#贷款50万利息可省2万#【首套最低4.4%！房贷利率“打折” ，你打算买房吗？】 5月15日，关于房贷的重磅政策来袭：全国首套商业性个人住房贷款利率的参考标准下调20个基点。
目前全国房贷利率参考标准普遍为5年期以上LPR（贷款市场报价利率）。以最新的4月份的“5年期以上LPR”为参考，下调后，最低房贷利率由4.6%降为4.4%。
该政策指5月15日央行联合银保监会发布的《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知（银发〔〕115号）》（以下简称《通知》）。
这也是8月25日，商业性个人住房贷款利率机制调整后，监管部门首次更改相关规定。
“降低住房贷款利率反映了刺激房地产市场需求的意图。” 中泰证券研究所政策专题组负责人、首席分析师杨畅表示，4月29日中央政治局会议提出，“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”，尤其是提出要“促进房地产市场平稳健康发展”，现阶段房地产市场需求相对偏弱，通过降低住房贷款利率，有利于降低住房购置成本，有利于刺激需求边际改善。
最近大家一直关注贷款利率还能不能降了，没想到这么快就来消息了。
今天央行刚发出通知针对首套客户买房，允许lpr利率的基础之上再下浮20个基点。
举个例子来说，当下lpr利率是4.6%，也就是说最低可以做到4.4%了。
大连现在主流银行的首贷利率是4.85%。看来还有很大的空间呀？老板们，你们觉得这个利率怎么样？
网上都在说银行大放水，什么利率有多低，条件有多宽松之类的，实际去贷款试试就知道现实有多残酷！
虽然现在银行内卷的厉害但跟普通人是没啥关系的，目前最低的利率还是房贷的利率，首套只需4.25%年化不需要买理财，公积金就更低只需3.25%，而大家通过其它方式借的钱就算是银行出的产品最低的也就是装修贷，合到年化也要5.5左右，部分优质的企业主能借到跟房贷差不多利率但都是以经营贷的模式出的，而且还必须要有抵押，没有不动产基本没啥可能，啥都没有最多也就是搞个信用卡刷刷而已其它的别想了！
央行宣布，首套房贷款利率可以4.4%了！
这对正准备买房的人来说，是天大的好事啊！
不过，这不是降LPR，所以已经买房在还贷的朋友，你们享受不到这个优惠，该还多少贷款还是还多少。
优惠的是正准备买房，还没有买房的人！现在买，利率最低可以4.4%，房价也降了？
我记得买房的时候没有公积金，贷的商业贷款，利率是5.9，现在房价也降了，我们以前买房的利息能不能降一降呢？[捂脸]
