我爱铺网讯 8月第五周大事件：8月合肥6宗地揽金46.21亿元，龙湖、金隅纷纷进驻包河板块；大摩广场商场运营惨淡，大量商铺空置。加侨国际广场商家正常运营，超市人气旺。
1、8月合肥6宗地揽金46.21亿元 龙湖、金隅纷纷进驻包河板
关键词：合肥土地拍卖、合肥土地市场、合肥地产
事件概述：随着30日土地拍卖的结束，8月份的土地拍卖也告一段落。据统计，8月合肥土地市场6宗558.54亩地块成功出让，累计揽金46.21亿元。远洋地产9.7亿拿下肥东FD18-13号地块、龙湖1.2万/㎡首进包河骆岗板块，金隅8000+成功进驻包河淝河板块！
根据我爱铺网统计，8月，合肥成功出让6宗地，总成交面积558.54亩，共计揽金46.21亿。
成交的6宗地块中，4宗含居住用途地块（其中2宗为人才公寓）、1宗纯居住地块、1宗教育科研地块。、
成交地块具体编号为：肥东FD18-13号地块、包河S1805号商住用地、包河S1802号居住服务用地、高新区KQ3-1-1号居住（人才公寓）用地、高新区KQ3-1-2号教育科研用地、经开区-05居住（人才公寓）用地。
其中30日土地拍卖会备受关注，原定出让的10宗地块，3宗拍卖转挂牌，2宗未达底价流拍，只有5宗地块成功出让。但拍卖当天，也成功吸引了数十家房企参与竞拍，房企多对包河地块意向浓厚，拍卖当天，竞争异常激烈。
事件点评：从8月土地拍卖现场可以看出，地块延期、未达底价流拍频频出现，纵然土地市场从拍卖形式还是保证金数量有所改变，但也依然可以看出，开发企业拿地越来越谨慎，也越来越理性。
相关链接：包河大热！金隅楼面价8000+再拿地、龙湖首进包河！远洋地产9.7亿诞下肥东第二子，8月合肥6地进账46.21亿！
2、合肥大摩广场：商场运营惨淡 大量商铺空置
关键词：大摩广场、合肥地铁5号线、凤凰文化广场
事件概述：近年来，合肥新开业的商业项目越来越多，但每个项目的经营状况却各有不同。前段时间，网上也爆出了合肥包河区的几家经营不善的商业项目，这其中就包括合肥高铁南站附近的大摩广场。
为了解大摩广场最新状况，爱铺君特别于近期又一次对大摩广场进行实探。在现场，爱铺君发现大摩广场旁的庐州大道由于受到合肥地铁5号线修建的影响，处于半封闭状态，而之前网上爆出的“荒草疯长”也只是在庐州大道北封闭的路段旁。
至于网上提到的“大摩广场临街的几家餐饮门店齐齐关门”的说法，爱铺君也不完全认同。在现场，爱铺君发现大摩广场靠近庐州大道上的临街商业中，的确有“重庆齐齐火锅”和“ZOOCOFFEE咖啡店”两家店面处于关门状态，但另外几家餐饮店面都处于正常运营中。
在大摩广场的商场内，负一层的商业和网上爆出的一样，处于空置状态。一层到四层的商业中，也的确有很多商家撤场，空置的商铺门前也写有招商联系方式。
另外，爱铺君发现整个商场的内部墙面也的确出现了多处墙面粉饰脱落的迹象，尤其是商场手扶电梯外围的墙面，更为明显。
整个商场内的人气也很冷清，每个楼层也仅看到几个顾客在光顾。
在本次探访中，爱铺君还发现之前人气较为旺盛的梦露影城，也发生了鲜有观影者出入的现象。整个影院的大厅空荡荡的，且售票柜台也未见到工作人员。
此外，大摩广场一层的内的招商中心目前已经封闭，沿街的接待中心也如之前一样，大门紧锁。
事件点评：大摩广场还距离高铁南站非常近，高铁站内也聚集着大量旅客，这些都有可能成为附近商场的潜在消费力。
相关链接：破败萧条？合肥大摩广场人气惨淡，大量商家撤场、商场墙面脱落严重，附近凤凰文化广场迟迟未开业！
