人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧
关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写一
身份证号码:____联系地址:____电话:___手机:____
承包方:_________
公司总部地址:____法定代表人:__电话:__法人营业执照号:___资质证书号:___分公司地址:___营业执照号:_电话:__负责人:__职务:___签约人___电话:_____
依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。
一、工程概况
1、工程地址:_________.
2、建筑面积:_________㎡.
3、户型:__室___厅___卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。
4、承包方式:双方商定采用下列第____种方式承包:
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材。
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材。
③其他方式_____.
5、施工内容:。
6、施工日期:________年____月____日至________年____月____日。
7、合同付款:_____元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。
8、支付方式:合同签定后,甲方预付30%工程款____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后____日内支付5%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:
1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费____元。。
三、甲方工作
1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可。
3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原则。
4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。
2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托_____监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费____%,乙方支付____%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费□。
六、工期
1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。
七、材料供应
1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担。
2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期;
2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延。
3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。
3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。
4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方确认的质量问题,由乙方负责返修并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修并承担费用,但不再承担工期。
5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责。
6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修单》,保修期未貳年。
十、违约责任
1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担。
2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担。
3、再施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承担责任。
4、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任。
5、因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失。。
十一、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。
2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以第_____种方式解决:武汉仲裁委员会仲裁;向人民法院提起诉讼。
十二、其它_________.
甲方:_____乙方:_____
________年____月____日________年____月____日
关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写二
武汉城市运行开始逐渐走向平稳有序,万事俱备之后,谁能离开武汉?
距离4月8日武汉解封的日子还有2天,武汉街头的人开始多了起来,车流也开始动起来,店铺一家家开门。为了迎接这一天到来,各项筹备工作早已在准备。
3月20日,武汉市对关闭了58天的火车站进行全面消杀;
3月23日,武汉市对地铁站站点进行全面消杀;
3月25日,武汉市对公交车进行全面消杀;
3月25日,武汉市公交车恢复运营;
3月28日,武汉地铁恢复运营;
4月3日,武汉市对天河机场进行全面消杀
……
城市运行开始逐渐走向平稳有序,万事俱备之后,谁能离开武汉?
根据湖北省新冠肺炎疫情防控指挥部3月24日发布的通告,武汉市将于4月8日起解除离汉离鄂通道管控措施,有序恢复对外交通,离汉人员凭湖北健康码“绿码”安全有序流动。
由通告可以看出,“绿码”拥有者可以离开武汉。
这个“绿码”源自3月1日的湖北省疫情防控指挥部一个决定,这个决定拟在湖北全省推进统一疫情防控健康码工作,因为这有利于未来防控管理以及返岗、出行等。
那么,哪些武汉人拥有“绿码”?
目前,湖北的健康码分为“绿码”、“黄码”及“红码”三种颜色。
这三种颜色的码是怎么定义的呢?
