广立微：全资子公司杭州广立测试设备有限公司与其客户A在已签订的《框架采购协议（适用于设备）》基础上签订了若干份《采购订单》，合计金额1.26亿元（含税）；订单标的为晶圆接受测试机
#同宿舍6女生合买一套杭州中式合院# 这种购房方式，有点像深房理的模式，如果是贷款买房的话，后续问题还是挺大的。
近日，某宿舍的六位女生竟晒出同一个购房合同，还晒出杭州千岛湖合院照片。当事人表示：从大学起关系就很铁，上学时曾约定一起买房，毕业后经常组团旅游，而当她们要去游玩时，查到杭州千岛湖合院住酒店或租房的费用都很高，正好看到这个合院总价在200万左右，算起来她们每人只要出几万元，就可以凑齐首付，而且还可以当作民宿进行小小的投资。
很多网友问：你们还缺舍友吗？
其实，虽然应该鼓励年轻人勇于探索，但这六个学生的投资模式还是要理性看待。
首先，从产权的角度，6人如果没有亲缘关系，那么，买房不可能6人全是业主，那么，就存在一人持有，六人约定按份共有。这就涉及到很多后续的法律问题，比如，几人同意才可以出售？另外，在出租、出卖、继承、赠与等法律关系中一定会出现很多问题，甚至存在出现当年“深房理”涉嫌房产众筹和代持的问题。
其次，如果是想共同投资民宿项目，那应该先成立公司，把款打入公司，再用公司名义来购买合院，然后作为创业项目来经营，大家按照出资比例持有公司股份，一旦有人要退出，只要转让股份即可。
当然，现在疫情期间，投资民宿是否合适、房产会不会增值或贬值，这些，都应该综合考虑进去，毕竟，只交首付的购房行为，还是属于投资，投资就有风险。头条热榜
杭州银行于 3 月 1 日发布的大股东协议转让公告显示，第一大股东澳洲联邦银行以协议转让方式分别向杭州城投及杭州交投转让其持有的公司股份各 2.97 亿股，各占总股本的 5%，合计减持 10%，转让价格为 13.94 元/股。
浙江杭州，吴女士两年贷款买了一辆保时捷，3月份有人出价48万买这辆车，吴女士觉得价格不错就同意了，双方签订转让协议并支付180000元定金，可没想到剩余的30要尾款迟迟没有兑付，可对方的态度让吴女士不淡定了。
吴女士称，二手车商章先生问她车子贷款还有多少没有还？她表示还有18万，对方责表示这18万他来还好办理解压过户，并作为定金余款等过户时一并结清，她同意了。
可没想到对方一直拖着不愿支付尾款，吴女士拿出双方签订协议，发现上面确实没有写什么时候支付尾款，不过吴女士表示对方口头约定一周后给，可车子都卖出去4个月一直拖着不给。
更让吴女士担心的是对方的态度，微 信不回打电话接了就挂，直到有一天报了警态度才好一点，并表示会给她处理。
后面还是一直在拖延时间，吴女士觉得既然不给尾款，那就取消协议把车子还给她，可没想到张先生竟把她的车子给卖给萧山另一家车行。
随后记者和吴女士来到另一家车行，车行负责人表示，他们也是刚刚知道车子的情况，而且他们已经把车款47.5万给了章先生，然而迟迟不能过户，因为之前和他合作过几次也没有怀疑。
好在这家车行老 板表示，不会将车子再卖掉，会帮吴女士处理好这件事。
记者现场试着联系章先生，意外的是对方接通了电话，并表示已经和合伙人商量好下午给吴女士打款，但吴女士却很难再相信对方。
通过记者调解，对方既然承诺吴女士愿意再相信他一次。最终，双方达成一致，协议取消车子归还。