3、加侨国际广场被传“假商场”？商家正常运营 超市人气旺！
关键词：加侨国际广场、永辉超市、合肥地铁1号线
事件概述：前段时间，网上曾曝出合肥包河区的几个运营状况不佳的商业项目，这其中就包括了加侨国际广场，该项目被曝出商场人气冷清、招商不满，甚至被认为是“假商场”！
为证实加侨国际广场是否如网上曝出的情况一致，爱铺君特别于近期对该商场进行实探。
由于爱铺君是下午即将下班的时间段对加侨国际广场进行探访的，所以整个商场的人气并不多，但也并非是网上所曝出的那般“寥寥无几”。
另外，在加侨国际广场负一层地铁口处，爱铺君也发现有客流从地铁口出来，并进入商场内。而在商场内，爱铺君发现加侨国际广场负一层及地面楼层的入驻商家，大部分都处于运营状态，仅有少部门门店还处于装修阶段。
虽然未到饭点，但爱铺君发现加侨国际广场的餐饮门店内也有顾客光临，且其他业态的门店内，也有顾客进入。
在加侨国际广场负一层和一层，也并非网上曝出的那般冷清，虽然光顾商场的客流不多，但依旧有顾客进入商场内。
此外，加侨国际广场负一层的永辉超市，也陆续有客流进出，人气相对旺盛。
事件点评：整体探访情况，爱铺君觉得加侨国际广场并非与网上曝出的情况一致。虽然比不上合肥市中心的商场人气旺盛，但也不算太冷清。
相关链接：网曝加侨国际广场“假商场”？ 门店正常运营，永辉超市人气旺盛，未来合肥地铁商业前景广！
4、总投资203亿元 瑶海下半年重大工程正式启动
关键词：合肥瑶海区、合肥城市建设、重大工程建设
事件概述：总投资203亿，57个项目集中开工。经历半个世纪的长江东路，终于迎来华丽变身……还有一大波好消息来袭。这次瑶海区已经准备好接招了！！！
8月29日，合肥市瑶海区下半年重大工程（项目）集中开工启动仪式正式开启。
这次集中开工的共有57个项目，其中市级路网项目6个，区级路网项目15个，精品道路及亮化绿化项目3个，教育卫生类项目6个，房建类项目11个，社会投资类项目4个，民生工程类项目12个，总投资203亿元！
事件点评：此次57个重点工程的集中开工将促进区域经济和社会发展取得新突破和新跨越，这对区域内的在售楼盘来说，也将是极大的利好。
相关链接：重磅！总投资203亿元，57个项目集中开工，长江东路迎来变身，合肥瑶海区下半年重大工程（项目）今日正式启动！
5、合肥北城要逆天！北城万达选址双凤 超百亿项目落户
关键词：合肥北城、合肥规划、北城万达
事件概述：定了！合肥北城万达真的来了选址双凤开发区，9月28日将正式拍卖地铁、高架、高铁也都来了。四大名校纷纷落户.....北城人民沸腾了！
北城万达一直牵动着北城人民的心！
3月21日，中国土地市场网发布了长丰县度国有建设用地供应计划，拟有78宗地块上市拍卖，位列第一位的地块即是北城万达广场地块，地块位置也随即曝光，位于双凤开发区。
随之，在安徽大学学生就业信息网上，北城万达已开始招兵买马！
8月27日，合肥土地市场网发布了长丰县国有建设用地使用权出让公告，CF04号地块（北城万达地块）即将于9月28日下午14：30进行拍卖。这一次北城万达真的来了！
若北城万达广场成功进驻，将会给整个北城商业发展带来巨大提升！除了万达进驻以外，北城商业也正在爆发！
事件点评：随着北城区域商业的不断完善，教育、交通的不断完善，北城正在加速崛起！
相关链接：合肥北城要逆天了！北城万达终于来了，选址双凤！地铁名校加持，超百亿项目落户.......北城真的崛起了！