“红码”主要是针对确诊病例,如果治愈出院并经14天隔离期流调无复发症状,可转“黄码”,回家后再隔离14天可以转为“绿码”。疑似、发热和密接人群为“黄码”,隔离14天并经核酸检测阴性后可转“绿码”。非前述四类的人,则为“绿码”,因为他们在武汉已经被隔离很久了,相对是健康的,不用进行核酸检测。武汉市一位基层行政官员告诉第一财经记者。
由此可见,根据湖北省政府的转码规定,目前拿到“绿码”的人群有:
1、确诊后治愈的病例、疑似病例、无症状感染者,隔离期满28天无复发症状并开具相关证明的,“红码”可转“绿码”;
2、对在管的密切接触者,满14天解除隔离并开具相关证明的,“黄码”可转“绿码”;
3、非四类人,根据目前状态填报审核后即可发放绿码。
在目前抗疫形势下,健康码对个人出行有很重要的意义。
“绿码是出入小区、出入湖北,以及未来出汉的证明。现在绿码才能出社区,武汉社区的管理依然不能放松,还是需要问身份、量体温和出示绿码。”武汉基层社区工作人员表示。
根据官方规定,“绿码”可以在湖北省范围内“一码通行”,公共场所予以放行;遇到卡口或测温点现场测温,需配合测量体温,无发热症状的给予放行,有发热症状的调整健康码颜色,不予放行;卡口测温有效时间按当地防疫指挥部要求自行设定,如武汉市执行“双测温”,每日两次测温。“黄码”不予放行,或按当地防疫指挥部要求措施执行受限放行。“红码”按疫情防控要求由当地定点医院收治、隔离。
关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写三
杜骏飞:“感动而不反思,一定会有更悲壮的下一次”
《在武汉》当然值得批评。
实话实说,纪录片(如果算的话)《在武汉》第一集对于任何一个中国公民来说都令人感动。问题是这份感动和纪录片没有任何关系,我们是被所有在疫情中奋力的普通人所触动,我们在共情,这份共情却不是纪录片的影像所赋予的。
一句话就能说明白《在武汉》应该被批评的理由:作为目前唯一的官方记录疫情现状的纪录片,这种创作态度这种成片质量,你对得起受疫情影响的武汉、湖北甚至是全中国人民,对得起所有医务工作者和一线工作人员吗?
别忘了,你的“在武汉”是一种特权。
对于普通老百姓,在武汉是一次生活的灾难;对于医务工作者,在武汉是肩负者重大的责任;但对于创作者来说,这是一种特权。
我承认这种观点带有近乎冷酷的功利色彩,我也不忽视整个《在武汉》主创团队拍摄过程中所承担的风险。但事实上由于管控,在这个时期于武汉畅通无阻地拍摄纪录片并公开向全社会传播,确实是所有创作者梦寐以求的特权。
在对待电影的态度上,我持有最“无病呻吟的小布尔乔亚”观点,我从来不认为艺术是为了人民需要对人民负责,我理解并支持艺术为艺术,我不会因创作者“沉迷于自我表达”而不肩负公众责任就提出批评。但这一次,《在武汉》还真的就必须承担公众责任,必须向所有人民负责。享受权利使用特权不承担义务,哪有这样的事儿呢。
既然你是唯一的声音,你就必须是正确且理性的声音。
很可惜,《在武汉》并没有做到。
第一集讲述的是武汉封城后,自愿站出来付出的志愿者们。所有被记录下的人都无比平凡却充满人格魅力,记录者创作态度敷衍却毫不负责任。
面对这场灾难,是什么样的原因让公共交通停摆至需要让普通人来承担维持基本交通?
这些站出来的普通人们他们又是否安全,他们的保障又如何?
承担这些责任的是公民自发组织,为什么在疫情初期出现了这样的体制性失能?
……
这还没让一个纪录片来回答“疫情何以至此”这样的本质性问题,但就第一集主题“车轮上的生命线”,你除了拍车轮还拍了啥?
我是发自内心地相信央视和b站的专业能力,但出现了这样的问题,你只能问问创作者们:你是发自内心怀揣怜悯地创作,肩负记录时代的重任,还是单纯完成政治任务?
不单单是这部纪录片的问题。
陈力丹先生在《新闻理论十讲》里说得很清楚:实际的国情要求我们必须要有宣传任务。但这不是忽视自己专业素养的理由,完成任务你也应该足够专业才对。而不是选择一种最稳妥、最简便的万金油方式。不止有懒政,创作者们也在懒惰。
所以最本质的问题:宣传口的工作人员们,您们辛苦了,但人民们不是傻子。
关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写四
1、武汉回来莫乱跑,传染肺炎不得了!
2、加强防护,不要恐慌,相信科学,绝不传谣
3、少聚一顿饭,亲情不会淡
4、关系不因距离疏远,问候到,心意到!
5、只送祝福,不传谣言,别让错误信息帮倒忙!
6、不传谣,定慧心,健康、平安、幸福过大年!
7、每个人是自身健康的第一责任人,务必做好自我防护
8、新型冠状病毒存在人传人,请减少到人群密集场所活动。
9、重科学、听官宣、不信谣、不传谣!
