75万的房贷，还30年要多少利息？银行职员：不少人还在白“送钱”
对于很多普通家庭来说，买房从来都不是一件容易的事情，因为房价真的比较高，买一套房子动不动就要几十万乃至上百万。哪怕只是付一个首付的钱也需要不少了，后续还需要偿还很长时间的房贷。那么如果是75万的房贷，还30年要多少利息？银行职员：不少人还在白“送钱”。
其实普通人一个月的工资只有几千块钱而已，又如何能够在城市里买上自己的房子呢？为了实现有房的梦想，大家只能掏空家人所有的钱包付一个首付的钱，之后几十年再慢慢的去偿还房贷。
大家都很清楚，银行的利率是会发生变化的，所以在跟银行贷款的时候时间如果有所区别的话，那利率也会存在一定的区别，这就代表着贷款75万时间为三十年的利息也会不太一样。比方说我们是在二零二零年三月一日之前买下的房子，那么利率就会按照固定利率来进行计算。如果我们是在二零二零年三月一日之后买的房子，那么利率就会发生变化了。
假设我们在贷款买房时利率为5.45%，还款方式为等额本息，那么这75万最后就会产生774570元的利息。假设还款方式为等额本金，那么最后就会产生614828元的利息。显然我们选择的还款方式有所区别，利息也会产生区别，两种方式之间相差了159742元。
想必大家都很好奇，到底能不能有什么方法能够让我们的成本有所降低呢？对此银行的工作人员告诉我们，方法的确存在，只不过大多数人都一无所知，这就代表着在给银行白白送钱。
首先我们需要将还款时间尽自己所能的缩短。想必大家都很清楚，需要还款的时间越长就代表着每次还款的压力会有所减少，但同时利息会比较高一些。假设我们把三十年的还款时间变成二十年，这个时候利用等额本息的方式去还款，那么产生的利息就变成了483119元。
如果利用等额本金的方式去还款，最后产生的利息为410453元。和三十年的还款期限相比的话，二十年的还款期限利息又少了很多。如果收入相对较高，还款不存在太大的问题的话，那么把自己还款的时间缩短是更加合适的。
另外就是手里有钱的话可以提前偿还贷款。在现实生活当中也确实存在这样的情况，大家手中有一笔确信短时间内用不到的钱就会想着提前把贷款还上，这样就可以减轻后续的压力了。比如说当时跟银行贷的房贷为70万元，如果我们手中有30万元的余钱用不到就可以把这30万全部还给银行，剩下的欠款就变成了45万，由此产生的利息自然也会减少很多，那么我们后续还款的压力就会变轻了。
然后就是将自己的还款方式进行更改。大多数人偿还银行贷款的时候都是一个月还一次，我们可以将这种方式进行更改，比如说一个月还两次。整体看来每个月还给银行的钱并没有发生什么变化，但是一个月还两次的话就可以将利率降低。
当然了，目前并不是市面上所有的银行都允许大家这样去偿还贷款，因为对于银行来说这同样也是一笔损失，银行也不能盲目的就同意用户这样去还款。如果大家每个月的收入情况还比较不错，那就可以咨询一下自己贷款的银行是不是允许每个月还两次贷款这样的方式。如果允许的话，大家可以尝试一下申请，因为这种方式也可以降低大家面对的开支。
目前市面上的房价仍然处于较高的区间，普通人靠着一个月几千块钱的工资买房真的非常困难，所以大家如果拿不出钱来全款支付买房的话就可以选择贷款买房的方式，这也可以实现大家买房的梦想。
结语
但我们必须要注意这几年楼市的整体行情并不是特别乐观，大家是刚需购房者的话去买房并没有什么问题，但如果不是刚需购房者，买房也不是为了居住只是为了投资的话，那一定要小心谨慎一些。因为真的因此投资失败，那可就没有什么回旋的余地了，钱也打了水漂。
在沙井贷款买房员工紧张了
运筹帷幄仟佰度
沙井德昌电机天天搬机器运输到江门德昌电机，准备偷偷搬离深圳，很多老员工都舍不得离开深圳，不愿意去江门德昌电机。#现场实拍 #工厂实拍视频 #设备搬运 #德昌电机
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体制那点收入的只是温饱。体制双职工买房还要贷款的。我们单位有钱的那一堆，要么是原生家庭有钱，要么是还在做着其他生意。//@一杯寂寞醉平生:其实就一条，体制内的人有钱有条件。
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