在这件事情中，有两点重要信息，通过记者了解才知道和吴女士交易的二手车商没有实体店铺，还有一点就是双方签订的协议，只是写了18万定金30万尾款，没有写清楚具体支付尾款的时间。
综上所述，买卖二手车务必选择正规有资质的车行，还有就是协议中，车况必须写清楚，再有就是车辆价款、支付时间和方式，还有标明如果有一方违约支付对方违约金等等。
无论是买二手车还是卖，都不能怕麻烦，如果遇到类似情况，建议尽快走法律程序，尽量减少一些损失。#杭州头条#
我在头条帮忙杭州站发布了一条经济财产纠纷求助：一天，一个信贷公司给我打电话说我通过了他们的贷款可以贷款，让我去他们公司聊，然后去了他们公司，给我查下征信说我信用不好这个信用贷不行，还有第二种方案，可以做到民间去，问我房子是婚前财产还是婚后财产，我说是婚前财产，他说婚前财产那就可以一个人签，可以不让家里人知道，他问我要贷多少，我说要5万，他说五万太少了，资方不会做的，要不要贷个30万，我说不要，我说五万够了，他说五万贷不出来的，他沟通下说最少15万，然后贷了15万，做三个月合同，6000征信费加1.2万中介费，过了十天左右他又联系我说现在资方资金充足要不要再来个15万，我说暂时不要，过了一个礼拜左右，他问我要不要再来个15万备用资金，又拿了15万，1.2中介费，又过了十天半个月他问我要不要再拿个15万用下，我说不用，又过一个礼拜左右，问我要不要拿个15万用下，拿了十五万，收了征信费6000，加1.2万中介费第四次又过了一个月左右又拿了十五万，6000征信费加1.2万中介费，再过了一个月又拿了十五万付了6000征信费，加1.2万中介费，再过了一个月他们说合同到期了不做了，中介说给你另外找了一资方给你做100万，把75万还给上一家资方，中介费3.2万三个月合同到期，中介说另外又找了一个资方，资方说最少贷140万，付垫了上一家一百万资金的费用，再付中介费四万六还是四万八，过了一个多月，又拿了十五万，付了1.8万中介费，三个月以后到了，说又找到了另外一家资方，贷185万，他们找人垫资解冻，付了垫资费，再付了6万中介费@头条帮忙 @钱江视频 @1818黄金眼
杭州中院：恋爱期间因男方无购房资格，以女方名义购买房屋，现男方主张享有房屋份额，是否会因为与政府房产调控政策相冲突而不能确认？
一审法院确认：
1.确认位于杭州市余杭区××街道××幢××单元××室房屋属于付虎与李芳芳按份共有，付虎享有该房屋52.9595%份额的财产权利。
2.李芳芳在签订案涉房屋购买合同时，付虎确因未在杭州参加社保而属于商品房限购人员，在商品房按揭贷款以及产权登记上方面应受限制，但这并不影响付虎以自有资金参与商品房购买而享有所购房屋的财产权益，原审判决的内容不会产生物权归属的变动，也不会与政府房产调控政策相悖，故李芳芳上诉提出原审判决物权归属变动从而与政府房产调控政策相冲突的理由，本院不予采纳。
杭州中院二审：维持原判
民事判决书
（）浙01民终4869号
坐标杭州，.7.5买二手房过的户，今天查询公积金贷款信息，贷款页面出现了贷款合同编号，是不是代表公积金快要放款了啊？房主还等着拿我们的尾款去买二套房，焦急的等待放款中
坐标杭州富阳区大城小院，东拼西凑60万首付，贷款150万买了一套房子，月供10000，其中6000多是利息，合同定在底交房，结果拖到现在，还没盖好，是没盖好。监管账户的钱也没了。现在疫情已经失业，真的还不起房贷了。已经烂尾了房子。富阳是个坑啊，有谁你能出个主意，我不要这房子了。还给富阳政府。把我首付和交的3年钱还给我就行了。