10、少出门、多居家、网络拜年乐大家!
11、重视自身健康,务必做好自我防护
12、新型冠状病毒存在人传人,减少到人群密集场所活动。
13、发热症状患者,请及时到指定发热门诊就医。
14、早发现、早报告、早隔离、早治疗、早康复。
15、依法科学有序防控,坚决遏制疫情扩散。
16、动员起来,科学预防,不信谣、不传谣、不造谣。
17、病毒来袭莫放松,出门口罩不可少。
18、戴口罩勤洗手,预防是的药。
19、疑似症状立即就医,侥幸心理害人害己!
20、同舟共济,群防群治,共抗新型冠状病毒,珍爱生命健康!
关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写五
1、抗击疫情人人有责
2、注意防护不恐慌不传谣
3、见屏如面:网络拜年也是团圆!
4、有症状早就医不恐慌不传谣
5、重视自身健康务必做好自我防护
6、拜年就是害人,聚餐就是送死!
7、拒绝扎堆:不图一时热闹,但求平安健康!
8、减少串门:关系不因距离疏离,问候到,心意到!
9、少吃一顿饭亲情不会淡
10、少出门少聚集勤洗手勤通风
11、戴口罩讲卫生打喷嚏捂口鼻喷嚏后慎揉眼
12、有发热症状患者请及时到医疗机构发热门诊就诊
13、拒绝野味:不猎奇,不贪嘴,病从口入,教训牢记!
14、戴口罩勤洗手不给病毒有可乘之机
15、武汉回来别乱跑,传染肺炎不得了
16、带病回村,不孝子孙!
17、坚决打赢肺炎疫情防控仗
18、科学就医:如有不适,尽快就医,沉着冷静,谨遵医嘱!
19、戴口罩是阻断呼吸道分泌物传播的有效手段
20、拒绝谣言:只送祝福,不传谣言,别让错误信息帮倒忙!
关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写六
这个暑假,我们坐火车到武汉去玩。
长江大桥和江滩公园
长江大桥横跨在长江上,桥是双层的,在上层,汽车在马路上奔驰着。在下层,列车在轨道上飞快地跑着。远处,还有鹦鹉大桥呢。我低下头,看到波浪向岸上涌来。姥爷扶着我,我慢慢地把脚丫站在江水漫过的台阶上。我感觉江水凉凉的。真舒服呀!
长江大桥玩完了,我们坐轮渡到江滩公园。在轮渡上,我可以看到武汉三镇的美丽风景。到了江滩公园。走进江滩公园,我看到很多小孩在长江边上玩耍。我还看到了长江二桥了,远处还有二七大桥呢。
中山公园
到了中山公园,一进大门,我看见一座古香古色的小亭子,我站了上去,仔细观察,看到那座亭子是那么精致。我继续往前走,前面有一座龙桥。那个桥的栏杆是龙,龙是铜铸造的。公园里有许多假山、绿油油的树木和水池子。走到最里面,姥爷给我买了“油炸冰激凌”。那个“油炸冰激凌”,外皮是酥的,里面可是真的冰激淋哦。
归元寺和磨山公园
妈妈还带我游玩了归元寺,归元寺是一座古老的寺庙,有大雄宝殿、罗汉堂、圆通阁等地方。
我们还到了磨山公园。一进大门,我看到了湖里有荷花和荷叶,荷叶上有几滴晶莹剔透的小露珠,像几颗镶嵌在上面的钻石。粉红的荷花上长着几个小莲蓬。再往前走,来到儿童乐园。我兴奋极了,上窜下跳的玩。这时候我和小奶奶一起玩跷跷板。小奶奶比我重,一下把我翘的好高,我一用力把小奶奶也翘了起来,小奶奶也笑开了花。后来我们慢步走在林荫道上,不一会儿,我们来到了磨山索道,登上了楚天台。站在楚天台上,远处眺望东湖的美景,和远处的高楼大厦。整个磨山的风景太美了,到了下午,我们依依不舍地离开了磨山公园。
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关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写七
武汉市住房保障和房屋管理局
武汉市工商行政管理局监制
武汉市商品房买卖合同说明
1.本合同文本为签约使用文本,在签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,与出卖人充分协商,对合同条款及专业用词理解不一致,应该进一步咨询,达成一致意见。
2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文件视为双方同意内容。
3.对合同文本中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。中选择的内容,以划√方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
4.在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5.买受人在签订合同时应认真核对,以确保每份合同内容一致合同签订后,买受人应当至少持有一份合同原件双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。
武汉市商品房买卖合同
合同当事人:
出卖人
注册地址
营业执照注册号资质证书号
法定代表人联系电话
邮编
委托代理人地址
邮编联系电话
委托代理机构
注册地址
营业执照注册号资质证书号
法定代表人联系电话
邮编
买受人
住所
国籍性别出生年月
[证件类型][证件号码]
邮编联系电话
委托代理人国籍
住所
邮编联系电话
委托代理机构
注册地址
营业执照号码资质证书号
法定代表人联系电话
邮编。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设
依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权,面积平方米,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。
该项目的有关批文如下:
1、《国有土地使用证》颁发机关:编号:
2、《建设工程规划许可证》颁发机关:编号:
3、《建筑工程施工许可证》颁发机关:编号:
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房,出卖人已于月日向武汉市住房保障和房屋管理局备案。
2、该商品房作为预售商品房,已取得武汉市住房保障和房屋管理局核发的《武汉市商品房预售许可证》,编号为【武房开】预售号。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】单元层号房。
该商品房所在楼宇的主体结构为结构,建筑物地上层数为层,地下层数为层。
该商品房的用途为,层高为米。该商品房户型结构为房厅厨卫,封闭式阳台个,非封闭式阳台个
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米
如无特别约定,该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况
1、绿地率%,道路建筑面积平方米,物业管理用房建筑面积平方米,社区居委会用房建筑面积平方米
2、停车场建筑面积平方米
3、会所建筑面积平方米
4、其它:。
第五条计价方式与价款
该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。
出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米元,总金额仟佰拾万仟佰拾元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米元,总金额仟佰拾万仟佰拾元整。
