租赁合同申请延期申请书怎么写的
合同是具有法律效力的协议,双方在约定的条件下达成的一种法律文件。它用于规范人们之间的权利和义务,保障交易的安全和顺利进行。合同是经过双方自愿订立的,具有约束力的文件,我们在日常生活中经常会接触到各种类型的合同。通过签订合同可以明确各方的权益,减少纠纷的产生。合同的制定对于各方来说都是非常重要的,我们需要做到条款明确、合法合规,以保障自身的权益。合同的条款和约定要具备可执行性和可操作性,不容易引发争议或纠纷。如果您需要签订合同,请先详细阅读以下范文。
租赁合同申请延期申请书怎么写篇一
根据我国相关法律的规定,行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《民法典》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
根据我国《民法典》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(签字):_________。
_________年____月____日。
根据民法典等相关法律的规定,房屋租赁合同解除后有以下后果:
(二)双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;
(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;
(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
租赁合同申请延期申请书怎么写篇二
出租方:新民商厦手机城(简称甲方)。
承租方:(简称乙方)。
为充分发挥物权效益,繁荣商贸流通,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就柜台租赁事宜达成一致意见,为明确各自权利义务关系,特签订以下合同条款,以资共同遵守。
一、租赁柜台费以及付款方式:
1、该柜台位于新民商厦手机城号,租赁柜台节数节,租赁费以柜台节数合计计算。租赁费包含:柜台使用费,管理费、公共部分照明费,水费和取暖费。柜台照明,经营宣传用电费,按电表计量实际值除以柜台总节数,平均分摊。
2、柜台经营类别:
按照甲方统一管理,划分分类经营的布局要求,该柜台经营类别为。
3、租赁期限:
本合同签订期限为年,即从年月日至年月日。
4、租赁费标准及费用收缴办法:柜台租赁费标准为每节元/年(每年按十二个月计算)。
5、本合同签订时应一次性交清全年租赁费元,并交纳每节500.00元的柜台押金,和每户1000.00元的诚信经营保证金。具体执行办法以《招商经营管理协议》有关规定,无违约和损坏柜台场地设施情形,甲方将全额退还乙方所交保证金和柜台押金,收取保证金和柜台押金,甲方不付利息。
二、双方责任与义务。
甲方责任与义务:
1、合同签订后,甲方当日将柜台交付给乙方,甲方在合同期内不得擅自提高租赁费。
2、乙方无违反本合同和《招商经营管理协议》的有关规定,甲方不得无故终止合同。
3、有义务和权利督促乙方按时上下班,及时补充货源,提升商品档次。
乙方责任与义务:
1、合同期内,不得擅自将柜台转让或转租他人经营,如果特殊情况确需转让时,须经甲方同意,交付违约金后方可转让或转租同时更换柜台租赁合同,否则视为违约,甲方有权收回柜台,并扣除设施合同保证金。
2、乙方不得向新的受让人收取任何费用,新的受让人不得向甲方要求赔付所收费用。
3、不得经营假冒伪劣产品,不得经营合同规定类别以外的商品,不得在场位内进行违法活动。
4、不得随意变更柜台内部布局,不得损坏柜台设施,不得将货物、凳子等杂物放置在场位绿线外。
5、承担正常经营期间的防火、防盗、防事故责任。
6、按甲方规定的时限及时交纳各项费用。
7、遵守并执行《招商经营管理协议》及其他规定,服从甲方统一管理。
三、其他约定事项。
1、租期届满后,本合同自行失效,届时乙方必须将场位柜台及时退还乙方,如乙方要求继续租赁,应在期满前45天内书面向甲方申请。甲方在合同期满前30天向乙方作出答复,另行协商有关续签事宜。
2、经营场位内乙方若需增加内部设施,必须向甲方审定方案并同意后,方可实施。本合同无论是否期满,甲方均不留用,也不折价赔偿。
3、合同期内若遇甲方大范围布局调整或服务功能改变,乙方必须服从甲方调整和安排,遵从甲方另行调整的场位柜台。
4、合同期内若政府有关部门征收与经营活动有关,但未列入本合同和《招商经营管理协议》规定的有关收费项目,均由乙方承担。
5、若因购房业主收回场位,甲方须在合同期满前50天以书面形式通知乙方,乙方在合同期满后应无条件及时交还场位及柜台。逾期不交者,每人按3倍计算租金。
四、违约责任。
1、承租期间,双方必须信守合同,任何一方不得违反合同内规定的条款,否则,应承担违约责任。
