南京玄武今天第1⃣️个大事：玄武湖街道1酒店成高FX区，又是因外地来南京导致。该异常人员高铁到南京，涉及地铁3、4号线，去了苏果、老娘舅、玄武区人民法Y、回味鸭血粉丝汤、腰肚面馆……
说实话，蛮会逛很会吃美食的，选的都是南京人常去的超市和饭馆，估计可能是常来南京的人士。
唉，啥时候能对外来南京的稍微控制一下啊？3天内不要让他们去商场、超市、餐厅这种地方不行吗？#南京头条#
中国美女地图系列歌词之：
【南京姑娘】
文/左诗右香
看一眼 问金陵有多远
燕不语 黯黯落飞檐
酒一盏 品心事二三
抬眸见 花红又漫青山
始觉 春风已过江南
……
那一年 也是春天
夫子庙 陪你游玩
老门东 美食尝遍
玄武湖 泛舟流连
牵你手 拾阶爬中山
……
夜色阑 情色也斑斓
桨声灯影里 漫步秦淮河畔
我说 深情不如久伴
你不言 依偎在身边
花筑云归 一夜云雨翻
……
春已晚 粉花若伊面
风回旋 柳枝把谁牵
独登楼 遥望凭栏杆
你可知 我为何怅然
只因 再不见 你一笑嫣然
……
#微头条日签# #情感PK台# #分享新生活# #金粉社区# #原创诗词# #我要上头条#
太原晋阳里8亿整租岀去了，那个设计确实值得商议。当初那些钱如果花在各个大门口上，不仅增加景区人气，关键游人及附近的老百姓有休闲消费的好去处。晋阳湖说白了就是个大公园，看看南京玄武湖，里边也可以摆小摊位，人家那都有规划，不是乱摆，消费方便的很。晋阳湖西岸、北岸都是黄金大道，每道门口两侧设计一些漂亮的小房子，卖些工艺品、小吃、饮料、玩具等等，绝对比搞晋阳里那些高大别墅来的实惠，那里边东西太贵，不接地气，逛起来很便扭，左拐右绕，总之不聚人不聚气。
【扎心！官方回复：大规模拆迁落空！南京这个网红社区未来在哪？】
“这一片都是70、80年代的房子，拆也拆不掉”
“谁不想拆啊，最好原址重建，左边玄武湖、右边紫金山，到哪去找”
“不拆也好的很啊，楼下吃的一大堆，不要太方便”
就在最近，我在网站上发现，有位网友向南京市玄武区区委书记留言，希望玄武区锁金村未来能够拆迁，并从地理位置、安置费、土地价值、土地珍贵程度等多方面分析，官方也做出了相应的回复：未来锁金村老旧城区不会拆迁，改造将以城市更新的形式出现......