3、按套计算,该商品房总价款为仟佰拾万仟佰拾元整。
4、出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用。
第六条买受人付款形式及付款时间
双方约定,买受人按下列第种形式付款。商品房正在新建商品房预售资金监管中的,买受人应将全部商品房价款支付至甲方新建商品房预售资金监管账号:。
1、一次性付款的,乙方应于年月日前,一次性存入商品房全部价款元。
2、贷款付款的,乙方应于年月日前,一次性存入商品房首付款元,其余价款办理贷款。
3、分期付款的,乙方应于年月日前,一次性存入商品房首付款元年月日前,一次性存入商品房二次付款元年月日前,一次性存入商品房尾款元。
具体付款方式及期限的约定见附件六。
第七条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理:
1、按逾期时间,分别处理
逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行
逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金,出卖人应向买
受人退还累计已付款。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行。自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、。
第八条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按下列第种方式进行处理:
1、双方同意按以下原则处理:
面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款
面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由买受人补足绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合
同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=/合同约定面积×100%
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
2、该商品房单价不变,以产权登记面积据实结算房价款。
3、。
商品房交付后,产权登记面积职业培训教育网共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出%时,双方同意按以下方式处理:。
第九条交房期限及条件
出卖人应当在月日前,将符合下列条件的商品房交付买受人使用。
1、完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收
2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成并满足使用功能要求
3、供电、给水、排水等设施按设计要求建成,并经有关行业单位认可达到正常使用条件
4、完成商品房项目竣工交付使用相关手续:
5、供电:
6、给水:
7、
8、
9、
10、。
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因,需延期交付使用的,出卖人应当在发生之日起日内书面告知买受人。
第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定
所购商品房为住宅的,买受人在办理房屋交付使用手续前,应当持《武汉市住宅专项维修资金交存通知书》到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存,凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。
买受人未交存首期住宅专项维修资金的,出卖人不得将房屋交付给买受人,由此产生的延期交房责任由买受人承担。出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的,买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。
第十一条出卖人逾期交房的违约责任
出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理:
1、按逾期时间,分别处理
逾期不超过日,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行。
逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率)的违约金。
2、。
第十二条交接
商品房达到本合同第九条约定的交付使用条件后,出卖人应当将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
出卖人不得将买受人交纳有关税费作为交接该商品房的条件。本合同另有约定的除外。
由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:。
第十三条规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。
第十四条出卖人保证该商品房在办理房地产权属证书时没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理房地产权属证书或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
第十五条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理:
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。
2、。
3、。
第十六条关于产权登记的约定
出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记,因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理:
1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3、。
第十七条保修责任
出卖人向买受人提供《住宅质量保证书》应列明保修范围、保修期、保修责任和保修单位等内容作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。
第十八条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。本合同另有约定的除外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条买卖双方就下列事项约定:
1、买受人享有该商品房所在楼宇的
[所有权][使用权].
