夫妻一方征 信不好，
会不会影响另一方？
从法律上讲，
夫妻双方是一个经济实体，
银行在考察个人信用状况，
决定是否发放贷款时，
要同时考察申请人本人，
及其配偶的信用状况。
可以说，
一荣俱荣，一损俱损。
所以一个家庭的良好信用，
需要夫妻双方共同维护。
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房产抵押贷款是否看个人征信，还得看具体的贷款公司。如果是申请银行房产抵押贷款，银行会审查贷款人个人征信，
有必要还要看夫妻双方的征信记录，如果征信记录不好，银行是可以直接拒绝申请的。但如果是民间的小额借贷公司，要求就不会那么严格。#成都头条##银行##贷款#
妻子贷款后去世，丈夫不还款？
黄女士与老公朱先生结婚十年，双方生育一个女儿，由于朱先生搞电商行业，收入不稳定，不能保证家庭开销。女儿读书需要钱，平时生活也不能满足黄女士要求，黄女士开始想办法贷款。
黄女士找到银行信贷员想贷款20万元，但是需要夫妻签字才可以通过。黄女士不想让老公知道贷款事宜，只好找朋友办理信用贷款。半年多时间，黄女士一共贷款46万元，主要用于互联网金融以及各种养老投资。
两年后，黄女士投资的项目陆续发生爆雷事件，虽然有项目被公安机关受理存在债权清算还款计划，但是又过了一年多也没有回款。经不住催款压力的黄女士，精神抑郁，不久后意外去世。
银行等放款公司知晓黄女士去世后纷纷找朱先生要求还款，朱先生一脸蒙圈，不知如何是好，因为他根本不知道老婆贷款的事情。后来，银行等债权人起诉了朱先生及家人，那朱先生是否应该偿还这种贷款呢？
根据民法典第1064条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
法院审查朱先生证据后认为，朱先生在老婆贷款时确实不知道，贷款用途也不知道，老婆投入的这些项目产生收益也没有被家庭生活使用，而是被黄女士再次投资。原告无证据证明这些贷款及收益用于被告的家庭成员及生活，所以法院判决驳回原告诉讼请求。
民法典还规定，债务人去世后，如果名下没有遗产，继承人放弃继承后，其个人债务可以免于清偿。本案黄女士已经去世了，其名下没有任何资产，也没有其他遗产。
银行等债权人只能自认倒霉，毕竟黄女士投资的全部项目至今没有结果。
近年来，各种金融机构破产，老板跑路，投资者欲哭无泪。比如近期盛大金禧金融机构老板跑路就是很好的例证。社会上很多养老投资项目，包括那些虚拟货币网络投资项目，都是骗子的游戏，最终都会露出狐狸的尾巴。
普通老百姓千万不要参与那些互联网金融项目，名义上包装的合法合规，其实都是幌子。一旦投入毕生积蓄无法收回，那以后的生活可就惨了！#普法行动#
急需资金周转时，可参考以下几个路径：（1）
1、银行信用贷款
征信2个月查询次数超过4次，基本很难从银行申请线上信用贷款，有以下两种途径。
1）走线下特批通道，前提条件是有一定的资产和还款能力，只是因征信花的问题，是可以沟通进件的。
2）凭一己之力难从银行贷款办理信用贷款。可找担保人，担保人资质和征信都要比较好，个别银行可以接受。
某中介为了卖房，什么都敢说。（狗hi都敢d）
前两天我堂嫂看了一个新楼盘，各方面条件都很满意，首付3万元，贷款80万。深入一层了解后，发现堂嫂他们夫妻俩的征信烂透了，还负债五十万多万，买房的目的很简单，并不是住房更多的都是贷款信用贷出来，把这些债务盖上。
征信烂透了就不可以贷款，但是中介给他们出了个损招，叫堂嫂的父母去贷款买房，然后还可以做信贷80万。
堂嫂夫妻俩听了后非常的激动，一方面可以填补全部欠款，另外一方面手上还可以握着20多万还款装修贷、房贷。
我堂哥还是比较理智的听了半信半疑，昨天叫我跟着他一起去中介那里做了解具体情况，如果确实可以做就可以下定了。我开车载着他们两个去，然后坐在那里跟那个人聊天的时候，就发现了许多问题。
