有数据显示，目前全国累计发布精装修政策28次，涉及18个省，尤其是一二线城市，精装房政策的实施进度在加快。初至10月初精装房竣工比例约为21.7%，前10大房企是精装房的主力供应商。
针对家居行业的上游产业房地产的这种变化，很多经销商甚至工厂开始快速迎合，目前最有成效的就是小区“样板间”模式，这种模式具有投资小见效快，高投入产出比特点。家具经销商和地产及物业方合作，通过异业联盟整合资源，将全屋定制方案及家具、电器等产品一次性打包给小区业主，让小区业主省时，省力，省钱，省心，安心置家，获得非常好的效果。
渠道前置 快人一步
相对毛坯房，小区精装房入住周期短，入住率高，就要求做小区样板间的经销商提前布局，经销商通常在集中交房期就会拿出针对本小区各种户型的整装方案和业主沟通，进行前期蓄客及和有意向做样板间的业主签订样板间合同。有资源的经销商甚至直接与地产方合作，协助开发商做售楼用样板间整体实施方案，在开发商售楼时就开始推广自己的样板间整装方案。
解决小区户型核心痛点
地产开发商方设计的小区户型，总有一些不尽人意的地方，如果家具经销商能通过定制、软装等手段合理改造空间，完美解决这些问题，为业主创造更大空间，更舒适的居家环境，我们就具备了最强有力的竞争力。
整装方案所见即得
小区样板间往往整合了家具、窗帘、灯饰、墙面、铝合金、电器等多个品类，专业设计师精心设计出整体空间搭配方案，顾客能即刻体验到真实、舒适的居家氛围；经销售通过打造3D模型甚至不同户型的样板间，为小区业主个性化定制符合自己户型的整装方案，大大提升了成交概率。
地产物业背书售后有保障
能和地产开发商或者小区物业合作，必定是经过严格筛选，经销商交到业主手中的整体家装，小区物业代收代验，售后有充分保障，免去业主后顾之忧。
定制标准建立竞争壁垒
小区样板间为业主打造的整体家装实施方案，包含设计，实施，时间，价格等多个数据，这套整体方案因为是和业主深入沟通后，专业设计师精心设计的，所以极具竞争力，他成为业主在想挑选其他家代替家具时的参考标准，而我们整体方案具因为专业、个性、价格等方面的竞争优势，将同行远抛后面，有效的构建了竞争壁垒。
异业联盟获取最大资源
家具经销商需要异业联盟，提升市场竞争力，和家装设计、灯饰、门窗、电器等公司异业联盟，共享资源，分享小区样板间这块蛋糕，而在这个过程中，家具经销商能够获得其他异业联盟成员的地产物业圈、地产中介圈、家具联盟圈、业主圈资源。
除了以上几点，做小区样板间对家具经销商来说，还能加大市场占有率，提升品牌知名度，提升自己的销售团队能力，何乐而不为？
小区样板间如何去做？请微信搜索家居张大伟公众号了解详情
