星子|地产八卦女：
今天地产经纪圈被“中介胜经”一篇文章闹得沸沸扬扬，标题名为《搜房因为怀疑做假单，所有销售全部工资延迟到10号，还无故开除!》，内容着重说明搜房之前假借经纪人刷单伪造数据骗取上市资金，现在有兔死狗烹之嫌；然而星子以为，搜房清理假单是正当的，对犯有错误的经纪人予以处罚也是值得肯定的，但要以事实为依据；另外之前因为中介刷单而上报公布的数据，在清理完成后应予以公告说明，尽量补偿因此对投资人造成的损失或影响。
总之，因为公司制度造成的错误归属于公司，因为个人德行造成的后果归属于个人，谁犯的错，谁就要认！
来源：中介胜经、换个角度看地产
以下内容来自《中介胜经》，个人认为取义偏颇。刷单的经纪人的确错了，这是事实。因为搜房制度漏洞放大了人性阴暗面，也是事实，但搜房正在整改。希望刷过单的搜房人也能够自我整改。
......传统中介要合同签完，要上交佣金，而在搜房，签完合同，没有任何佣金，回公司只要把合同上交就可以了，相对的就可以拿到对应的提成。中间的漏洞明眼人都可以看的出来。于是公司开始疯狂的刷单，怎么刷？签一份合同只需要房东客户双方信息，产证等材料，作为老业务，这些都不是事，朋友亲戚随便找人拍拍照片，填填合同，产证地址把以前自己手里成交的合同重新拿出来，随随便便一单就完成了。还需要带看吗？不需要，还需要打电话跟进吗？不需要。
搜房的房源管理系统，在假单的冲击下，变得名存实亡。搜房业务员每周都有绩效考核，房源跟进新增，客源跟进新增等等。在业务员忙着开假单的情况下，谁还会真的傻傻的打跟进？
一个假单，肯定需要一个新增房源，所以新增房源是假的，既然房源是假的，那么跟进也就不可能是真的，那所谓的带看呢？更是个笑话，随随便便点点就可以了。以至于，搜房的房源库，几十万套房子，想真正找几套在租的房子，实在是困难。
疯狂不止，每个月的表彰大会上，更有一些业务员每月开出四十单，三十多单，至于开二十单的，在其他公司可能是精英一般的人物，而在搜房却可能在组内垫底。三十单什么概念？就是每天一单！作为中介行业，大家都清楚，每一单成交的不易，每天一单的概念可能大家想都不曾想过。
可能有人有疑问？搜房的领导不管这些吗？管！领导让我们看齐开三十单的精英，别人能做到，大家都可以。领导不知道单子有问题吗？知道，领导说了，搜房是上市公司，我们要的是数据说话。
可以说从此时开始，搜房一步步的走向自我沉沦的道路。
业务员没有心思去带看真正的客户，辛辛苦苦带看一个客户，可能最后还不成交，但是在家随随便便写一单，到公司就可以算业绩。是傻子都会做。中介行业最不缺的就是消息，消息一出，大大小小的中介业务员，甚至二房东，都蜂拥而至。轻轻松松月薪过万。而搜房，拿出的数据也可以体面，进入市场前列。大家皆大欢喜。
搜房掩耳盗铃般的继续高歌猛进，五月份退出了房屋托管业务，想在房管业务上分一杯羹。
六月份七月份更是纳入了绩效考核范围，规定每个业务员必须做到收一出一。也就是收一套出一套，此时搜房租房人员在一千多人左右，也就是说每个月收房要在一千多套，收不到怎么办？加租金！超出市场价的收房。业务员也是不计一切代价的收房，只要房东愿意托管，租金不是问题，可以高出市场价的收房。大量的收房，也是成为压垮搜房的重要原因。
从八月份开始，公司意识到大量房管空关，开始从政策上引导出房，而一开始的0佣金，也变成了20%佣金。政策一出，公司上下一片哗然，等于断了业务员的财路，而此时，搜房还有几个业务员还在坚持成交真单？
火热的九月，相对于搜房来说，更像是冬天，大量的房管空置，居间单量从以前的每天一百多单到现在的每天渺渺二三单，这里说的二三单是整个部门，二百多号人的部门。大部分人都看到了搜房的末路，公司可能也清楚自己的处境不妙。
在九月的最后，搜房也开始了大清洗，开始查处假单行为，每天在全国范围内，都有上二百人被查处假单，而此时的搜房，像一个病入膏肓的老人，现在才开始想起治疗，自己不觉得已经晚了吗？公司大面积的清洗员工，剩下的人也人心惶惶，试问，在搜房的业务员谁可以拍拍胸脯说自己入职以来没有做过假单？真的没有。这一轮清洗还远远没有结束，留下的人，心也许早已不在这里了。可能等着风暴结束，安静的离开。而被开除的员工等着公司给说法，几千员工，可以说在公司的指导下为公司创造出辉煌的数据，去帮助搜房在股票市场套取投资人的资金，而如今，却被公司无情的抛弃，反而将造假的行为安插在员工的身上。