1、装修贷最高可以贷款30万，4家银行同时一起做可以贷款120万，就算一家贷款20万也可以贷款80万。还说如果是去年做的可以7家银行同时进件，随便做个100多万有什么问题……自己的房子也做了117万。
我怼回去：你知道做信贷能达到30万的条件是什么吗？高流水高收入，社保、编制、公务员，没有这些收入，单家银行想要做30万一个字难，我很肯定地跟他说，你把你的信贷117万亮出来给我看……，不要说7家银行，4家银行都做不到，不要问为什么，这就是市场。
2、即便不做装修贷，做所谓的融资贷，五六十万拖拖就没有问题。
我怼回去：五六十万所谓的融资贷的房子价值就100万贷款就已经80万了，返还的首付款25%是给到开发商，房子的价值已经全部被榨干，融资贷款，是你傻还是银行傻，即便房子拿去做二次抵押都压不到这样的价值出来。
3、做不成贷款也没有损失，房子的名字还是你们的。
我怼回去：现在他们夫妻的征信都浪成这样了，而且还负债几十万还款信用卡都已经出现了乏力，买了这套房，还款不及贷款，你说没有损失还款，不起贷款就意味着房子要拿去法拍，法拍只是市场价的6成，白白的损失了40%的价值，这不叫损失了。
还有很奇葩的问题，比如父母都52岁了，能贷款多少年，女的贷款基本上最长时间就是65岁部分银行可以做到70岁，农民没收入，没有社保……房贷能不能过都是一个问题，更不要说信用贷款。
为了卖房什么都敢说，卖一套新款有几万元的佣金，毕竟房子卖出去后信贷能不能做就不关他们事了，肯定说能做的了……#买房# #中介#
各银行贷款的宽松维度你真的知道吗？
1.轻查询的：浦发、中信、华夏。
2.不查关联的：建设、中行、交通。
3.征信宽松的：渤海、浙商、华夏、中行。
4.评估价高的：恒丰、平安、渤海、广发。
5.可做全立项的：招商、平安、浦发、工商、华夏。
但要注意，要根据选定的银行提供合适的材料，才容易办。
网友私信：你好，我想咨询一下，我是女生，相亲对象见过三次面的，想确定男女关系之前，该不该问双方的年薪，每年除去开销大概剩多少，有房贷的话，每个月还贷多少，有没有其他欠款，其实我很纠结这个事情，我特别想双方都了解清楚，我自己有房有贷款，当然提供双方征信记录跟体检报告更好，这种想法是不是太为难男方，不该问这些。
我觉得在正式交往之前了解清楚了最好。当然这种了解是相互的，想知道男生的收入以及财务状况，如实告知对方自己的经济状况，这样并不是为难对方，互相坦诚一点，就没有什么问题。
谈到收入这一块，我感觉不少人在简历上写的颇有水分。比如昨天在某群看到一个女生的简历，公办学校在编老师，说自己税后40+。我不知道是不是有副业收入，是不是私下在办班补课，否则是不可能有这个收入的。
我家队友那时刚认识的时候，直接把他工资入帐的短消息给我看的[呲牙]现在嘛我觉得看个人所得税纳税额是比较精确的。
移民国外了还能在中国大陆贷款吗？
最近遇到不少这类借款客户，北京有房子，想贷款，夫妻有一方外籍或双方都是外籍。其实纯外籍在中国大陆借款挺麻烦的，因为没有中国国籍，身份的真实合法性核实麻烦，为了避免追偿引起纠纷，因此中国大陆银行或金融机构基本不接受，但是符合某些条件的前提下，部分银行可以批贷。
1.抵押人是外籍，主借款人是中国大陆籍；
2.夫妻双方有一方是外籍，没在中国大陆登记结婚的，可以认定单身借款；
3.夫妻双方都是外籍的，在中国大陆居住满一年，通过大使馆证实身份，可以走某外资银行；
4.抵押人和借款人是中国籍，抵押物产权配偶不占份额的，配偶是外籍的。
经营性抵押贷款需要借款人名下有公司，有流水证明能还款能力，征信正常，无当前诉讼执行。抵押人年龄不超过75周岁，借款人不超过65周岁，房龄50年以内（北京地区要求）。
夫妻二人，丈夫征信已花。丈夫名下一套按揭房，贷款不多，想还入做抵押贷款，目前咨询银行表示即使能贷也会被砍成。而妻准备首房首贷一套大房，有考虑丈夫这套房子把剩余款项还上更名给老婆然后按揭抵押并发的思路。就怕因为抵押影响按揭。 恳请您好指点思路。
答：
我宁可补流水，甚至接受降成。
这样妻子以后，还能买第三套。
