平平:大源老师你好,我买房,我申请贷款,我配偶的征信不良会影响申请贷款吗?
大源老师:会的,已婚期间贷款债务都是夫妻双方的,配偶征信不良是会直接影响贷款审批的。
平平:唉,那就麻烦了,我房子买好了,支付了定金,做好了网签合同,明年2月份要去过户了,贷款批不了咋搞呢,
大源老师:贷款批不了就改一次性交易,或者是跟业主协商退房处理。
平平:退房的违约金太高了,全款支付,资金差太远了,如果我跟他离婚了,还会影响我贷款吗,离婚后我们就不是夫妻关系了, 债务就不是共同的了。
大源老师:离婚后你就是单身,前夫的征信和债务跟你就没有关系了,你申请贷款银行只查你名下征信就可以了。
平平:好的,明白了。