2、甲方不按规定交付场地及柜台或不履行供水、供电、供暖、卫生、安全义务、乙方不按规定交纳租金和相关费用或者擅自转让、装修、损坏场位柜台设施为违法行为,一方违约,应向守约方支付违约金20xx.00元,若乙方违约,甲方有权在乙方交付的保证金中扣除违约金予以抵顶。
3、因不可抗拒原因导致设施或商品损坏,双方互不承担赔偿责任。
五、本合同未尽事宜,双方协商解决。
六、与本合同同时签订的《招商经营管理协议》和《消防安全管理责任书》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。甲方:平凉市新民商厦手机城乙方:
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:身份证号:
地址:平凉市新民中路1号地址:
电话:电话:
年月日年月日。
租赁合同申请延期申请书怎么写篇三
申请人:_________________,男/女,__________年__________月__________日出生,__________族,__________(写明工作单位和职务或者职业),住__________。联系方式:_________________。
法定代理人/指定代理人:_________________,__________。委托诉讼代理人:_________________,__________。
__________(写明申请撤回起诉的理由)。
此致
__________人民法院。
申请人(签名或者盖章)________________。
__________年__________月__________日。
租赁合同申请延期申请书怎么写篇四
申请人:_________________,女,汉族,__________年__________月__________日出生,________________,身份证号码_____________。
被申请人:________________。
住所地:________________。
法定代表人:______________。
仲裁请求:_________________。
2.裁决被申请人立即腾退房屋并交还给申请人;。
4.本案仲裁费用由被申请人承担。
此致
___________劳动仲裁委员会。
申请人:________________。
___________年_______月_____日。
租赁合同申请延期申请书怎么写篇五
尊敬的xx领导:
我们是武汉投资发展有限公司,资金实力雄厚,主要从事工业、农业、商业、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服务业的投资及开发综合业务;同时还从事化工产品、机电设备、建筑装饰材料、五金家电的许可销售。目前已经初步形成相对健全的业务结构、拥有相对成熟的客户网络和商家资源,盈利始终保持了稳健向上的良好态势。
在世界经济遭遇萧条滑坡的背景下,中国经济连年保持快速的增长势头,大武汉作为中部的龙头城市,城市建设日新月异,经济发展形势傲人,商业活动异常活络,这大大刺激了武汉商务宾馆、写字楼、管理咨询以及融资服务等基础配套业务的蓬勃发展,成为近年以及可预期的较长时间内的市场盈利热点。武汉投资发展有限公司凭借敏锐的市场洞察力与专业的投资眼光,将集中现有的资本优势,大力投资以上市场热点项目,实现资本盈利的最大化。
经我公司悉心了解,获知在江岸区有一片九余亩的土地,因种种复杂原因与该地村民经常发生土地纷争,导致该地块长期闲置,不能有效实现其应有的巨大经济价值,同时也影响了原本和谐的军民关系。经过认真考察,我公司评估认为该地块符合公司目前的投资方向,本公司也有自身的人脉资源优势可以化解长期存在于与村民之间的土地争议,友好合作、科学开发、有效经营,谋求、村民与我公司三方共赢的良好局面。
为此,我公司经过慎重考虑,特向申请租赁该地块(含其附着物)xxxxxxxx年的使用权,拟投资1500—1800万人民币,开发建设一座约1万平米的.高品质综合办公楼,融写字楼、商务住宿、企业服务等于一体,打造该地块所在区域醒目的商务服务综合体,带动周边的人气与发展,以提升闲置资源的充分利用,为该地村民提供更多的就业机会以及投资机遇,促进军民和谐,为和谐武汉贡献一份绵薄之力。
具体的承租原则是:
一、在双方协商后正式签订土地租赁合同,并迅速着手综合办公楼的规划、设计、建设、经营准备等全面工作,充分尊重与吸纳指导意见,有关政府部门的相关审批手续,我公司负责办理,请配合协助。
二、合同期内,我公司向按年缴纳合同约定的土地租金;综合办公楼建成后,我公司自主经营,自负盈亏,不具体参与我公司的经营管理。合同约定租赁期满,无偿收回该地块使用权及其附着物的一切权利,但我公司保持优先续租权,续租事宜届时另行协商议定。
四、签订土地租赁合同后,我公司在10个工作日内,向一次性支付一年的土地租金,此后提前一个月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按时交纳土地租金,有权收取滞纳金,逾期达到合同约定的时长,还可以中止租赁合同。
