部分广州地区商业银行近期把首套房贷利率下调到4.6%/年，有料财经今天获悉央行和银保监会联合发文，下调首套住房按揭贷款（商业性个人住房贷款）利率 20个基点。
@有料财经 计算了一下，在下调个人首套住房按揭贷款利率后，年利率可能低至4.4%。
有料财经和有购房意向的年轻小伙伴交流这一个被一部分人称为“楼市重磅利好”的消息，得到这样的答复：我像是差这0.2%利息的人吗？我差的是按揭贷款的首付款和每月的按揭还款额啊！#广州头条##首套房贷利率下限降低20个基点##首套房贷利率可低至4.4%##财经##银行#
【央行：房贷利率可比LPR低20BP！广州首套降至4.4%！】
中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。
通知提到，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
按照央行4月20日发布的最新5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率可下调20个基点，即最低为4.4%！
【四大行将同步下调广州地区房贷利率】2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。一名国有大行个贷部负责人告诉记者，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间
