在买房交首付之前，一定一定一定要打征信，打征信，打征信。
别听网上那些忽悠人的话在合同里加什么贷款批不下来退首付的条款，在保定没有一家开发商会惯着你。
与其事后弥补，为什么不提前预防呢？不要盲目自信，觉得自己的征信没问题，打个征信用不了几分钟。
切记，切记，切记！
#保定头条#今年十月本来打算借点钱交个首付买一套房子，后来因为一些事情就耽误下来了，然后保定疫情就开始了。现在想想当初没买也不算坏事，真买了以现在这种情况全家一分钱收入都没有，拿什么还贷款？还得供着孩子上学，一家吃喝，这次全家感冒发烧光在村里看病就得一千多，当初要真买了估计现在真后悔了。
#保定头条#隆基泰和长时间不退首付款
网友求助，今年1月份在保定西二环西湖铂锐山购房，当时和中介说了我的征信有问题，但中介给我说可以先交首付，然后修征信，在办贷款。6月初因迟迟修不了征信，强制让我办理退房手续，当时没有说什么时间能退出来，只说一般3-4个月能退，如今过了半年，丝毫没有退款迹象，售楼员已经离职，而且联系售楼部从不正面回应谁负责，退款进度，经理联系方式这些问题，只是一味地让我等，打了很多次的12345热线电话也不予解决。我是邢台人，本科毕业生，来保定有四年多了，因为比较熟悉所以想在保定定居，房子是打算结婚用的，所以请书记尽快帮忙解决一下我的事情。
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竞秀区委
经核查，开发商负责人表示1月底前将房款返还。
【在保定买房的时候贷款批不下来，开发商会不会退首付！】
我们买房经常担心的一个问题就是怕贷款批不下来，开发商是不是会退首付的问题。如果是因为银行额度的问题贷款批不下来，开发商会想办法给你换一家银行，或者因为拖的时间太久，是会全额退还你首付的。如果要是因为你个人征信或者银行流水等等个人原因贷款批不下来，首付也给退，但是会扣违约金，前提是你所购买的楼盘五证齐全。
千万不要轻信一些不负责任不专业的视频，说在和开发商签购房合同可以加一条，如果贷款批不下来，开发商要全额退还定金，买过房的朋友应该都知道，开发商的合同都是标准合同，不会为你改一个字！
那我们该怎么办呢？
贷款前置，什么意思呢，也就是说在准备买房的时候，带齐相关资料一起给到开发商项目驻场的银行人员或贷款相关人员，提前针对你的贷款进行初步的审核得到确认后方可交定金和签购房合同。
这就又会有人问了，那么如果这些相关人员当时说没问题了，可是后期在办理的时候房贷万一还是没有批下来怎么办呢？#保定头条##买房#
要么你就全款买房，要么你就不要买房，这还不简单吗？
记得买房前一定得提前打征信，打征信！打征信！
不管是买新房还是二手房一定先把征信打了。如果有人说没事儿不用看征信，有问题也能过，大概率就是骗人的。
银行对贷款资质审核越来越严，征信有问题的话肯定是过不了，将来面临着违约，赔偿违约金！
今年买房贷款要求高了，国家调控房地产不炒，对银行设定了要求，来限制更多资金流入房地产。
贷款购房者的要求；
征信良好，不能有逾期纪录。
银行流水要够，最好是事业单位或企业单位，银行流水必须要超过你工资的两倍。
有五险一金跟社保。
买房的时候最好先别去售楼处，一定要先查自己的资质，别交了定金或首付，办不下来贷款[灵光一闪]#保定身边事# #头条# #易县# #今日头条#
#保定头条# #保定身边事# 贷款政策越来越松动，说明想要救市，但是总有点暧昧感觉，相救又不想彻底救。
各位网友对此怎么看呢？
保定老乡有福了，年内支持组合贷买房#保定身边事# #保定头条# #河北身边事#
作为一个保定人，见证了保定飞速发展，为家乡自豪，但是工资水平跟不上房价的上涨速度，想有个宜居的住房环境，只能依赖贷款。其他城市大多支持混合贷款，保定这么个政策，研究了好多年，即使现在下发文件声称支持了，又走上了漫长的走流程的环节。电话咨询、实地咨询，相关人员每次都说：我也不知道什么时候能支持混合贷。还要让一个有刚需住房需求的老百姓等多久呢？希望市长关注，给出一个具体的时间节点！
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保定市人民政府
您好，感谢您的留言，针对您提出的问题，经市住房公积金管理中心已核查，现将上报回复如下：
组合贷款业务根据工作计划安排，中心正在与委贷银行沟通，积极推进此业务。计划上半年完成试点工作，年内全面推开组合贷款。
后期如遇到其他问题欢迎您重新留言反映。再次感谢您的留言，祝您生活愉快。
-05-06 10:27
#保定头条# 房价下来很简单，一句话，“取消房贷”，有钱你就买，没钱你就等等！
如果这个政策实行，估计还能有多少人买房子？房价不降才会怪？
按照保定目前12000的均价，一套百平米的房子就是120万。我就想问问大家谁能一下子拿出120全款买房子？保定普通工薪族的工资也就是三四千，攒到120万需要四十年！如果取消贷款，保定90%的人会买不起房子，房子只能存到四十年之后再卖！
所以目前房价居高的原因就是房贷，高杠杆让人们买房。买了房大家就都成了房奴，一辈子就成了为银行打工的打工仔！
@保定检察
保定检察河北省保定市人民检察院官方账号
警惕！帮忙办贷款背后有骗钱套路
