最近，个人房贷市场颇不平静。
继广州银行业被金融监管窗口指导、个人按揭贷款被“双管控”后，近日，据媒体报道，广州四大行房贷利率集体上调，据悉工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。
广州四大行房贷利率集体上调，让不少购房者隐隐有了预感，今年要是想通过贷款买房可能不会太容易。一旦利率确定上调，意味着部分购房者通过银行贷款，要还款利息和月供将增加。
举个例子，在广州工作的黄女士，想购买首套房的贷款利率为5.05%，贷款金额200万、还款时间30年，采取等额本息的方式还款的话，支付总利息达到188.7万。
利率上调后，刘女士的总利息达到了204.3万，较之前增加了8.88万，月供每月增加约246元。很显然，购房成本又又双叒叕增加了，房贷压力更大了。
部分银行收紧了贷款额度，甚至微调了贷款利率，遏制住信贷资金对房地产市场的过度支持，相信一些炒房客也会因缺乏资金而退步。另一方面，一些房贷超标银行在压降房地产贷款的过程，也必然会探索替代性的优质信贷投放领域，从而有助于优化银行信贷结构，支持实体经济发展。
不知此次广州四大行房贷利率集体上调，对你有没有影响？
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