《银行业房地产贷款集中度》两条红线对上市银行的影响：利空的是招商银行、兴业银行，成都银行、郑州银行和青岛银行。
招商银行的估值逻辑可能因为两条红线而改变，毕竟个人房贷是招商最为优质的资产。成都银行受到的影响最大，可能会导致成都房市出现大的波动；郑州，青岛开发商的扩张可能也会收到影响。
利好的是交通银行、宁波银行、民生银行和浙商银行。尤其交通银行和宁波银行相关贷款空间大。宁波银行只有不到2%的个人房贷，不愧是最好的城商行。
三道红线+贷款集中度双限=供需两端严控！
个人住房贷款占比方面，五个档次占比上限分别为32.5%、20%、17.5%、12.5%、7.5%。目前，建设银行、邮储银行、兴业银行、招商银行等11家银行超出监管上限；
房地产业贷款占比方面，五个档次上限标准分别为40%、27.5%、22.5%、17.5%、12.5%。目前兴业银行、招商银行和成都银行等10家银行处于“踩线”状态。
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