近日,济南市自然资源和规划局对历下山大路片区14街道和天桥济泺路片区07街区的两个地块用地性质进行了调整,并发布了社会公示与征求意见。
1、山大路片区14街道,即原东郊饭店地块。
作为曾经的国宾会客厅,服务济南42载的东郊饭店,于伴随着挖掘机的轰鸣声在纷扬的尘埃中结束了自己的历史使命。
经过6年时间,东郊饭店原址上已经建起一座总建面约4.8万平、高13层的商业办公楼——悦来·春光里。规划业态有时尚潮流、生活配套、品牌餐饮及商务办公等,将打造成为一个生态、科创、金融及商业中心。
本次规划调整的地块为东郊饭店原址已开发后的剩余地块,也就是悦来·春光里周边地块。
调整后,部分商业地块变更为幼托用地,并且增加了一条南北向道路连接解放路和益寿路。
该处待开发住宅地块坐拥核心城区中心区位,名副其实的寸土尺寸。紧邻山大路科技商务区,周边商业、学校、医院、景区等各类配套醇熟完善,并且享受历下区优质教育资源,学区优势得天独厚,未来开发的产品十分值得期待!
2、济泺路片区07街区,也就是齐鲁鞋城品牌港南北两侧的地块。
这两个地块之前是济南鞋城、窗帘城和眼镜城,目前已经基本拆除完毕。
本次这两个地块的调整较大。其中,北侧地块由原来的商业设施用地,调整为中小学、幼托用地;南侧的商业+停车场用地,调整为少量商业商务+部分二类居住用地。
也就是说,降低了商业用地面积,增加了住宅及学校类教育用地。通过深化落实土地使用规划图可以看出,教育用地为幼托、中小学教育用地。
去年,天桥区政府与山大基础教育集团签约合作,具体落地学校就是位于齐鲁鞋城以北的地块,将作为旭辉银盛泰·协宸熙岸的配套学校。
该学校有了山大教育集团的加持,将从管理理念、管理机制、教育教学等多方面,助力天桥区教育水平改善,实现教学水平的跨越式提升。天桥区的孩子们终于在家门口就能享受到优质的教育资源了。