南京锁金村作为近两年红极一时的美食胜地，同时坐拥玄武湖、紫金山两大南京主城珍贵自然资源，为什么有的业主想拆迁逃离？为什么又无法拆迁？
今天，我与摄影师一同来到锁金村，为大家带来锁金村的实探。
锁金村位于南京主城东北部，隶属玄武区，西临玄武湖，南依紫金山，大部分小区建设于八十年代的老小区，俗称“老破小”，真正核心区域仅2平方公里左右。
锁金村的由来，相传是楚威王为镇王气的埋金之地。地下是否“锁金”并不可知，但这里却是一个面临玄武湖，侧依紫金山的宝地。
上世纪80年代建成的锁金村，在当年相当金贵，住在里面的多是小康之家；它也曾是最好的国营单位家属楼，谈笑有明星，来往双职工。但如今，经过时间的洗礼，这里成了著名的“老破小”。
“老破小”顾名思义，整体的居住环境并不理想。
锁金村街道的多个小区尤为突出——外墙漆面脱落渗水、线缆乱拉乱挂、车辆辗压导致部分道路破损严重、街道相对狭小等。
但凡能想到的“老破小”的劣势在这里都能发现，甚至由于这里很多是上世纪70、80年代的房屋，所以总高只有2-3层，虽然经过一轮出新改造，但整体居住环境仍然不理想。
我在小区里遇到一位大爷，大爷是原来电影制片厂分的房子，在这已经居住了50多年了。他对我说：“这边在5年前出新过一次，已经好很多了，我们也希望拆迁啊，但也知道真的拆不掉。”
由于这里没有实施管线下地改造，所以电线仿佛悬在头顶的蜘蛛网一样，密密麻麻、缠杂不清。
5年前，锁金村响应国家号召曾进行了一批老旧小区的出新，出新效果显著，道路修缮、墙面刷新、安上了单元门......但5年过去了，当年的出新现在又有些陈旧了。
在路的尽头时不时冒出来的紫金山似乎在宣誓这里地段的价值。也难怪，锁金村的业主在提出诉求的同时就说道：锁金村在规划中的新玄武下面，紧邻玄武湖, 地理位置优越。
锁金村虽然是个村，但它却包含6个村，是由板仓街、龙蟠中路、花园路圈起了这片区域。
我在实探过程中还发现，锁金村经过近几年的旧城改造，已经在道路、社区、文娱等基础设施上有所更新、进步，甚至有的小区还加装了电梯。
据南京市玄武区人民政府锁金村街道办事处回复：锁金村街道整体近期没有拆迁计划，后期的老旧城区改造将主要以城市更新的方式进行。
目前锁金村几大小区的二手房价基本在2.5-3.5万/㎡，相较于这个绝佳地段，价格相对处于低位。
虽然大规模拆迁落空了，但对于几乎没有外来居民的锁金村，市井烟火气将这里烘托得恩正而和睦。
同时，在这样一个不大的地方却拥着南林大本部、南师范紫金校区、南邮锁金校区三大高校，以至于近几年锁金村的美食成功俘获了学子们的胃。
在后街没拆之前，锁金村8号的电影制片厂里《非常周末》红遍江苏。虽然随着时间的发酵再也没人提起，但却永在心里，挥之不去。
相信接下来在不主张大规模、强制性搬迁居民，不改变社会结构，不割断人、地和文化的关系等的要求下，锁金村街道能够发挥现有“IP”优势，成功更新。
棚改（拆迁安置）是一场少数人的造富运动，而旧改无疑是老小区变好的绝佳答案。
南京老旧小区的出新工程由来已久，不少上世纪70、80年代的老房子由此改善，但对于大部分小区来说，这种旧改更像是“老房子刷绿漆”。
但随着《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》的发布，越来越多的老房子开始注重人、地、文化以及不破坏老城区传统格局和街巷肌理的特色化更新。
如今， 像迈皋桥、老秦淮等各大片区，南京越来越多的小区迎来属于自己的转机。
我向周边中介工作人员咨询了小区的成交情况，据了解，自出新以后这里的房源流通速度明显加快，也有不少房主在旧改后提高挂牌价格。
“环境好了、卖相好了、居住舒适度高了，房价自然也就上去了。”
地段优越、配套成熟、当越来越多的客群愿意为产品力买单时，这类“老破小”就有了出路。
《江苏南京夫子庙》
南京也叫金陵，是六朝古都，更多认识南京是看了电视剧《南京啊南京》了解了许多南京的故事。
南京景点众多，有中山陵，雨花台，栖霞寺，玄武湖等众多景点，我今天要向大家介绍的是南京夫子庙，这个有贡院，夫子庙等景色，它以秦淮河而建，这里小吃众多，在逛夫子庙的同时也满足了味蕾。
秦淮河的美不是白天，而是夜晚，每当华灯初上璀璨的灯光照在秦淮河上，整个夫子庙热闹了起来，人流熙熙攘攘，好不热闹，站在秦淮河岸边能够感觉到当年秦淮河夫子庙的繁华。