2、买受人享有该商品房所在项目的
[所有权][使用权].
3、出卖人享有该商品房所在项目的
[所有权][使用权].
4、买受人遵守业主临时公约,履行出卖人与物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容
关于武汉防疫车辆通行证申请书如何写八
甲方(出租人): 联系地址: 身份证号码: 乙方(承租人): 联系地址: 身份证号码:
甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。
一、约定事项
(一)甲方自愿将坐落在 区 街(路、巷) 号 栋 单元 楼 室( 村 组 号)出租给乙方。该房屋建筑面积 m2,房屋类型 ,结构为 ,房屋用途 ,装修情况 。并已告知乙方该房屋 设定抵押,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写) 元,小写 元。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 结算,乙方应于每月 日前向甲方支付租金。
二、甲方的权利和义务
(一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求,住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案,并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。
(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配臵消防设施、器材,并承担正常的维修责任,保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的,由甲方承担赔偿责任或刑事责任。
(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,须提前 个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。
三、乙方的权利和义务
(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担修复责任。
(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前 个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的,由乙方承担。
(三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方书面同意,并签订转租合同,申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。
(四)租赁期限届满,乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方,如需继续承租使用,须提前 个月与甲方协商。
四、违约责任及解决争议的方式
(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作 使用。
(二)甲方保证于 年 月 日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金额的 ‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。
(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金额的 ‰向甲方支付违约金。
(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定,另一方可以终止或提前解除本合同,造成损失的由责任方负责赔偿。
(五)本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
五、免责条款
(一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行,而变更、解除或终止本合同的,双方互不承担违约责任。
(二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,双方互不承担违约责任。
六、当事人约定的附加条款
(一) (二) (三)
七、其它条款
(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案,费用由甲方承担,乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。
(二)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。
(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。
(四)本合同一式 份,甲乙双方各执 份,送 房屋租赁管理部门存档一份。
甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人 法定代表人 联系地址:
联系电话:
邮政编码:
委托代理人: 联系地址: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人:
年 月 日
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出租人(以下简称甲方)__________?身份证号:____
承租人(以下简称乙方)__________?身份证号:____
1、房屋位置及权属基本情况
甲方自愿将其合法拥有的座落于武汉市___?_______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_____?_____?o,房产性质___?_______,证号为___?_?__。该房屋抵押情况:__________。
2、甲乙双方应当履行《_____》、《_____》、《武汉市城镇房屋租赁条例》、《武汉市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
3、本租房合同约定之租赁期届满,乙方续租房屋的,应于租赁期届满之日前?个月向甲方提出续租要求,再同等条件下,乙方对租赁房屋有优先承租权。甲方应负的修缮责任:______________
4、租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
5、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作
7、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。
8、出租房违约责任
出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。
出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
9、承租房违约责任
发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
承租方违反房屋租赁合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
甲方:?乙方:
电话:?电话:
签约日期:?年?月?日
签约日期:?年?月?日