兔死狗悲的下场大家都懂的，如此大面积的假单行为，公司会有所不知？一开始的纵容，到现在的清洗，是搜房资金断裂，不足以支持这后续的狂想？还是搜房已经在穷途末路上狂奔？没有人知道，但是，大家都心知肚明的，房天下，已经是夕阳西下，还没升起，即将落下，搜房，也将无房可搜！
以下内容来自《换个角度看地产》，不予评论。
近日搜房查处了一批刷单的经纪人，开除了刷单造假者。实际上，刷单已不是行业秘密，但搜房网主动清除行业顽疾，净化行业风气的举动，让人刮目相看。
（搜房网反腐报道链接：http://www./-09/29/c_1116713334.htm）
本人在行业从业多年，对刷单情况比较了解。操作手法一般这样，经纪人为了冲业绩，通过伪造客户证件的手段虚构交易，进而获取提成。
本人全力支持搜房的举措，正是这些没有道德下限的行业败类，使得广大消费者、租房人群对行业存在误解，这一小撮老鼠屎带坏了一锅粥，可笑他们还恶人告状，肆意叫嚣。
据本人了解，搜房已掌握足够证据，决定追究到底，对造假和诽谤搜房的恶意带头分子进行起诉，目前网络上污蔑搜房的贴子与不负责任转发和传播的个人均会列入起诉名单。
还是看下搜房网反腐部门曝光的一些经纪人通过PS身份证、房产证，制造假单进行刷单的证据。相信你看到后，会觉得这些经纪人真是胆大包天，搜房网开除这些害群之马真是太应该了。
证据一：两张身份证的头像照片完全一样，被PS成为两位不同姓名的客户
证据二：PS身份信息，伪造客户
图一：看下图身份证上的字迹，PS的痕迹太明显了
图二：仔细看下图，身份号码和出生日期都对不上（1966和1955），造假太明显了，也太明目张胆了
证据三：经纪人提交的房产材料，经调查都是假的，看下图
（笔者注：仅为说明事实，图片其他无关信息打了马赛克，进行模糊处理）
相信你看了以上信息后，经纪人造假行为之恶劣让你目瞪口呆了。我们都知道，伪造身份证件，不仅违规，而且违法。
知名企业近年“反腐”常态化有多名员工被移交司法
还有一些人把搜房网此次“反腐”与扩张过快联系起来，实际上，一些知名房地产和互联网企业也时常在内部刮起“反腐风暴”，处理违规违法员工，也有员工被移交司法。
就在今年7月份，万达集团刮起的反腐风暴中，17位万达员工“以权谋私”被开除。据万达一份2500多字的审计通报显示，17名涉案的万达员工均被解除劳动合同，情节严重的1人已经被立案，1人已经移交司法，6人将被“视情况移交司法”处理。
之前也有媒体报道称，9月初华为企业业务经销商反腐大会上，华为与经销商共同商讨了关于反腐问题的制度建设和规范管理问题。其中查实内部有116名员工涉嫌腐败，涉及69家经销商，4名员工已被移交司法处理。
其他知名民企也不断扛起反腐大旗，据相关报道，阿里巴巴集团相关人员曾被警方带走，或因涉及群体性腐败事件。而早在，阿里巴巴在淘宝内部掀起反腐运动，并成立了廉政部门。
不难发现，知名企业的反腐已呈常态化，与扩张过快又有何关系。
刷单造假经纪人被反腐罪有应得
“反腐”之所以常态化，因为公司内部“腐败”，其危害之大都明白。
据报道，全国人大代表、华峰集团董事局主席尤小平此前痛心道，腐败对于企业的危害是巨大的，腐败不仅导致企业蒙受巨大的经济损失，对企业信誉、信用的丧失和企业在社会公众中的形象都将产生极大的负面影响。
搜房网租房集团“反腐红线”明确规定，弄虚作假者，如向公司、客户提交虚假信息、证明文件等不诚信行为，一旦发现触犯红线者，一律开除。
这些经纪人肯定知道这些规定，但还是为了业绩提成造假，搜房网反腐部门查处这批置公司规定于不顾的违规经纪人，是理所应当。另外，搜房网此次主动清除行业顽疾，净化行业风气，还是让人刮目相看的。
还是那句话，这些造假刷单的被开除的经纪人不以为耻，反而倒打一耙，通过网络大肆诋毁搜房网，这种置事实于不顾、颠倒黑白的行为让人心寒。
笔者不禁感叹，严惩腐败经纪人，搜房网何错之有？所以要我说，这些经纪人造假刷单被开除，真是罪有应得。
据本人了解，搜房已掌握足够证据，决定追究到底，对造假和诽谤搜房的恶意带头分子进行起诉，目前网络上污蔑搜房的贴子与不负责任转发和传播的个人均会列入起诉名单。
最后一句话：上帝的当归上帝，凯撒的当归凯撒。谁犯错，谁收场。
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