#杭州头条#血的教训：不管你多有钱，千万别投资杭州的商铺以及酒店式公寓！
身边2个朋友，1个买了商铺，5年前买的，单价3.5万，跟商铺运营管理公司签了的包租协议，去年遭遇了疫情之后，就没再收到租金了，管理方表示租户经营不善，租金无法及时回收，导致业主的租金也无法及时支付，目前我朋友和管理方处于官司流程中，1年多了还没有结果，商铺每个月还要还5000的贷款，商铺又无法卖出去，真是肠子都悔青了！
另外1个朋友几年前买了酒店式公寓，去年开始他的公司面临困境需要资金周转，就准备卖掉这套酒店式公寓，挂了整整2年时间，完全无人问津，期间下调了2次价格，几乎就是买入价了，依然毫无行情！他也是懊悔不已，这套酒店式公寓没有增值空间，又脱不了手，自住不可能，出租行情差，算是砸手里了。
在杭州想置业，还是直接买住宅吧
杭州亚运会延期：“亚运村三兄弟”延期交付的话有赔偿吗？
近日，有业主上传了合同截图，我也已经向开发商求证该条款的真实性，得到了肯定的回答。
该合同上已经注明：若亚运会赛期延后，出卖人可据实予以延期交付，顺延期限不构成违约。
杭州银行的大股东被监管批准要更换了。
杭州银行原来的第一大股东是澳洲联邦银行，占总股本比例是15.57%。澳洲联邦银行作价13.94元将占总股本10%左右的股份（593600000 股）分别转让给了杭州城市建设投资集团有限公司和杭州交通投资集团有限公司。
转让后，澳洲联邦银行持股5.56%。第一大股东变成杭州市财政局。受让股份的都是杭州的国企。很明显，这是澳洲联邦银行与杭州市进行了一系列谈判才最终形成的局面。
转让消息最早披露的时间点是3月1日，澳洲联邦的披露信息里有三点值得关注：
一、为何转让股份？
澳洲联邦银行一共说了两点：
1、为了配合战略。这基本就是套话，不用管。
2、为了有效应对疫情对本国经济的冲击，满足资本回流需求。这不就是缺钱吗？我们需要警惕，它是不是还会减持其它控股企业的股份。
二、锁定股份
在股份转让协议中，澳洲联邦银行承诺对剩余的占总股本5.56%的股份锁定三年（3月28日到2025年3月28日）。我们无需担心澳洲联邦银行因为缺钱而继续变卖股份导致杭州银行股价大跌。
三、持有其它公司的股份
澳洲联邦银行除了持有杭州银行股份以外，还持有齐鲁银行股份有限公司的股份，占齐鲁银行总股本16.09%，是齐鲁银行的第一大股东。
齐鲁银行上市不足一年，大股东得持有三年之后才能转让或交易。即使澳洲联邦银行再缺钱，齐鲁银行的股份还是能留住的。
这是个相对中性的消息，没有特别的利好或利空。杭州银行的股价也只是在消息刚出来的时候跌了几天，此后就处于震荡趋势。
浙江杭州，一男子花21万转让费，承包了一个快递站点，本来打算长期做下去，不料，1年合同到期，他却收到公司发来的告知函，说不跟他续约了！他感觉很蹊跷，自己并没有违约，公司这样做，难道是想把站点转租给别人，再赚一笔“转让费”！
张先生承包的“蜂站”站点位于杭州余杭，是去年10月份，从上一任承包商那里转过来的，一共花了27万元。张先生说：
“当时花了21万转让费，还有6万块钱房租，一共是27万，才接手了这家快递站点。没想到刚做了一年，公司就不让我们做了!”
