杭州是一座富有魅力的城市，是无数人梦想中的家园，因此每年都有大量的外地人口流入杭州，助推杭州房价的上涨。去年是杭州房价快速上涨的一年，去年12月杭州房价就已经突破了2万元大关。而今杭州的房价均价在多少呢？下面小编就带大家来了解下杭州市的房价最新消息。
杭州市的房价最新消息
很多人预测今年杭州房价会有所回落,不过事实却往往相反。在政策调控的影响下,杭州房价上涨的脚步慢了些，不过整体呈稳中有升的态势。截至目前，杭州房价均价在22500元/平米，相比今年年初上涨了两千多元。杭州房价高昂，因此很多购房者都选择按揭贷款买房，那么杭州按揭买房注意事项有哪些呢？下面我们就一起来了解下吧。
杭州按揭买房注意事项一
买房不同于购买别的东西，它动辄就需要几百万的资金，因此大家要提前做好功课。按揭买房是人们常用的买房方式，大家要正确评估自己的购房借贷能力。如何评估呢？首先，要看自己有没有不低于所购房价30％的首期付款；其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
杭州按揭买房注意事项二
在对自己的买房能力有充分的了解后，那么下一步就是选择个人住房的贷款种类。现在住房贷款的品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率低，组合贷款其次，商业贷款利率高。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工。
杭州按揭买房注意事项三
未来的事情是很难预料的，因此大家最好灵活的规划自己的住房贷款。有不少购房者，因为心里没底，因此在买房的时候抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
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