我们将如期完成综合办公楼的开发建设,聘请专业团队进行科学经营管理,树立该土地所在区域综合商务办公楼的标杆,有利于盘活自有资源,有利于村民就业发展,有利于政府收税,有利于构建军民和谐,我们诚请给予大力支持,尽快批复我们的土地租赁申请,让我们大显身手,大展宏图,为区域经济发展作贡献。
申请人:xx。
申请日期:xx
租赁合同申请延期申请书怎么写篇六
佛山市__________区工商局:_________________。
我公司与__________(地方)_______________公司于_______________年_____月签订合作协议,成立“_____________融资租赁公司”
经济性质:_________________融资租赁。
地址:_________________广东省佛山市__________区_____________,公司面积:______________平方米。
负责人:______________。
投资总额:______________万元。
经营范围:_________________、_______________等设备租赁、金融租赁。
经营期限:_________________年。工人人数:______________人。
请贵局给予批准。
_________________公司(盖章)。
(投资方盖章)。
__________年_____月_____日。
租赁合同申请延期申请书怎么写篇七
被鉴定人:______________,男,40岁,籍贯:_________________省__________县,职业:_________________工人,身份证号码:________________,住址:_________________省__________县__________号,邮编:________________.
委托代理人:______________,_________________律师事务所律师。
联系电话:________________。
用人单位名称:________________有限责任公司,地址:_________________市_______________路_______________号,邮编:_____________.
工伤认定部门及时间:_________________市劳动和社会保障局,__________年_____月_____日。
收到市级鉴定结论时间及等级:_________________年_____月_____日,伤残_____级。
申请鉴定的类别:_________________劳动能力鉴定。
事实与理由:_________________。
_____________年__________月__________日申请人因工受伤,后经__________劳动能力鉴定委员会评定伤残等级为_____级。申请人认为鉴定结论明显偏低。依据《劳动能力鉴定-职工工伤与职业病致残等级》(gb\t16180-20__)规定应评定伤残等级为_____级,申请人因不服__________劳动能力鉴定委员会的鉴定结论,特申请贵委对劳动能力再次鉴定。
此致
__________省劳动能力鉴定委员会。
申请人:_________________。
_____年_____月_____日。
租赁合同申请延期申请书怎么写篇八
2、房地产权属证书或者其他合法权属证明;
3、房屋租赁双方当事人的身份证明;
6、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
7、办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
二、受理。
申请人提交申请材料齐全的,流管站当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
三、受理机关需对下列事项进行审查:
所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的,应指派2名以上工作人员进行核查,并做好核查记录。
重点核查该房是否为违章建筑,是否符合消防、安全等工程建设强制性标准,房屋租赁用途是否合法,合同签订的面积是否真实等事项。
经审查符合条件的,受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。
四、审批权限,租赁合同登记备案案件实行二级审核,首先由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批,待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
五、办理时限,自受理申请之日起3个工作日内办结。
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