全世界的钱就这么多，如果超发了货币，就得流入到股市或者楼市。如果流动性枯竭，就把利息降一下，让贷款更容易些，让存款更少些。
现在中国啥情况，大家不买房子，股市又不像前两年这样。现在打开支付宝的基金都是亏20%-30%起。大家捂币观察。这个时候国家放水，无疑走向股市的增量资金将变多。如果叠加人民币贬值回暖，境外资金也会关注进来。
聪明的资金这个时候已经入场了，而散户永远后知后觉。
刺激楼市销售真正的杀手锏还应该是减税降税！
前阵子各大银行放贷政策不亦乐乎，话说有几万亿钱要流入楼市，还有就是降低购房首付比例等等，即便是银行最近降息降准了，可楼市提振效果依然是弱，说白了，银行的钱大部分还躺在银行。即便是企业贷款也不算多，因为三年新冠疫情严重影响了百姓生活，减少降低了市场需求，实体经济的生产和销售也开始降速，甚至是停滞。目前要想拉经济的前行，还是要靠出口外贸，楼市来领头，内需这块目前是疲软的。出口方面，为了多拉订单，浙江四川等多省市领导都已经出海考察去了，未来应该有所成效。而楼市销售方面还在蓄力，但是根本性的杀手锏环节还没有出台，特别是减税降税政策，虽然银行放松贷款了，也稍微降息了，但是目前老百姓购房缴纳的增值税，个税，契税哪怕是中介佣金税率仍然没有改变，这些税负比银行降息和降低首付更让人头疼的。就拿增值税来说，以前二手房购房满两年取消增值部分税差，后来改成满五年才能取消增值部分的税；契税方面，首套房税率变化不大，但是二套房以上税率增加了一倍，目前上海二套房契税是3%；再说房产中介佣金税率，各家不一，可是绿皮中介领头对购买二套房客户提高到了3%，卖方还要给绿皮中介1.5%的佣金，其它中介说不跟风的应该很少吧。
所以说，真正刺激楼市销售的政策还是扭扭捏捏始终没有出台，那么目前疲软的楼市还要继续一阵子，不知道是三个月，还是半年，一年还是三年？
一起期待春天来临
只有房地产能接受如此多的
