷款90万，月供4000多。当时从深圳过去炒房的人特别多，自己也没想那么多，因为深圳的房价根本买不起，正好手里也有点存款，就跟着身边的同事一起买了一套。
我们公司有好几个同事也都各投资了一套，当时买房的时候，售楼处都是排队刷卡买房的人，看到这样的场面，总感觉是机会，加上中介说深中通道开通后，这里的房价以后会大涨。结果，到的时候，房价开始大跌，国庆前和同事去售楼处逛了一圈，结果售楼处冷冷清清，一个购房客都没有。
看了周边楼盘现在的价格，到处是9字头，还送首付。当时买的这套房子跌了30多万，快把首付款跌没了。在回来的路上心里都凉透了，受疫情影响，公司降薪30%，一个月也就8000多的死工资，还完房贷只够生活开支。
还能怎么办呢，想卖也卖不掉，卖了也是把首付款亏了，留在手里继续为银行打工吧，后悔也没有用，实在卖不出去，以后自己住算了。
大家放国庆假，其乐融融，可我们家这两天愁死了。自从年初在中山买了房，总感觉生活质量一落千丈，生活压力倍增，现在后悔死了。
之前在顺德工作，早几年贷款买了一套老旧小二手房，每月到手收入过万元，除去还贷1700多元，日子过得有点生气，每月还能下馆子好几次，压力不大。
后来老婆来中山火炬开发区工作，听身边同事一渲染，就爱上了中山，说中山环境好，不拥挤，房价亲民，关键是深中通道的建设让中山有更多的想象空间，连周边城市的人都来抢房了，渐而鼓动我来中山买房，开始我是犹豫的，觉得顺德好好的，不愿挪动。
后来我老婆说中山的教育如何的好，教育质量都排全省的前三名，为了下一代的成长，我的心动了。后来，我又来中山转了几圈，发现靠山的凯茵新城真的是人居好环境，一见倾心，遂决定把家迁往中山。
10月把顺德的房子挂网出售，11月底就卖掉了，还完欠款，手头还有90多万现金，那时感觉心里好踏实。可3月份在中山凯茵买下一套二手房，花了200万，首付90万，一下又成了负翁，倒背100多万的债。
这套房子共142平米，当时单价14000多元，当时觉得房子够宽够用，也不贵，还跟风想象着等深中通道开通，涨至20000元一平呢。因而贷款25年，每月还贷近7000元，当时咬咬牙也能承受。
我老婆在公司做业务跟单，每月收入近6000元。我也在年中辞工，来火炬开发区另谋了薪资固定的职业，收入每月12000元，照这样下去，日子过得还是游刃有余的。
可后来遇到了疫情，公司业务受了明显影响，特别是今年，疫情反复多点散发，公司订单下滑严重，生产线员工都几个月没班加了。拿固定薪的也接到减薪的通知，我被通知每月减薪3000元、扣2000元（等公司效益好了再补发）的通知，十月份执行。
现在家庭收入14000多点，可一大家子等着开支呢。每月13日还贷6800多元，大孩读小学开支很少，可二宝幼儿园每个月保教费2500元，每月物业加水费超300元，电费和煤气费260元，汽车油费700元起步，每个月吃喝的费用，压力扑面而来。
更闹心的是，房子不但没涨价，在国家的调控下，同一小区的同一户型，都见到有挂价12000多元出售了，买的房，买到山尖上了。
现在郁闷死了，国庆哪都不敢去，怕花钱。该怎么办呢？这种情况，能辞工吗？都愁死了。
还有跟我一样难的吗？
为什么货款催收这么难？
首先因为催收，债权人与债务人的关系不部分不怎么友好，恶言相向，大打出手的情况更是不少见。
一方面，债权人心急又头疼，情绪肯定不佳，想尽各种办法找债务人还货款。
另一方面，债务人也头疼。如果债权人采用的方法有点偏激，天天上门闹，债务人生意受到影响，更是恶性循环。
第2，如果债权人起诉，除了动则上万的律师费，万一败诉，还要承担诉讼费。这对于债权人来说，无疑是成本又增加了。
抛开成本增加不说，其实找律师、起诉等，需要各种资料、见面、安排时间去法院等，对于本来就是要跑业务做生意的债权人来说，这些事情繁琐又费时。
第3，就算胜诉，债务人的帐户上是否有资产可以执行？还不知道呐~遇到不少客户，都是起诉后，经过法院的查询，才发现债务人的名下毫无资产可以执行，起诉也没用，货款要不回来。
第4，就算能执行，法院执行周期少则几个月，多则1、2年很常见。因为法院的经济执行案件太多了，远远超过负荷。
所以，一句话：货款催收，难啊
那么，有哪些货款调解途径是多快好省的吗？
不需要去面对债务人那些破事，也不需要支付律师费
当然有~
[呲牙]
例如说向日葵业内创新的货款调解模式，就非常适合对于货款催收风险有很大顾虑的债权人。向日葵催收的模式，简单罗列下：
1、向日葵有专业的司法调解员负责债权人与债务人之间的货款调解。
2、不回款不收费
2、向日葵承担律师费
3、如果调解不成需要起诉，向日葵垫付诉讼费，如果起诉后依然收不回货款，那么债权人不需要支付诉讼费，因为向日葵不回款不收费
4、服务地区：广州、中山、佛山、东莞
5、合作项目：仅限货款，货款在5-50万之间
有个一直生活在深圳的朋友跟别人一起跑到中山去买房，现在后悔死了，房子是精装修的15000，面积120 个平方，总价一百八十万！贷款。现在跌到9500 一方。卖不掉住自己又住不了。他说当时想，深圳的房子是没钱买的了。深中道道开通了，中山怎么着也不会太差，也能加强两地联系，比在惠州要靠谱多了，去惠州考察了三次，路又破，设施又不齐全，中山路好多快线，没有红绿灯路又宽，环境也好，两公婆辛苦打工挣钱全投入房子里去了！要是把钱拿回家建房多好啊？#分享新生活# #房价# #深圳买房# #深圳头条# #中山头条# #中山头条# #房产头条# #中山# #我要上头条# #头条# #金粉社区#
租着3800元的深圳房子，供着5000元的中山空房子，是什么体验？说实话，有点后悔了。付两边的房租，却有家不像有家的样子。，在房价高峰期，贷款80万买了中山一处的房子，月供要5千。现在疫情的影响，收入减少，开始觉得还贷有压力了。糟糕的是，想过卖房，可是这两年房价下滑的厉害，房子根本卖不出去了。现在想想是，当初买房冲动了，没考虑那么多，没考虑到这个房贷真是负担，而且还有那么多年。疫情突然来袭，而且久久不能好转，真的闹心。现在卖不出去，只能死扛着。
