近日，济南市自然资源和规划局对历下山大路片区14街道和天桥济泺路片区07街区的两个地块用地性质进行了调整，并发布了社会公示与征求意见。
1、山大路片区14街道，即原东郊饭店地块。
作为曾经的国宾会客厅，服务济南42载的东郊饭店，于伴随着挖掘机的轰鸣声在纷扬的尘埃中结束了自己的历史使命。
经过6年时间，东郊饭店原址上已经建起一座总建面约4.8万平、高13层的商业办公楼——悦来·春光里。规划业态有时尚潮流、生活配套、品牌餐饮及商务办公等，将打造成为一个生态、科创、金融及商业中心。
本次规划调整的地块为东郊饭店原址已开发后的剩余地块，也就是悦来·春光里周边地块。
调整后，部分商业地块变更为幼托用地，并且增加了一条南北向道路连接解放路和益寿路。
该处待开发住宅地块坐拥核心城区中心区位，名副其实的寸土尺寸。紧邻山大路科技商务区，周边商业、学校、医院、景区等各类配套醇熟完善，并且享受历下区优质教育资源，学区优势得天独厚，未来开发的产品十分值得期待！
2、济泺路片区07街区，也就是齐鲁鞋城品牌港南北两侧的地块。
这两个地块之前是济南鞋城、窗帘城和眼镜城，目前已经基本拆除完毕。
本次这两个地块的调整较大。其中，北侧地块由原来的商业设施用地，调整为中小学、幼托用地；南侧的商业+停车场用地，调整为少量商业商务+部分二类居住用地。
也就是说，降低了商业用地面积，增加了住宅及学校类教育用地。通过深化落实土地使用规划图可以看出，教育用地为幼托、中小学教育用地。
去年，天桥区政府与山大基础教育集团签约合作，具体落地学校就是位于齐鲁鞋城以北的地块，将作为旭辉银盛泰·协宸熙岸的配套学校。
该学校有了山大教育集团的加持，将从管理理念、管理机制、教育教学等多方面，助力天桥区教育水平改善，实现教学水平的跨越式提升。天桥区的孩子们终于在家门口就能享受到优质的教育资源了。
