京基御景珑庭项目简介
项目基础信息：
占地：约2.8万㎡
总建面：约14万㎡
办公总建筑面积：19082.95㎡
商业总建筑面积：3672.31㎡
主力面积段：95-132㎡三房到四房
总套数：140套 毛坯交楼
批地时间：10月
——京基御景珑庭价值点——
TOP1【70年产权，临街现铺】
70年产权，5.1米层高，面向沙井繁华主干道新沙路，展示面宽阔，人气旺盛，坐享稳定客流，扼守消费动线，即买即得，收益无需等待。
TOP2【业态随享，覆盖全龄客群】
5.1m层高，空间百变随心定制，均设有油烟管道，适合特色餐饮、零售等多种业态发展，多元业态精准覆盖全龄段客群，未来消费市场广阔。
TOP3【坐拥千亿会展经济圈，未来商业价值可期】
本项目距离国际会展中心约4公里，全面建成后的深圳国际会展中心将超过德国汉诺威展览中心成为全球最大的会展中心，国际会展中心势必会带动沙井在内的整个区域人流、餐饮、高端服务业等高速发展，为商业片区发展带来新的机遇。本项目的地理位置直接决定了未来将承接国际会展庞大商务人群消费需求。
TOP4【千亿旧改，为西部再造一座华润城，引领商业蝶变】
本项目毗邻华润百万级旧改——金蚝小镇，该项目规划用地范围约3平方公里，相当于3个沙井海岸城体量，4个南山华润城体量，未来将为西部再造一座华润城，打造沙井新名片，引领区域商业蝶变，已满足会城、区域产业转型升级等外溢的商业、文化、餐饮、酒店等高端服务需求
TOP5【湾区综合交通枢纽，擎动万千商务人流】
本案距离轻轨站沙井西站约200米，对外是链接东莞、广州、深圳三座城市城际快线，未来随着粤港澳大湾区建设，将擎动珠三角万千商务人潮，对内直达深圳各核心枢纽，2站即可到达机场北站可承载大量机场商务客群，未来还将在前海设站，全线开通后，5站即可到达前海，尽享前海高端商务人流，带来滚滚钱潮。
TOP6【繁华成熟商圈，人潮汇聚】
项目享受位于沙井片区最成熟的商业商圈，周边新沙天虹、京基百纳约28万方商业体量，形成良好的商业气氛，人潮汇聚、结构多元化，赋予商铺多重身份，财富增值空间难以想象。
TOP7【京基26载，实力财富保障】
京基26载，起航深圳，实力品牌财富保障，京基100城市综合体——深圳城市更新的典范之作；京基百纳商业公司运营管理的项目商业面积超60万㎡，品牌影响力不言而喻。
【总平面图】
【户型图】
