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年底要不要装修?看完这几点你就知道了。

时间:2018-12-27 19:03:18

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年底要不要装修?看完这几点你就知道了。

已经进入12月,在北国早已千里冰封万里雪飘的日子,厦门的温度28。由于年底气候通常比较干燥,加上厦门天气不算冷,反倒是装修的好时机,年底装修好吗?大家都在各种赶,自己会成为牺牲品吗?

你是不是在担心:

1.年底赶工装修旺季,是否会因此而导致装修费用大幅上涨?

2.工人太忙、赶工严重,质量是否会下降?

3.现在离春节只剩两个月,外来务工人员的返乡高峰往往从1月中旬就开始,换句话说,只有一个半月时间,春节前能否如期完工?

春节前是否该装修?

误区一:年底缺人手?

对于有稳定施工队伍的企业来说,现在基本不存在淡旺季之分,“因为我们有自己固定的施工团队、有自建仓储配送系统,无论是年头或年尾,只要签订了合同,就会按合同工期计划完成并交付给客户。”如果因设计改动等原因造成春节前都未能完工,这个问题也好办,因为不少装修工人一般都会一过完年就返穗。”有业内人士透露,现在不少泥水工一个月都能挣一两万元,有的甚至能挣近四万元,所以早点回来复工,对客户、对自己、对家庭收入都有好处。

误区二:淡季装修更便宜?

人工费是否会因为旺季赶工而大幅提升?又或者反过来按网上的某些说法,年后又是新的一年,是否会出现工资年年涨、年前更划算的情形?

“无论是现在施工还是年后施工,我们的人工费基本上没有什么变化,因为工人的工资虽然年年涨,但我们的调薪节点一般会放在国庆旺季前,因此现在开工,人工基本上没什么变化。”

现在工程都是按照建筑面积或工程量计价的,在单价确定后,人工是不会任意调整的,“如果想春节后施工又担心那时涨价,你可以在年前就给部分定金将优惠、报价锁住”。

误区三:春节停工会给后续工程留下隐患?

有些人担心,现在开始施工年前未必能搞定,如果春节期间停工大半个月,会否给工程质量带来隐患?

年底装修因为气温下降,“湿作业项目”如水泥砂浆地面找平、墙面基层批荡等的干燥时间会较长,定制类的木作、家具产品最好能提早下单,避免相关厂商春节前停产,耽误了供货时间影响入住。如果不想春节期间停工,就要把这盘账先算好。

如果在12月初就确定好施工方案并开工的,能否在春节前完工入住?

按过去的经验,100多平方米的常规户型,如果没有特别复杂的个性化装修部分,泥水、水电部分一般10-15天就可完工。而在这部分工程完工前,如果没有对尺寸要求特别高的定制产品,不需要在做好泥水后再次复核尺寸,定制家居类产品就可以和泥水工程同步进行,这样年前搞好装修并入住没有太大问题。

万一工程有变,春节前无法完工,是否会因停工给工程质量带来隐患?

对资历较深的装修公司来说。处理春节停工问题已有丰富的经验:停工前会把所有材料贴上封条并妥善保管,工程衔接也有记录和交接,一般不会因为春节停工而带来安全隐患。

装修市场发展了这么多年,不少企业的施工工艺都比较成熟,而且还在不断完善,甚至有高于国标的验收标准和质保期,所以,找有口碑的知名家装公司,这些问题就不用担心了。

按实际情况确定最佳装修时机

究竟选年前还是年后装修会比较好?消费者可以根据自己的装修计划来安排。

小编建议,现在很多楼盘都在12月中下旬才交楼,消费者可以选择年前装一部分,年后再把剩余部分完工,这样就能赶在传统清明淡季及潮湿季节来临之前完成装修;如果是明年1月初才收楼,也可以先开工,年前能赶多少算多少,年后的进度安排也会从容一些;若是接近春节假期才收楼,则可以先挑好材料、确定方案,这样年后的施工效率也会高一些,清明节之前完工的可能性也会大一些。

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