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新房烟道漏水 楼上楼下都没事 偏我家中招了?师傅:邻居负全责

时间:2024-05-12 08:06:46

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新房烟道漏水 楼上楼下都没事 偏我家中招了?师傅:邻居负全责

不得不说最近真是倒霉,三天两头下雨,明明我家不住顶楼,偏偏家里漏水了,检查后问题就出在烟道上,可楼上楼下邻居家都没事,咋我家就中招了?这水是从哪儿来的呢?老师傅:人家砸烟道了,你家没砸!

为什么师傅要这么说,其实有经验的人都知道,家里如果烟道渗水,第一时间就是去楼上楼下逛一圈,看看是不是有同样的问题,一般存在下面3种情况:

第一种是楼上没事,那么很大可能是楼上邻居厨房防水出现问题,积水顺着烟道漏到我家的,可以尝试关闭总阀门试试。

第二种就是楼上楼下业主都出现不同程度的漏水,那最大的可能就是开发商防水工作不到位,造成整栋楼业主家烟道都漏水。

第三种就是楼上楼下没事,只有自家出问题了,就像我家这样的,这是由于有楼上楼下的业主都偷偷将家里烟道拆掉,然后在公共烟道上打孔,这样一来下雨天雨水就会沿着公共烟道渗入,碰到刮风天气问题就更严重了。

三种情况不同,解决起来自然也不一样,第一种既然问题出在楼上邻居家,自然也是找他家,找到漏水点重新做防水。

第二种是是找物业,现在很多小区楼顶的烟道口都是这样的空心方柱,好不好看先不说,碰到刮风下雨天,雨水就会顺着烟道口流下去。建议让物业加装风帽,不会漏水不说,换气效果也更好,再也不用承受油烟倒灌的痛苦了。

像我家这种情况属于楼上楼下邻居家违规改造烟道,是不允许的,可以跟物业报备,然后再找专业的师傅来进行整改,风管密封一定要做好,尤其是顶部风帽的位置更不能马虎了!

其实小区里每栋楼都有独立的公共烟道和副烟道,它们的作用就是方便厨房排烟,但切记不可为了自己方便,或者是扩充面积而将副烟道砸掉,否则很大可能会影响楼下邻居家,容易引发邻里纷争!

总之,家里烟道漏水,不一定全是自家的问题或者是开发商的问题,也有可能是楼上楼下邻居惹的祸,私自改动烟道是存在很大风险的,可不建议大家这么干!

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