张先生介绍，当时合同是一年一签，合同里明确注明，他们在没有违反协议的情况下，可以优先续约。优先续约的话，只需要支付房租费和管理费就可以了。
不料，前两天，一年的合同期限到了，张先生却收到“蜂站”公司发来的一张告知函，说是不跟他续约了，要强制收回这个站点。
这张告知函上，列了很多条他违反的规定：包括违规使用操作系统，拒收公司快递，遭到物业整改要求等等。张先生觉得，公司列出的这些，所谓他违规的理由，根本就没有事实依据，都是无中生有！
他感觉很气愤，当初花那么多转让费，把这个快递站点转过来，他是打算长期做下去的。现在刚刚做了一年时间，甚至都还没有回本，公司就要收回站点，他根本接受不了。
这一年时间里，他们一直按照公司的要求进行经营，并没有违反合同规定。只是前段时间，一家快递几个月没有跟他结算派费了，他就跟这家快递的财务说，再不结算就不帮他们入件了。
他觉得这件事情，自己这样做很正常，而其它就没有什么事了，他实在想不出，公司为什么会做出这个决定。
张先生认为，公司这样做的目的，就是想把站点收回去，另外转租给别人，重新收一笔转让费！现在，他仍然希望与“风站”公司续约，继续做下去。
记者陪同张先生来到“蜂站”公司，一位胡经理表示，告知函确定是公司发给张先生的，公司确定不跟他续约了。
理由主要是：第一，张先生不配合公司的工作，因为交接问题，导致派费结算时间延期，公司希望先放件再结算，张先生不同意。
第二，物业跟公司反应过多次，他站点门口乱放的问题，张先生却不整改。
物业负责人表示，确实对该站点做过口头上的整改通知，具体有没有下过书面通知，还需要和公司的市场部再做进一步核实。
胡经理表示，因为张先生有违约行为，又不配合整改，所以不能“优先续约”，他们下一步会考虑把站点收回，由公司直营。
有网友说，公司就是想再赚一笔转让费，所以才找出那么多理由，看来张先生这一年白干了。
也有网友说，看着快递站点生意不错，没想到转让费这么高，看来也不好做。在我看来，他要求结算派件费这个要求，不算过分啊，是公司小题大做了。
还有网友说，我觉得公司管理这些站点，就应该严格一点，要不然，包裹把人行道全占了，人们走路都要绕道。
优先续约权首先是原合同方享有的一种约定权利，在与第三方的同等条件下，原合同方可以选择优先与资源方续约，也可以放弃优先与资源方续约，也就是这是可选择的一种约定权利。
因为张先生和公司签订了合同，优先续约必须在不违约的条件下，才能实现。所以，张先生想要续约，关键是要看证据，如果他这边没有违反合同的行为，则理应享受优先续约权。张先生表示，后续考虑通过法律途径进行维权。
我觉得发生这样的事情，可能张先生的责任要大一些，他接手快递站点后，不熟悉的业务，应该主动与公司沟通。首先把自身做好，其次，有些问题可以灵活处理。如果做事风格太死板，甚至耽误了正常业务，公司肯定有想法。
而且，在签订合同时，有些条款是否可以再细一些，这样，有没有违约，就一目了然，也不至于“公说公有理，婆说婆有理”，你说呢？
#我要上头条# #杭州头条#
近日，浙江杭州，杨先生和尹女士通过一家中介公司高高兴兴地买了一个房子，是个137平四百多万的大房子，可是流程走到一半却卡住了，房子买不成，还要倒赔5万，这是怎么回事呢？
原来，他们合同本来约定首付是三成，但是等到他们去银行办按揭手续的时候，银行通知三层首付不够，需要改到六成。
原因是，杨先生在老家有贷过款，银行审核不通过。
400多万的房子，三层首付120多万，6层就要240多万了，超预算太多，杨先生应该是无力承担了，只得取消交易。
可是，如果取消交易，他之前支付的5万订金就要不回来了。
这就导致了杨先生与中介公司的纠纷。
杨先生认为中介公司一开始没有搞清楚政策，没有提醒到位，导致他后面的流程走不通，责任不在他，希望中介公司能退回订金。
中介公司说他们一开始就找杨先生确认过他无房无贷，才往下走的流程。但杨先生隐瞒了在老家贷款贷过款的事实，中介公司认为他们没有责任。
而且5万块订金是交给了卖方的手里。出现这种情况卖方是肯定不会退订金的，那中介公司手上就只有一小部分的中介费，他们也解决不了。
于是，事情被闹上了新闻。
