买房贷款审批多长时间？买房贷款审批的流程是什么呢？
看房选房的过程虽说累些，但是能够选到自己心仪的房子也算是值得的，不过说起来买房的过程中最煎熬的还要数等待贷款审批的过程，因为贷款审批成功与否直接影响到我们的经济状况，一旦贷款审批不成功，那就更麻烦了。那么买房贷款审批多长时间？买房贷款审批的流程是什么呢？
买房贷款审批多长时间？买房贷款审批的流程是什么？
买房贷款审批多长时间？
1．如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2．如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
3．提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可以直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
买房贷款审批多长时间？买房贷款审批的流程是什么？
买房贷款审批的流程是什么？
1．向银行提出贷款申请。提交身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30％外地人士40％或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等等。
2．确定贷款方式额度与期限。如果是本市居民，贷款最高额度为房价的70％，贷款期限最长。外地人士，贷款最高额度为房价的60％，且不超过30万元，贷款期限最长为。当然这是地方性政策，而公积金贷款和商业贷款在贷款年限上还有不同的要求。
3．贷款银行审查。贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款，然后就可以签订合同了。
4．办理住房抵押合同公证，签订合同以后就要到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。然后持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，办理所购房屋的保险手续，等待放款就可以了。
关于买房贷款审批多长时间以及买房贷款审批的流程是什么咱们就先了解到这里了，其实大多数贷款银行的审批手续和流程都是一样的，想要贷款早一点审批成功，准备齐全的资料才能够节省补齐材料的时间，这样也就能够早一点通过贷款的审核了，另外还有一点也很重要，就是咱们在银行的信用度，一定不能够忽视哦。
新楼盘购房流程，了解以后您也是专家！
1.根据个人需求选择楼盘，有中意楼盘以后缴纳定金。
2.一般都是5-7天回首付。
3.准备贷款资料，身份证，户口本，结婚证复印件，收入证明签写盖章，近半年的银行流水。详版征信，房产查询证明。
4.银行面签，带上证件原件以及上边的材料去银行面签，审批贷款。
5.审批通过后签订网签备案合同。
6.办理交房手续。
7.缴纳公共维修基金，契税，提交资料办理不动产权证。
具体有需要了解哪方面？或者有需要补充的，欢迎评论区留言讨论！
#芜湖头条#今天遇到贷款拒贷个例，为大家解答下。客户购买房产过后，需要到银行办理按揭贷款，作为买方在银行签完贷款并不是意味着贷款就肯定能下，它还需要一个审批贷款的流程。这个流程就是需要审批你的贷款申请，银行需要确定你是否可以贷款，提供资料是否真实有效，以下是贷款拒绝类型。
1.征信(征信连续3次逾期，累计6次逾期)及大数据评分不过直接秒拒。
2.收入证明提供不真实，银行回访电话联系人，联系人回答支支吾吾，判定收入作假。
3.流水作假、假离婚等材料作假。经核实直接拒贷。
除上述问题外，你的收入够符合偿债比贷款基本都能批下来。
乐忧老师教同学们珍视个人信用，保持良好记录，贷款轻松审批
赶快码起来学习吧[比心][比心][比心]
有没有最近办贷款的车主，比亚迪金融的贷款流程是怎样的呀，都一个星期了，都还没审批[流泪]。再一个问题，审批的流程能不能看到，比如贷款申请已提交之类的[捂脸]
银行抵押贷款周期得多久？
最近遇到的客户，一问周期半个月甚至一个月的，都感叹这么久。抵押贷不是信用贷款，能做到当天就放款。
