店铺合同协议书
人类之间的相互理解和包容是构建和谐社会的重要基石。写总结时要具备客观的态度,全面客观地总结整个过程或事件。下面是一些成功人士的经验总结,希望对大家的职业发展有所启发。
独家店铺协议书范本篇一
甲乙双方经友好商量,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于20________年________月30日前将在________________店铺(三层)转让给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如果由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:________年____月____日
乙方:___
_____年____月____日
丙方(签字):____
____年____月____日
独家店铺协议书范本篇二
甲方(转让方):身份证号码:住址:联系方式:
乙方(受让方):身份证号码:住址:联系方式:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方愿将独资设立,坐落市路号的商行,转让给乙方所有;转让费人民币元。
乙方在年月日前分次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
二、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等与该店铺相关的所有证件(包括:)的过户手续,但相关费用由方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
三、甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至房屋出租方。商店现承租坐落市路号房屋的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租年,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
店铺转让给乙方后,由乙方向出租方履行店铺租赁合同中所规定的条款,与甲方无关。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
如甲方在转让该店铺时不能协助乙方办理相关证件的过户手续,由此而造成店铺不能转让或不能继续经营或部分不能经营,甲方应承担给乙方造成的损失,损失金额按照转让费的10%向乙方支付。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
七、本合同一式二份,两方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
独家店铺协议书范本篇三
第一条甲乙双方自愿合伙经营淘宝网店,主营。总投资为_______万元人民币。其中甲方投资_______万元,乙方投资_______万元,共负盈亏。
第二条本合伙企业经营期限为_______年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第三条共同经营的项目中,合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。共同经营的项目中,甲乙双方利润分配为,共同经营的项目中,店铺债务按照各自利益比例负担。
第四条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第五条出现下列事项,合伙终止:____________。
(一)合伙期满;。
(二)合伙双方协商同意;。
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;。
(四)其他法律规定的情况。
第六条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第七条本协议一式二份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:________________________。
合伙人:________________________。
______年____月____日。
独家店铺协议书范本篇四
立契约书人xx商行(以下简称甲方)孙xx(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的兴国商行,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人。
甲方:
保证人:
乙方:
保证人:
独家店铺协议书范本篇五
房东(丙方)_____
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 巷 栋 店铺转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: 元 ),从 年 月 日起由乙方支付,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),(含至 年 月 日的房租,其他费用乙方不得再向甲方索取。)
六、使用期间乙方所出现的任何问题,与甲方无关。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:__________
乙方签字: __________
丙方签字:__________
独家店铺协议书范本篇六
甲方(出租人):
乙方(承租人):
补充协议:
甲方提供:
1身份证、户口本原件及复印件;
2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;
3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。
4、甲方提供的相关证件应真实合法,以保证出租房的真是合法。
5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
6、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
7、合同履行期间单方提出解除合同,应提前30日通知对方,并赔偿对方个月租金作为补偿。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照,乙方可以单方解除合同,甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。
9、合同争议的解决办法。
本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成,依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。
10、合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字)乙方:
身份证号码:营业执照号码:
现住址:经办人:
联系电话:联系电话:
本合同于年月日在签订。
独家店铺协议书范本篇七
变更前股东: (以下简称甲方)
变更后股东: (以下简称乙方)
经股东等各方面协商同意,变更契约条件如下:
第一条 甲方愿将***有限企业_连同 以企业名义入住的淘宝商城
***旗舰店_全部股权出让与乙方。
第二条 乙方补偿甲方部分费用如下:
企业、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币_10_万元整。
共计价金人民币___壹拾__万元整。
全部契约金额由乙方一次性付清。
第三条 乙方在签订本合同之前,乙方确保充分了解企业法,已经确保对于甲方企业的现状了解清楚,包括企业名下的淘宝商城具体规则了解清楚。
第四条 甲方确保企业及商城的如下信息:
1、 企业本身资质健全,年检合格,各项证件及公章完备;
2、 确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实,确保品牌归企业所有;
3、 确保所有证件完全有效;
协议一经签署,任何一方不得以任何理由毁约。
例如:甲方不想转让了想赎回;或乙方自己经营不善,出售假货等等;
或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。
第五条 执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方承担。
营业执照、税务、银行等变更后,产生的的一切事物由新企业承担;
新企业产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。
第六条 协议时间及争议
本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议,双方应本着友好协商,实事求是的态度处理。
本协议一式二份;双方各一份;
甲方股东签字(章) 乙方股东签字(章)
年 月 日
独家店铺协议书范本篇八
转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):单位盖章:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
丙方同意甲方将自己位于(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且按原有合同定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后商铺不动产归还丙方,营业设备、物资、装修材料等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他物资相关费用(详见清单),不包含押金及清单外的私人物品,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方在丙方店铺产权者的店铺押金为元,在签订合同时乙方应把店铺押金元整全额归还给甲方。
甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照税务登记证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。经营期交接以签约后规定日期内转让资金到账日为准。
如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:
丙方签字:日期:
独家店铺协议书范本篇九
顶让方(乙方):xxxx。
房东(丙方):xxxx__。
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于xxxx街(路)xxxx号门面转让给乙方使用,建筑面积为xxxx平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到xx_年xx_月xx_日止,月租金为xx_元人民币,甲方剩余租期为xx_月,剩余租金xx_元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定条款。
四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币xx_元,(大写:xx_),上述费用已包括第三条所述装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责;接手后一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:xxxxx。
乙方签字:xxxxx。
丙方签字:xxxxx。
签订日期:xxxxx
签订地点:xxxxx。
独家店铺协议书范本篇十
乙方:
产权方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于年月日前将位于______店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1.20xx年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。
2.华之声商贸公司确保在**年3月1日至20xx年2月28日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到,华之声商贸公司必须在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前,归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)。
第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。
第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条违约责任。
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。
4、乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜。
附件:甲方需提供给乙方的文件如下。
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本,原件复印件加盖公司公章,地税、国税原件复印件加盖公司公章,企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份,自签字之日起生效。
法定代表人甲方:(签名)法定代表人乙方:(签名)。
委托代理人甲方:(签名)委托代理人乙方:(签名)。
地址:地址:
电话:电话:
签约地点:签约时间:
协议有效期限:年月日至年月日。