很明显杨先生和尹女士他们这个就是在买房子的时候没有提前做好功课，踩坑了。
房子是个大件，手续是非常复杂的，建议各位想买房的小伙伴们还是要提前了解清楚当地房子买卖的相关政策和手续、流程后再下手。
千万不要抱着侥幸的心理，觉得我走一步看一步，有些东西我虽然知道我不符合要求，但中介没问，我就先糊弄一下，万一糊弄过去了呢？
在买房子这事上，走一步看一步，企图蒙混过关，这是非常错误的想法。
首先，如果流程中出现问题，各种沟通扯皮可能会比较糟心，可能会导致买房的进度变慢或者甚至走不下去。
其次，一旦出现问题，难免会损失造成一些经济上的损失，而且因为房子的属性在那里，一损失起来可不小。
像这个杨先生，流程走不下去了，就很有可能订金5万也就损失了。
房子没买成，还白白损失5万，实在替杨先生可惜！所以我们买房前一定要慎重又慎重，搞清楚了再下手，大家觉得呢？
浙江杭州，一位杨先生买了一套酒店式公寓，合同里房价明明写的是43万元，可是开发商却问他要收56万元，究竟是怎么回事呢？
今年4月份，杨先生在萧山的一楼盘买了一套房子，是酒店式公寓，总共42平方，销售人员说房价本来是64万元，然后可以交13万抵16万，相当于抵掉3万，然后再打99折，最后说房子价格可以给到566000元。
谈好价格，杨先生现场签了认购协议和认购确认单，并交了30000元定金。可杨先生回家后，他仔细查看了两份协议，发现不对劲儿，房子在认购协议上的价格是438739元，而认购确认单上价格却是566000元。一套房子怎么会有两个价格？
杨先生当时签协议时并没有仔细看价格，一直以为都是566000，而且这个566000的单子上自己还没有签字呢，还在销售人员保留的档案袋里。
据悉，杨先生实际上是通过中介买的开发商的房子，对价格不一致问题有质疑后，就问中介什么原因。中介表示这是开发商为了避税，市场价就是566000，评估价是438000，所以备案价也只能是438000，开发商把合同价做低，就是为了避税，而这560000中，杨先生要交130000的团购价，之后再付438000的一半作为首付，其中这130000团购费打进了第三方账户。中介认为这是合理溢价，合理避税。
记者就此事向中介进行核实，中介人员表示合同上所有的事情，在杨先生交定金之前都已经告知了，这是开发商的一个销售方法。对于避税的事情，中介避而不谈，让记者找售楼处咨询。
在售楼处，对于两个价格的问题，一位戴经理表示需要问当事销售员，离开了一会儿还是戴经理又过来了，面对记者的再次质疑，戴经理没有正面回答，而是问杨先生的想法是什么，有什么问题先协商，杨先生说：“我的诉求很简单，这个房子后期风险太大，我不要了，把30000块钱定金退我就行。”
戴经理表示，可以和杨先生谈，谈完以后再给记者结果。而对于销售中的问题，需要由公司公关出面解释……
从这个报道中，我们可以看出，开发商的一个房子却给出两个不同的价格，实际收取高价，而备案价却低上13万元，这种行为确实是涉嫌避税了，这肯定是违法的。
根据《民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
综上所述条款，实际上开发商可能委托中介买房，但是给到了中介最低价，最后开发商手里签订的只能是低价的报备价，这其中巨大的差价都用在哪了？除了部分中介费，其它很可能就是避税了，所以，根据民法典上述条款，这种合同是无效合同。
依据《最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。所以，杨先生完全可以要回定金。
另外，如果开发商避税属实，就属于偷税漏税行为。依据《税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。所以，开发商如果存在避税行为也是要承担法律责任的！
#杭州头条#
下午，一位阿姨拿着5万元现金来杭州城西支行，要求汇款。安安觉得很眼熟，想起前几天拿着房产本来咨询抵押贷款的正是她。
安安按照公安“四必问”要求，询问阿姨汇款用途，阿姨说是“入股费”。“有入股协议吗？”“没有，朋友介绍的，让汇到这个账户，说年底有期权分红。
